At sælge privat??

[juliedenise 10]

Vi er et par som gerne vil købe et hus her i syd-skåne. Og derfor skal vi sælge vores lejlighed i Almvik. Vi har overvejet selv at sælge, men aner ikke hvordan det skal ske. Er der nogle der har noget kenskab til selv at sælge? MVH julie og martin

[Sanni 10]

Det gjorde vi... I januar sidste år solgte vi selv vores bostadsrät i Höja. Eller det vil sige, vi fandt køber og fik en ejendomsmægler til at ordne papirerne for 3000 SEK. Fungerede super! :) Sanni

[Lars C 10]

Der flere ting du skal gøre selv når du ikke har en egendomsmægler til det: 1. Find en villig køber og aftal en pris. 2. Sørg undervejs for at køber har mulighed for at undersøge lejligheden grundigt og giv køber kopier af foreningens regnskab. 3. Gå ned i boghandleren og køb 3 stk. standardkontrakter til salg af bostadsrätt (en til dig, en til køber og en til foreningen). 4. Udfyld kontrakten, underskriv og få f.eks. 10% procent i handpenning (depositum). 5. Send en ansøgning til bestyrelsen om købers indtrædelse i foreningen. (hør med din forening hvordan man gør). 6. Lav en kvittering til køber hvor alle beløb (handpenning og restbeløb) står på og tag med i banken på overdragelsesdagen. 7. Aftal med din og købers bank en overtagelsesdato. Din bank skal være klar til at indløse panten i lejligheden samtidig som pengene bliver overført fra køber. (man mødes typisk i købers bank og får dem til at faxe til din bank). 8. Nu skal I skrives ud af foreningen og køber skal skrives ind. Her må i igen høre med bestyrelsen hvordan det plejer at gå til. Held og lykke

[juliedenise 10]

Der flere ting du skal gøre selv når du ikke har en egendomsmægler til det: 1. Find en villig køber og aftal en pris. 2. Sørg undervejs for at køber har mulighed for at undersøge lejligheden grundigt og giv køber kopier af foreningens regnskab. 3. Gå ned i boghandleren og køb 3 stk. standardkontrakter til salg af bostadsrätt (en til dig, en til køber og en til foreningen). 4. Udfyld kontrakten, underskriv og få f.eks. 10% procent i handpenning (depositum). 5. Send en ansøgning til bestyrelsen om købers indtrædelse i foreningen. (hør med din forening hvordan man gør). 6. Lav en kvittering til køber hvor alle beløb (handpenning og restbeløb) står på og tag med i banken på overdragelsesdagen. 7. Aftal med din og købers bank en overtagelsesdato. Din bank skal være klar til at indløse panten i lejligheden samtidig som pengene bliver overført fra køber. (man mødes typisk i købers bank og får dem til at faxe til din bank). 8. Nu skal I skrives ud af foreningen og køber skal skrives ind. Her må i igen høre med bestyrelsen hvordan det plejer at gå til. Held og lykke

tak for svaret det var jo alt hvad jeg skal bruge

[Gio 23]

Jeg har tilladt mig at stick´e emnet, da Lars´ opskrift er værd at ha´ lige ved hånden.

[Guest ny kunde]

Spørgsmål til Sanni hej sanni kan du oplyse hvilken ejendomsmægler der hjalp jer for SEK 3000 ? Mvh

[Sanni 10]

Hej "Ny Kunde" Smid mig en PM. Godt Nytår alle sammen :th2:

[Helle 10]

erfaringer med et sælge selv - gode som dårlige? Hej! Vi skal til at sælge vores lejlighed. Vi har tænkt os at gøre det privat for at spare den høje provision mæglerne tager (25.000!!). Men hvad er jeres erfaringer med at sælge privat? Dårlige? Gode? Jeg har lige haft besøg af en mægler (for at vurdere lejligheden), og hun sagde at hun fraråede at sælge selv (selvfølgelig), fordi det var et for stort ansvar... Selvfølgelig siger hun det - men er der noget om det? KH Helle. :)

[bimmer Boy 10]

Jeg er interesseret i at købe en lejlighed tæt på svågertorp, minimum 3 værelses,rækkehus er også fint. så hvis der er nogen derude som skal sælge, er jeg interesseret. Og jeg har selv en 2v som jeg skal sælge,

[Helle 10]

Hej Ja, så er lejligheden solgt. Køber kommer kl 15.30 og skriver under på papirerne. Vi blev jo kontaktet af en mægler, der gerne ville sælge lejligheden, hvor vi så alligevel ville få de 519 000 vi har sat den til, og det så bare lagde salæret oveni prisen. Jeg snakkede så med mæglerne i dag kl 11. Kl 12 kom hun med en køber (som alligevel skulle se på lejlighed i bygningen) og kl 14 ringede mægler og sagde at køberne gerne ville have vores lejlighed, og kommer og skriver under kl 15.30. Så det var sgu en hurtig handel. Så hvis der er nogen der mangler nogle standardkontrakter til salg af lejlighed, så ligger vi inde med 3 stk. I kan købe dem for 50 kr, vi gav selv 103,50 SEK ;) KH Helle.

[Dil 10]

hej jeg skal også sælge min lejlighed privat men tror ikke jeg kan klare papir arbejdet selv er der nogen der kender en billig ejendomsmælger som vil gøre det har skrevet til sanni men der er ingen svar nogen andre?

[Sanni 10]

Har pm'et dig Hey Er ikke på så ofte disse dage, så har ikke set i din forspørgsel. Jeg har PM'et dig. /Sanni

[Sali1987 10]

PM sendt til "Sanni" og "Dil"

[emre 10]

PM sendt til "Sanni" og "Dil"

hej jeg vil også undgå papir arbejdet..er der nogen der kender en mægler der vil hjælpe med salgsarbejdet.

[SanneJ 10]

hej jeg vil også undgå papir arbejdet..er der nogen der kender en mægler der vil hjælpe med salgsarbejdet.

Ja, det vil de fleste mäglere (alle?). Det er bare at ringe rundt, de billigste tager vel 5000 SEK. (afhängig af hvor meget papirarbejde de skal lave selvfölgelig)

[Sali1987 10]

hej jeg vil også undgå papir arbejdet..er der nogen der kender en mægler der vil hjælpe med salgsarbejdet.

Hej Emre Jeg fik min ordnet hos ham her... Super flink mand... http://www.dagensmaklare.com/HTML/Kontakt.html Hans arbejdsplads er hjemme hos ham. :) Så gå ikke fortvivlet rundt hvis du ser en masse huse... Den er god nok. Han tager 3000SEK (det gjorde han for 6mdr siden) Det er i øvrigt Sanni som i sin tid anbefalede ham. Jeg kan kun sige det samme :)

[emre 10]

Hej Emre Jeg fik min ordnet hos ham her... Super flink mand... http://www.dagensmaklare.com/HTML/Kontakt.html Hans arbejdsplads er hjemme hos ham. :) Så gå ikke fortvivlet rundt hvis du ser en masse huse... Den er god nok. Han tager 3000SEK (det gjorde han for 6mdr siden) Det er i øvrigt Sanni som i sin tid anbefalede ham. Jeg kan kun sige det samme :)

okay takker.jeg skal først have mit andelsbolig vurderet og dernæst kontakter jer ham hvis køberen er seriøs.

[thn 0]

Hej Emre Jeg fik min ordnet hos ham her... Super flink mand... http://www.dagensmaklare.com/HTML/Kontakt.html Hans arbejdsplads er hjemme hos ham. :) Så gå ikke fortvivlet rundt hvis du ser en masse huse... Den er god nok. Han tager 3000SEK (det gjorde han for 6mdr siden) Det er i øvrigt Sanni som i sin tid anbefalede ham. Jeg kan kun sige det samme :)

Han har desværre sat firmaet på standby og vil ikke skrive flere kontrakter. Findes der andre der kan gøre det for en billig penge?

[koustrup 10]

Dil: Jeg har en standart kontrakt jeg kan sende til dig, smid mig en PB Jeg ved at John som tidligere er omtalt herinde kan gøre det for 10.000 SEK.... (kan ikke lige finde link) Men det er jo også en slags penge.... for ja, ingen ting?

[Amina 10]

En gammel tråd, men nok relevant i alle tider! Flere der mon har solgt selv og vil dele ud af erfaringer (fordele/ulemper)? Hemverket skulle i øvrigt kun tage 5000 for papirarbejdet....

[juristen 0]

gode indlæg, og fin guide til selvsalg.