Admin

Kasper, Det lyder også usædvanligt dyrt.jeg har lige været inde og søge og fandt 224 bostadrätter til under 250.000 med væsentligt lavere afgift.Flere 4 værelses over 110 M2.Det finder du ikke i KBH.

En af de ting der har overrasket mig ved min emigrering er mine vanskeligheder ved at forstå sproget.Det er altså ikke rigssvensk man snakker her nede.Især ældre mennesker kan være en prøvelse at forstå, men også yngre mennesker har en udpræget skånsk accent og det kan være svært at hænge med.

Lad os se... 1.Så vidt jeg ved er noget af det billigste Länsförsäkringar.Jeg har selv IF og det er ikke billigt og IKKE godt.Jeg slog en pris op til ca.3600,- men da regningen kom lød den på ca. 5200,- og de nægtede at ændre det. 2.Jeg har ikke nogen ulykkeforsikring, men min indbo har jeg hos SAFE.Jeg fandt priserne meget ens da jeg søgte. 3.Telefon foregår præcis som i Danmark, da man SKAL have fastnet hos Telia, men kan vælge at købe trafik gennem andre udbydere. 4.Nej,det ville ellers være smart.Det burde jo være muligt med selskaberne som er både i DK og S.Jeg har set at man kan få et batteri med plads til 2 sim-kort samtidigt, så man kunne have et til hvert land. 5.Næ,jeg har Statoil og deres almindelige bonus system.

Jeg valgte af flere årsager at starte med en bostadsrätt i Helsingborg og priserne på lignende lejligheder i foreningen ser ud til at være steget 20-30% siden jeg købte.Det område jeg bor i skal også være ret eftertragtet.

Der er en parkering i forbindelse med stationen og det koster 1200 SEK om måneden.

Det lyder bekendt.Det er, som jeg skriver på siden, en sjældenhed hvis man får svar på e-mails her i Sverige. Taxeringsvärde er ejendomsværdi.Ejendomsskat hedder fastighetsskatt og bliver beregnet af 1,5% af taxeringsvärdet.

Ja, det kommer jo an på om "pannan" er til olie eller pellets.Det billigste er pellets.Som regel kan ejendomsmæglerne være behjælpelige med driftsomkostningerne.Uden at være nogen ekspert i varme vil jeg skyde et hus i den størrelse til 28000-35000 om året i olie.Pellets er langt billigere,Der er også stadig en del svenske huse der kører med "Direktverkande El" og det er endnu dyrere.

Huspriserne er steget en del i de store svenske byer og jeg ved ikke om de stiger mere, men da antallet af danskere der køber hus i Sverige er i stigning, kan det ikke udelukkes at de vil stige i de områder rundt om broen.

Jeg vil bare sige at jeg ikke havde problemer med at få svensk konto inden jeg flyttede til Sverige, selvom jeg ikke havde svensk personnummer.Jeg fik bare et midlertidigt nummer, som senere blev ændret.Jeg har Skåne Provinsbank (Danske Bank) i Helsingborg og de var meget hjælpsomme.

Præcis, men det skal lige nævnes at man KAN trække broafgiften fra hvis man betaler skat i Sverige, hvilket der er nogle der gør.Det kan være at det bliver muligt hvis alle pendlere skal til at betale skat i bopælslandet, som det er planen. Steen

Prøv eventuelt hos bilprovningen.se. Her står noget om egenimport af biler.

Hej JR Jeg er af den opfattelse at hvis man beslutter sig at flytte til et andet land må man gøre det ordentligt eller blive hjemme og efter min mening indebærer det at man gør et forsøg på at lære sproget, så jeg har fra starten begået mig på mit bedste dansk-svenske i forretninger mm. og jeg har da også fået flere roser fra folk.

Hi Dan Du skal ikke regne med at komme til at betale mindre i skat.Den danske regering har sat som betingelse at løsningen bliver skatteneutral, så man ikke får tidligere tiders skattely i Sverige. Svenskerne er stillet på samme måde som de danskere der bor i Sverige, men der kan være nogen der bliver beskattet efter de regler de gjaldt før 1997, hvor man betalte skat i bopælslandet.De betaler mindre i skat fordi de svenske skatteregler betyder at arbejdsgiveren betaler noget af ens skat (34% af lønnen),som gør at de danske lønninger er højere.

Prøv at se om du kan bruge denne her: http://evreka.passagen.se/hotlinks/news/ Eller vend tilbage

Udbetalingen afhænger af låneudbyderen men er mindst 10%.Ifølge de mæglere jeg har snakket med bruger man ikke advokat ved huskøb i Sverige.Man har undersøgelsespligt dvs. at man står selv for at undersøge om boligen er i orden eller, som de fleste gør, hyre en sagkyndig til det. Du kan få lån igennem mægleren, din ejen bank (i Sverige) eller gå in på comboloan.se

Det mest befriende ved at købe ejerbolig i Sverige synes jeg er at papirgangen er væsentligt nemmere end i Danmark. Det er stort set ikke mere besværligt at købe bostadsrätt end at købe bil.For mit ejet vedkommende gik der en god uge fra jeg kiggede på lejligheden til jeg fik nøglerne.

Det hedder såmænd en "bostadsrät" :-)

Du kan få kabel-bredbånd hvis det findes i den ejendom.Andre ejendomme har bredbandsbolaget som kører med nogle pæne hastigheder.Hvis din ejendom ikke har bredbånd kan du få ADSL.Det kræver dog at området er udbygget til det, præcis som i Danmark.Telia og nu også Telenordia tilbyder denne service, men jeg synes at det er svært at se hvor man kan få det henne, på deres hjemmesider.

Jeg tror måske at du skal lidt uden for Malmö hvis du vil finde de traditionelle træhuse.Jeg har hørt at mange danskere flytter til Svedala, da priserne er yderst fornuftige og broen er inden for overkommelig afstand.Der er masser er flotte træhuse her i NV-skåne, men det er jo lidt langt :-)

Tomsrättsavgäld er noget man betaler hvis det er kommunen der ejer ens grund.I langt de fleste annoncer vil man se at grundet er "friköpt", hvilket betyder at man selv ejer grunden og ikke skal betale afgift.Hvis kommunen ejer grunden skal man betale en månedlig afgift, som skal lægges til låneomkostninger og driftsomkostninger.

Det kommer an på foreningens økonomi og hvad det koster at vedligeholde ejendommene.Nogle foreninger vælger at bruge mange penge på fællesarealer som lejepladser og vaskeri og andet.Du skal være opmærksom på at der aldrig står noget om lån til selve lejligheden i annoncerne.Det er mellem dig og låneudbyderen. Ang. områder synes jeg at Rosengården figurer tit i nyhederne som problem-område.

Det er præcis som med en ejerlejlighed hvor du betaler et beløb til "fællesudgifter" oven i den pris du har givet for lejligheden.Du kan se hvad et lån koster hos Comboloan.se.

Michal Det kan efter sigende godt betale sig at købe bilen i DK og tage den med til Sverige, da prisen i Sverige er meget høj i forhold med andre europæiske lande, hvor Danmark er absolut billigst når man ser bort fra afgiften. Så længe du er bosat i Sverige er du at betragte som svensker og må da køre hvor du har lyst. Flytter du tilbage til Danmark, må du skille dig af med bilen eller betale den danske afgift.Det er heller ikke tilladt for din evt. familie i Danmark at køre i bilen i Danmark, selvom det bare er hen til bageren.

Det er muligt at bybusserne er gode (de er også udemærkede i Helsingborg), men togene kører ikke så ofte som vi er vant til i Danmark og SJ er dyre.Jeg ville ikke undvære bilen og specielt ikke i Sverige hvor man kan holde bil for små penge.

Jeg tror at det er normalt at bostadsrätts-foreningerne er hårde at danse med.Jeg skulle også godkendes, men det tog dog ikke særlig lang tid.Jeg havde også betalt lejligheden men vidste ikke om jeg var købt eller solgt.