kikkomaniac

Godaften Her kommer priserne for penthouse lejlighederne i BRF FYREN: Nummer.....Værelser...M2...........Insats..........Afgift A61...........4............109..........2.758.780.....5.857 A62...........4............140..........3.817.500.....7.516 B61...........3............103..........2.728.240.....5.562 B62...........5............134..........3.674.980.....7.205 C61...........3............88...........2.382.120.....4.762 C62...........4-5.........137..........3.797.140.....7.393 D61...........3............103..........2.728.240.....5.562 D62...........2............62............1.608.440.....3.355 E61...........4............108..........2.656.980.....5.847 E62...........4............118..........3.257.600.....6.362 F61...........2-3.........75............2.015.640.....4.075 F62...........3............98............2.595.900.....5.267 Håber det hjælper lidt, alle priser er i SEK /Peter

OK, når jeg kommer hjem så skriver jeg alle priserne/detaljerne for 6 sals lejlighederne :) /Peter

Hej Mogens, desværre ikke. Jeg har kun dem fra Fyren. intesseret i dem? /Peter

Godaften alle. Ja, så kom dagen hvor vi modtog salgsmaterialet fra JM til Dockan - kaj33. Så nu er det bare at få vurderet nuværende lejlighed -> snakke med banken hvor meget de vil låne os... og så ellers krydse hvad der krydses kan. Er der andre herinde der har fået salgsmappen? /Peter

skal det være så skal det være NU Hejsa, Vores historie er således: Lejlighed sat til salg for 1.250.000 vi endte med at købe den for 1.350.000 sek Vi grinede hele vejen til banken velvidende om at vi kun havde givet knap 1,1 mill dkk for vores herskabs lejlighed i centrum :-) Sælgerne sagde så at de kun havde givet 230.000 sek for den 5 år forinden.. DAMN siger jeg bare. vi er dog ikke kede af det - vores er - efter et år - vurderet til 1.750.000 så vi klager ikke ;) Mit råd er... køb nu.. renten er lav så bind den i lang tid. /Peter

STOR tak til dig Thomas, så er vi også meldt til NIX. Jeg lyver ikke når jeg siger at vi bliver ringet op hveranden dag med tilbud om alt muligt lort. Vi er gået så vidt at vi ALDRIG tager vores fastnet tlf. Da vi ikke har givet vores fastnet nummer til venner/familie og vi kun har den for at kunne få ADSL (her er sverige stadig bagud iforhold til Danmark) /Peter

korrekt, en bostadsrät er jo egentligt en dansk andelsbolig. Dog med den vigtige detalje at prisen sætter du selv, som på en ejerlejlighed. Mvh /Peter

Hej Elpedro :) Tommelfinger reglen er jo lavere fællesomkostninger jo dyrere kontantpris - hvilket selvfølgelig siger sig selv. Fællesomkostningerne dækker - men er ikke begrænset til: Lån i ejendommen/foreningen - jo ældre ejendom jo mindre burde lånene så også være Opsparing til diverse forbedringer i ejendommen drift af vaskerum, elevator, grønne områder osv osv osv Min anbefaling er at tage en lejlighed 2, da forskellen i kontantprisen er til at overse og du får samtidig også fradrag for renterne. Især fordi renten er rekordlav nu, så bare bind den så lang tid i kan. Hvis I har råd til at løse toplånet så går også det - det er det lån som koster boksen mvh Peter

Hej Helle. Hvis I har købt I västra Hamnen, så skylder I jer selv at komme derud og opleve stedet (selvfølgelig også hvis I har købt andetsteds) :th2: Det er uden tvivl, min kærestes og mit absolutte ynglingssted i hele malmø ja for mit vedkommende - så kender jeg heller ikke et sted i kbh som kommer bare tæt på stemningen, beliggenheden og arkitekturen. En kort beskrivelse af VH hvis du aldrig har været der: Bland stemningen af nyhavn sammen med beligghenden af langelinje og mix tuborg havn ind i det hele - så har du VH bare meget federe :-) Så er der endda et 200 meter højt kunstværk man kan kikke på. Glæd jer Tjek også nedenstående link ud: http://www.bizzbook.com/hamnen/ Her er ALT om VH man måtte ønske Med venlig hiilsen (en anden) Peter

Hej Niels Priserne på lejlighederne er frit tilgænglige på www.jm.se (bygherren) http://bostad.jm.se/templates/Project/ObjectList.aspx?id=3088&companyid=&kalkyl=&Menu=Prislista%20bostäderv Herfra er det en smal sag at finde priserne på netop de 2 lejligheder. Bortset fra det, så ser det ud som om JM sælger lejlighedene langt under markedsprisen, nogen der ved om det er fordi bygherren har et loft på deres fortjeneste pr m2? Desværre var vi for sent ude for at få lov til at købe projektet "kajmästeren" hvorfor vi nu håber vi kan være med i kaj33 projektet som kommer til salg til september - vi krydser fingrene Med venlig hilsen Peter

Godaften allesammen. Min kæreste og jeg venter i længsel på at kunne købe en dejlig lejlighed i Dockan - västra hamnen, det seneste projekt "kajmästeren" bliver klar til april næste år og vanen tro har der været spekulanter inde og købe ind for derefter at sælge lejligheden videre med stor fortjeneste. Jeg får ikke ondt i røven - da men selv "bare" kan udnytte markedet - men får en lidt underlig smag i munden når sælger udelukkende er ude på at kapitalisere på lejligheden. Her er 2 eksempler: http://www.hemnet.se/a.asp?id=3047398&q=1&s=4 Sat til salg for 1.875.000 sælger har selv givet 1.060.500,- http://www.hemnet.se/a.asp?id=3047399&q=1&s=4 Sat til salg for 2.595.000 sælger har selv givet 1.700.000,- Mit spørgsmål er, er det tilladt at gøre dette. De 2 lejligheder er til salg fra samme mægler og som man kan se på ovenstående link så hedder lejlighederne xxxxx98 + xxxxx99 hvilket tyder på de er smidt på hemnet præcis samtidigt. Ser da lidt skummelt ud Anyways, håber som sagt bare min kæreste og jeg kan købe een når salgsmappen kommer dumpende ind af brevsprækken til september (kaj33 projektet) Mvh Peter

Hej AJ. Ja, vi var også meget overraskede. Havde endda 3 mæglere ude. Det er den creme farvede 100 år gamle bygning ved amiralsgatan/Henrik Smith gatan. (50 meter ved koncerthuset) Der er netop blevet solgt en af de rigtigt store lejligheder oppe på 5 sal for 3.495.000,- jeg talte med sælgeren - han gav 195.000 for den for ca. 8 år siden

Så er mit lån omlagt :-) Hej alle. Ja så fik jeg vores lån omlagt idag. Jeg skal betale 1.950,- svenske i "ränteskillnadsersättning", tilgængæld sparer min kæreste og jeg 2.656,- sek pr MÅNED. Vi har bundet lånet i 2 år (2,75%) da vi forventer at flytte ind i Dockan om netop 2 år :th2: Een af grundende til at vi sparer så meget er også fordi vores lejlighed er steget fra 1.250.000 til 1.750.000 på et lille år. Så inden vi alle render ned i banken for at omlægge pga de lave renter så husk lige at tage en vurdering med i hånden - der er MANGE kroner at spare Så det blev en god dag alligevel Med venlig hilsen Peter

Verdensklasse, bare ned under 2% på den 2 årige så er jeg glad ;-)

Betyder dette mon at vi nu får ENDNU billigere renter på vores bolån? http://ekstrabladet.dk/VisArtikel.iasp?PageID=298701 Mvh Peter

afgift? Hej Martin, tak for din mail. Kan du allerede nu fortælle hvor meget afgiften bliver på. Og hvordan er det med afgiften til den svenske stat som man skal betale ved nybyggeri. Jeg mener den er på 2% af den oprindelige købspris - betaler sælger eller køber den? Mvh /Peter

Hej Rune. ændringer mener jeg kun de er villige til at lave hvis du kommer ind og snakker med dem den dag du købte kortet - så hvis det er et par uger siden tror jeg du får svært ved det. Men ring til dem og hør ad /Peter P.S. God ferie