VeNoM3001

Så går turen tilbage til det danske og jeg skal i den forbindelse have solgt min dejlige dyt: http://www.blocket.se/malmo/VW_Passat_CC_TDI_170_41783194.htm?ma=1 Prisen kan forhandles :D. Ved interesse, så smid mig en mail på passat.cc.till.salu@gmail.com eller ring på 29809524.

Tusind tak for hjælpen Lotte, jeg skal nok poste en update på sagen når jeg har afleveret skemaet til skatteverket :th2:

hmmm helt mening giver det desværre ikke ... f.eks. betalte jeg 2000 kr hver måned til banken som nedskrivelse af mit andelsboliglån og ca. 1800 kr. i leje til andelsoligforeningen (også hver måned), dvs. ca. 3800 om mdr. Hvordan finder jeg så ud af hvad der skal stå under Pkt. 6, hvis ikke det er hele beløbet der kan trækkes fra? er det så bare 2000 x 30 måneder (periode som svarer til den periode jeg var andelshaver)? Hvis det ovennævnte passer, så ville jeg skulle skrive 60.000 under kapitaltilskott, er det korrekt? Mht. de penge som andelsboligforeningen har beholdt, så mener jeg ikke at Skatteverket kan beskatte dem, eftersom der intet er at beskatte da de blev trukket fra ved salget. Jeg kunne måske bare notere dem under Pkt. 2 da det nok er det som kommer tættest på en forklaring Endnu engang, tusind tak for hjælpen Lotte, du kommer som sendt fra himlen :th2:

Tusind tak for svaret Lotte, min andelsboligforening beholdte nogle penge til reparation og evt. mangler i lejemålet, jeg har påført dette beløb under pkt. 3 da de blev fratrukket ved salget. Jeg mener dog ikke at der var noget som minder om en reparationsfond eller lign. da jeg købte lejligheden så måske skulle jeg bare springe Pkt. 7 over (?) Mht til kapitaltilskott, hvordan skal det så regnes ud? Du nævner at det svarer til det beløb jeg betalte til nedskrivelse af lån hver måned? I så fald skal man så lægge det man nu har betalt hver måned sammen fra købsdato til salg (f.eks. hvis man har haft lejligheden fra 01.03.05 - 01.09.07 = 30 måneder x "beløb man betalte til nedskrivelse")? I så fald synes jeg da ikke at skatteverket får så forfærdeligt meget at beskatte (absolut ikke en dårlig ting, men kan det nu også passe:confused: ) Jeg beklager hvis spørgsmålene er lidt dumme, men jeg synes altså ikke de her blanketter og forklaringer de har på nettet er til at gennemskue. På forhånd tak for hjælpen :D

Ja sådan kan man vel også gøre det :D men efter lidt research fandt jeg ud af de forskellige ting... man skal skrive at man ejer andelsboligen 100 pct med mindre man f.eks. har købt den sammen med kone/mand/samboende, i så fald skulle man skrive 50 %. Dvs. du i rubrik 9 skal skrive din fulde fortjeneste hvis lejligheden var din. Hvis du finder ud af punkt 3 og 7 i afsnit A (+ afsnit C, köpeskillingen = andelskronen???), må du meget gerne lige fortælle mig hvad de mener... jeg har fået det til det beløb andelsboligforeningen beholder ved fraflytning til evt. mangler osv. i lejemålet og depositum... men hvis du finder ud af hvad det betyder så del det endeligt med mig, fordi jeg fik intet hjælp da jeg ringede til skatteverket. På forhånd tak for hjælpen og tak for det forrige svar :th2:

Hej med jer allesammen, Nu har jeg forsøgt mig hos adskillige venner og bekendte men der er ingen som kan hjælpe mig med mit "lille" problem. Sagen er kort: Jeg var en af de uheldige sjæle som røg i Sveriges beskatningsfælde mht. salg af dansk ejendom. Jeg har netop solgt min andelslejlighed i Kbh og skal nu til og udfylde K6 skemaet Försäljning av bostadsrätt, så Sverige kan få deres del af kagen og så jeg kan slippe for bøvl fra deres side . Punkt 1-8 er sådan set ret lige til, men når jeg kommer til Punkt 9 som lyder: Din andel i procent/ Din andel i kroner går jeg lidt i stå. Så vidt jeg har forstået er andelsboliger ret anderledes end de svenske... hvordan svarer man på dette spørgsmål ? Det er jo ligesom en dansk bolig (udenlandsk bolig) og blanketten er ligesom beregnet til svenske boliger, er der nogen herinde som muligvis kunne give mig en hånd med blanketten og evt. forklarer mig punkt 9 ? Det skal nævnes at punkt 6, 10, 12, 13 og 15 ikke er relevante for mig da jeg ikke skal købe en bolig og dermed ikke skal have det der "uppskov" (går ud fra at jeg bare skal springe disse punkter over:confused: ). Jeg håber virkeligt at der er nogen herinde der har siddet i samme båd som jeg, som forhåbentligt kan hjælpe lidt da jeg ellers ikke ved hvem jeg ellers skal spørge (skatteverket var ikke specielt hjælpsomme da de ikke anede hvordan proceduren var mht salg af udenlandsk ejendom). På forhånd tak for hjælpen!!

will do... tak for alle svarene, stor stor hjælp !!!!! :th2:

Hmmm... ja jeg er nu nysgerrig mht hvor mange danskere reelt laver den fidus med "glemme" at indrapportere det. Men tak for svarene allesammen. Det er dejligt at man altid kan få hjælp herinde, skal nok blive en aktiv bruger af dette forum hygge !!

hmmm... tak for linket... men hvad så med forbedringer osv... det kan vel trækkes fra, så hvis f.eks. jeg tjener 100.000 og der er lavet forbedringer for det samme så er der jo ikke noget for den svenske stat at komme efter?

Nej vi bor til leje... men hvordan kan skatteverket så finde ud af det? Kontakte DK skatteverket eller hur? Tak for svarene :th2:

OK, jeg er ret ny her så jeg tillader mig allerede nu at sige "beklager mit dumme spørgsmål", men jeg har brugt flere timer på at læse om den underlige beskatning sverige har når man sælger en dansk bolig og jeg syntes ikke at der står noget om hvad der sker når man sælger sin andelsbolig. Situationen er at jeg under min studietid stod i den uheldige situation at jeg, som så mange andre, manglede en bolig. Heldigvis fik jeg indefor kort tid fat i en andelslejlighed på størrelse med en tændstikæske. Kort tid efter mødte jeg min dejlige kæreste som bor til leje i malmö i en meget lækkert 150 kvm lejlighed, jeg tog en tur op til svenskerne og faldt med det samme for den dejlige by. Noget tid efter, rykkede jeg med damen op til malmö. Samtidigt, forhøjede jeg mit andelsboliglån og købte en bil (banken tror dog at det gik til fobedringer af lejligheden ). Sagen er så at jeg nu står i den skiide uheldige situation at jeg fik en pludselig åbenbaring da jeg rent tilfældigt faldt over "øresundsdebatten". Herinde læste jeg flere tråde om hvordan den svenske stat skal have 30 % af fortjenesten ved salg af bolig i DK. Tingen er så bare... jeg sidder jo med en lejlighed som reelt er mindre værd end mit lån... dog går det hele op i en enhed når jeg sælger da den jo er steget. Mit spørgsmål er så kan den svenske stat stadig beskatte noget som jo reelt tilhører banken? Altså kan de stadig beskatte det som jeg nu har tjent på min lejlighed, hvis f.eks. banken har pant i min lejlighed? og hvad er chancerne for at skattevärket finder ud af man har tjent noget i DK? Jeg bor i Malmö på andet år og har sjovt nok aldrig hørt om den regel, checkede også skatteverket.se og fandt intet. Jeg håber på at jeg kan slippe, men ellers må man jo bide i det sure æble... that's life... men på forhånd tak for jeres hjælp venner, genialt forum !!