Franke25

Hej igen, Jeg synes lige for god ordens skyld, at jeg ville nævne at jeg har fundet ud af de 'rigtige' regler. Også hvis der er flere der skal bruge dem. Jeg kunne ikke få et svar ud fra skatteverket, de ville simpelhen ikke oplyse mig reglerne. Og hos øresundsdirekt fik jeg to forskellige svar, både fra den danske side og den svenske side. Så tilsidst kontaktede en revisor, og han forklarede mig følgende: Skatteverket har en 183 dages regel. Dvs at man er altså først ude af deres regler, når der er gået 183 dage! Så hvis man flytter tilbage til dk-eng-nor-fin, eller et andet EU-land, så har man pligt til at oplyse OG betale vinstskatt, hvis man sælger en bolig inden for denne periode! Det er altså ikke nok at man bare flytter adresse og så begynder at tælle dage... nej man skal være helt ude af systemet, hverken have bolig, bil eller lign. Og hvis de pågældende lande også har regler om vinstskatt, så gælder de altså også! Oveni hatten, kan skatteverket gå ind og bedømme den enkelte sag (også efter de 183 dage) om man har boet længe i Sverige, eks 10 år og yderligere forlænge de 183 dage! Der er nogle enkelte sager omkring dette. Så - regler er til at blive brudt, også af skatteverket! Så hvis man flytter til Sverige og har en bolig i DK, så sørg for at få den solgt INDEN man flytter over. Men det er jo ikke nogen nyheder.

Jeg tror ikke at jeg har gjort mig helt forståelig. :D Jeg har hele tiden haft fuld skattepligt i DK, da jeg har haft en bolig i DK. Jeg har ikke haft indtægt i Sverige, men kun boet her. Reglerne siger at jeg ikke skal betale svensk skat, så længe at jeg tjener mine penge i DK og har/ejer en bolig i DK. Skat.dk har lige haft en solid gennemgåelse af min skat, så den skal være god nok. Jeg har bare så svært ved at forstå at hvis jeg ændrer min adresse til DK og flytter derover fysisk, sælger min dk-lejlighed om 6-7 måneder (estimeret) OG beholder min svenske leje-lejlighed, så havner jeg under svenske skatteregler. Det hænger ikke sammen... Jeg skal da have lov til at leje en lejlighed i Sverige, hvis jeg vil det. Ja selv oresundsdirekt er svar skyldig, de ved det heller ikke. Nils, jeg sætter pris på din tid. Men jeg er bare interesseret i at blive lidt klogere.

Hhmm jeg kan ikke forstå det. Jeg har et dansk arbejde - betaler dansk skat, bor i Sverige og har en ejerbolig i DK. Hvis jeg flytter tilbage i en periode (ændrer adresse, fordi jeg skal jo opgive den rigtige befordring) og sælger min ejerbolig i dk, så nupper Sverige skat for det!? Jeg kan forstå det hvis det var et hus eller bostädsrätt, men ikke når det er en hyresrätt. Alle kan da leje en lejlighed i et eller andet land og ikke betale det pågældende lands skat. Og hvad så hvis jeg ikke kommer tilbage til Sverige... og beholder min lejlighed i Sverige? Nu stærkt fortvivlet! :/

Jeg har et spørgsmål omkring salg af min bolig i Danmark. Jeg ved at emnet har været oppe flere gange, men jeg er lidt nysgerrig på detaljerne. Jeg bor i Sverige og har gjort det snart 6 år. Min bolig i Danmark står tom og jeg har tanker om at sælge den. Jeg ved at jeg skal betale svensk skat af min fortjeneste af min danske bolig, så jeg har planer om at flytte hjem i en periode og netop undgå svensk beskatning. (jeg skal alligevel flytte til dk, pga pendle afstanden) Men jeg har læst et sted, at der skal gå 3 måneder, hvor man bor i Danmark, inden man laver en underskrift på boligsalget. Ellers kommer det svenske skatteværket efter en. Er der nogen der kan bekræfte dette? Jeg mener jo at der vil jo gå lidt spekulation i det, hvis jeg ændrer adressen til dk imorgen, underskriften kommer i overmorgen og jeg flytter tilbage til Sverige. Det er nemlig min plan, men først efter et stykke tid. Håber der er nogen derude der kan svare. ;)