Morten K

Hej folkens, Vi skal flytte fra Annestad lidt længere ind mod Malmö her til den første April. I den forbindelse skal jeg af med nogle møbler og andre sager, som sælges / bortgives. Jeg har sat det meste på blocket, så jeg linker bare direkte dertil. Der er speciel Sunddebat rabat listet her i annoncen :-) Der er stor elevator i bygningen hvor jeg bor, og jeg har en sækkevogn der også kan bruges ned til din bil / trailer. Jeg kan desværre ikke hjælpe med at løfte - det er ikke en dårlig undskyldning, jeg er netop blevet opereret under armene :-) Jeg kan nås på telefon +45 3133 1850 mvh Morten ***BORTGIVES*** Reoler Disse 3 reoler som står på Blocket til 200 kroner, bortgives til dem som vil have dem. http://www.blocket.se/malmo/Billiga_reoler_3_stks_total_pris_200_59371699.htm?ma=1 Kuglegril (kul) med bord En kul kuglegril med bord og hjul. Den er for så vidt i fin nok stand, men har noget rust. Et af hjulene er iøvrigt i stykker. Men den gives væk, hvis der er nogen der vil have den. ***SÆLGES*** Alle priser i SEK Hemnes skrivebord blocket pris 700, sunddebat pris 600 http://www.blocket.se/malmo/Grabrun_Hemnes_skrivbord_nypris_2000_59371887.htm?ma=1 TV bord valnød blocket pris 450, sunddebat pris 350 http://www.blocket.se/malmo/TV_bord_valnot_59371838.htm?ma=1 Sofa bord blocket pris 300, sunddebat pris 200 http://www.blocket.se/malmo/Soffbord_59372073.htm?ma=1 Tidafors hjørnesofa blocket pris 2500, sunddebat pris 2000 Den her skærer mig lidt i hjertet. Det er en super blød og lækker sofa som kun er 2 år gammel. Den havde en nypris på 16.000 kroner da vi købte den der for nogle år siden. Men der er ingen der har været interesseret i den, for den har enten været for stor eller også har det været et problem at vi har kat. Vi rengører den fuldstændig før salg, men selvfølgelig kan det være et problem hvis man er super allergisk. http://www.blocket.se/malmo/Tidafors_hornsoffa_Tullinge_morkbrun_2_ar_gml_59037007.htm?ma=1 Hemnes sengebord blocket pris 450, sunddebat pris 350 Eneste fejl på den her er som kan ses på billedet af jeg fik monteret et stykke træk (det i bunden) den forkerte vej, så man kan se skruerne. http://www.blocket.se/malmo/Hemnes_sangbord_nypris_900_59371734.htm?ma=1 Reol/hængemappe skab blocket pris 400, sunddebat pris 300 Der er 2 skuffer med 2 dybe rum i hver. De er tilpasset til hængemapper, men ligenu bruger jeg dem bare som almindelig reol. Det er i min mening et flot (og nyt) møbel, men der har heller ikke været megen interesse for disse. Ikke mere end et halvt år gammel og kostede omkring 1400. http://www.blocket.se/malmo/Hangmappa_skap___byra_for_kontor_i_valnot_59371789.htm?ma=1 Skriv hvis der er nogen spørgsmål!

Hej alle, Jeg har fundet en der næsten er nabo, så den er klaret nu. Mange tak for henvendelserne :-) Morten

Hej alle, Jeg og konen skal på ferie over nytåret (fra den 26ende December til 7ende januar). Vi har 3 katte, som skal have mad og vand mindst en gang hver anden dag. Jeg vil derfor høre om der er nogle pålidelige mennesker i Annestad / Bunkeflo, som kan komme til vores lejlighed hver anden dag og fodre kattene med mad og vand? Der skal ikke tømmes kattebakker, vi har sådan et automatisk kattetoilet som rengører sig selv og skylder ud i det almindelige toilet (!), så den del skal man ikke tænke på. Vi har fået et tilbud fra et firma der gør den slags, men de skal have 2500 SEK for at komme hver anden dag (total 5 gange). Jeg havde håbet det kunne gøres for 1000 SEK. Det er selvfølgelig klart mest tiltrækkende, hvis man selv bor i Annestad og lige kan smutte op fra tid til anden. Skriv en PM eller svar her på forum'et, så kan vi snakke detaljer. mvh Morten

Jeg tror det er lettest at nå ham igennem telefonen. Hans nummer er +45 31767252

Jeg har også fået lavet rigtig mange forskellige ting af Robert Spence (den store maler). Det har været en fornøjelse hver eneste gang. God pris, høj kvalitet og vigtigst af alt super pålidelig.

Hej begge, Mange tak for svar, jeg prøver foreningen først, og hvis de ikke kan hjælpe må jeg have fat i Läntmateriet. Morten

Hej alle, Mit köpsbevis på min bostadsrätt som jeg har eget i en vel 4-5 år er forsvundet! Nu står jeg og skal bruge det for at dokumentere at jeg ejer en lejlighed i Sverige. Er der nogen der har nogle gode ideer til hvad man kan gøre i denne situation? mvh Morten

Hej, Jeg har enkeltmandsvirksomhed i DK, men bor i SE. Mine kunder er udekukkende danske. Kan jeg erhvervslease en bil i sverige og så trække det fra i indkomsten fra det danske firma? Kan jeg modregne moms? Mvh

Jeg kom endelig ind i lejligheden igår. Der gik lang tid, dels da styrelsen havde noget sygdom og ferie, samt at låsesmeden ikke kunne skifte låsen, da vi ikke havde nummeret på nøglen. Men i sidste ende lykkedes det, og heldigvis er lejligheden ikke blevet raseret. Til gengæld er den blevet tømt :-/ Der var heldigvis ikke så mange møbler af værdi, så vidt jeg husker kun nogle gamle møbler som var købt brugt og billigt. Mit relativt dyre whiteboard havde de dog taget, samt et træbord som et familiemedlem lavede som svendestykke for 50 år siden. De må have været helt væk, for de har snuppet bruserhovedet, nogle ikea lamper til 50 kroner, køkken grej (knive, gafler den slags uden synderlig værdi), røgalarm m.m. Der lå også en sneskovl ude på balkonen, som en fra styrelsen genkendte som værende fra et indbrud i parkerings kælderen! Køleskabet var fyldt, dog var det stadig tændt så der var ikke nogen synderlig lugt af råd. Der lå en håndfuld tomme affaldsposer (?) spredt rundt omkring i lejligheden, og en hel samling børnetegninger plus noget legetøj lå og flød i et af rummene. De har haft fuld knald på gulv varmen i begge badeværelser, plus der var tændt lys 3 steder. Forhåbentlig slipper jeg for den el-regning, men det skulle ikke undre mig om EON prøver at tørre den af på mig. Alt taget i betragtning er jeg dog faktisk lettet. Jeg var lidt bekymret for om de havde smadret lejligheden, men der kræves ikke andet end noget maling og en rengøring, så er den indflytningsklar igen. Det eneste der ærgrer lidt er træbordet fra familiemedlemmet, det var trods alt en slags klenodie. Nu overvejer jeg om jeg skal anmelde det til politiet, men jeg tror det nu ikke. Dels fordi jeg ikke kan se noget udbytte af det, udover ekstra arbejde til mig, dels at det bliver lidt svært i og med jeg ikke aner, hvem der reelt har boet der :-) En ting er dog sikkert, der bliver kørt noget sag mod Mäklargloben. Jeg regner ikke med at der kommer det store økonomiske ud af det, da jeg tror de er helt på røven, men det er et skud værd. Så moralen må være at udlejning ikke er for sarte sjæle :-)

En lille opdatering: Jeg tog i sidste ende hjem fra udlandet for at håndtere det selv, da det så ud til min advokat var gået helt i stå, før han overhovedet var kommet igang. Min kammerat havde fortalt at der stadig var lys i lejligheden om aftenen, men det var de samme steder i boligen aften efter aften. Det virkede derfor som om de var fraflyttet. Det endte med at jeg tog over til lejligheden, men da jeg ikke havde dør brikken kunne jeg ikke komme ind i opgangen. Ingen af naboerne var hjemme, så jeg rendte lidt forvirret rundt til ejendomskontoret m.m. Men de kunne heller ikke hjælpe. Til sidst var der dog en nabo hjemme, som lukkede mig ind. Der var ingen der svarede på hverken dør telefon eller da jeg ringede direkte på døren. Jeg fik en låsesmed ud, men da det var nogle specielle låse på døren kunne han ikke fikse dem. Til sidst måtte jeg tage hjem igen, uden nogen løsning. Jeg fik så fat i styrelsen, og de var så behjælpelige at de nu vil sørge for at låsen bliver skiftet, samt dør brikken lukket. Så nu bliver det spændende at se lejlighedens stand. Samt at se hvor svært det bliver at få penge ud af Mäklargloben. Jeg bad dem (Mäklargloben) iøvrigt om at få tilsendt en kopi af leje kontrakten, for jeg blev usikker på om jeg havde underskrevet den eller hvad. De sendte originalen, og den var ganske rigtig kun underskrevet af hyresgæsten. De vedlagde et brev hvor der stod noget i stil med "Her er kontrakten, underskriv den venligst og send tilbage til os"! Kan ikke forstå at de virkelig tror jeg vil underskrive den, her 3 måneder efter, og dermed frikende dem fra at have overgivet mine nøgler uden gyldig kontrakt.

Hva søren Ufolo, det er faktisk min lejlighed den der. Jeg købte den dog som første ejer, så forstår ikke helt de skriver den er "solgt" :)

Helt rigtigt med lejlighederne generelt i Annestad. I min forening eksempelvis startede vi på omkring 6200 svenske i avgift. Så kom krakket, og af forskellige årsager er avgiften nu på ca 9200. Det er dog blevet lidt bedrere med situationen derude. For et år til halvandet siden kan jeg huske der nærmest var lejligheder i hundredevis til salg (overdrivelse), men så vidt jeg husker er der en del færrere i disse tider. Så man kan håbe priserne kommer lidt derop af igen. Jeg kommer dog helt sikkert til at tabe gevaldigt på et salg. En afgift på over 9000 er alt for voldsom for de fleste, især når vi i realiteten snakker en lejlighed på landet, i forhold til centralt på Gamle västre. Mht sticky om Mäklargloben: Det ville være en *rigtig* god ide, det er kørt helt af sporet for dem. Lynge: Jeg har iøvrigt læst din tråd, den fandt jeg for nogle måneder siden, da jeg begyndte at blive lidt undrende over deres opførsel. Hvis bare man havde googlet dem tidligere :)

Det er faktisk Vagnmakarebyn. Det er en af blokkene som ligger lige ned til fodbold banen med retning mod øresund. Min er i anden række, så selvom det ikke er panorama udsigt, er det stadig ganske lækkert. Det er danskere der har lejet / besat lejligheden. Ja enig, du kan tro mæglerne er allerede røget ud. De skylder på nuværende tidspunkt mig selv 20.000 og mine forældre (som jeg anbefalede skulle bruge samme mægler, dumt dumt) skylder de 31.000. En gut som ville leje min lejlighed, men som sprang fra da vi ikke fik udlejningstilladelse fra styrelsen, indbetalte også depositum til dem, som de så nægtede at betale tilbage. Så ham skylder de 20.000. Det er fine folk, derovre i Mäklargloben.

Jeg har haft en kort samtale med en advokat, som jeg nu skal sende detaljerne til. Han sagde dog det umiddelbart lyder som om, man skal have fat i fogeden, som du også nævnte fdhin. Så nu må jeg vente på svar fra dem, samt fogeden. Jeg håber til det sidste at siden der ikke er hverken kontrakt, depositum eller penge betalt, at de uden videre kan smides ud. Men mon ikke det ender med at den skal forbi fogeden, desværre. Lejligheden ligger i Annestad i Bunkeflostrand. Det er en 4 år gammel lejlighed på 4 rum og 111 kvm, med 16 kvm extra balkon og udsigt over øresund.

Tak for svar! Jeg har sendt en forespørgsel til Kronofogden. Jeg er i den grad også chokeret, over at folk vil være sådan en opførsel bekendt. Jeg har på fornemmelsen det er et bedrageri nummer med Mäklarglobens involvering. Der er formentlig en personlig relation imellem Mäklarglobens Nicholas og ham gutten, der nu åbenbart er i fængsel. Jeg har sendt betalingspåmindelse med almindelig post, for et godt stykke tid siden, så jeg håber Kronofogden kan begynde avhusningen hurtigt. Det ser dog ud som om at flytte transport m.v. Skal betales af undertegnede. Med mindrere da at hyresgästen selv kan betale, hvilket jeg tvivler stærkt på.

Hej alle, Jeg står i en noget absurd situation. Jeg har i længere tid udhyret min lejlighed, og for nyligt skulle jeg så til endnu en gang at finde en ny hyresgäst. Min mægler, Mäklargloben , stod for dette. De har iøvrigt i den grad været et skidt bekendtskab, men mere om det i en anden tråd senere. I slutningen af December, mellem Jul og Nytår ringer de til mig og fortæller at de har en hyresgäst som var meget interesseret i at flytte ind. Jeg skulle på det tidspunkt i hyresnävnet med min forening omkring 10 dage senere, for at få tilladelse til at hyre lejligheden ud. Jeg siger det er fint, de kan flytte ind, men hvis ikke tilladelsen kommer fra boligforeningen efter hyresnævnet, må de fraflytte. Vi får så tilladelsen fra hyresnævnet, dog med en henstilling om at reelt set måtte hyresgästen ikke flytte ind før tilladelsen var fået. Men ihvertfald tilladelsen kom. Penge har vi dog ikke set noget af. Mäklargloben har taget despositummet, som betaling for at hyre lejligheden ud. Dette var iøvrigt ikke aftalt, vi havde fået at vide de ville hyre den ud i mod at få lov at sælge lejligheden senere. Men det har selvfølgelig ikke noget at gøre med hyresgästerne. Desværre har hyresgästerne besluttet ikke at betale husleje. De har nu boet der i ca 2.5 måned uden at betale en krone. Telefonnummer som vi fik opgivet af mæglerne virkede ikke, email adressen blev der ikke svaret på. Vi sendte brev, ej heller blev der svaret på dette. Til sidst fik jeg en kammerat som bor i området, til at forsøge at få kontakt til menneskerne som bor der (jeg bor selv i udlandet). Det lykkedes på sin vis efter 3-4 dage, da han endelig fik svar på dørtelefonen. Da personen han snakkede med fik at vide hvad det handlede om, nægtede de dog at lukke ham ind ("jeg har travlt / ikke tid nu"). Da han blev ved at ringe på uden at de tog dørtelefonen, endte det med at der hang en pige ud af vinduet og skreg af ham, om hvad han ville og han skulle gå af h.. til. Det var en relativt ung pige, så givetvis et barn til beboerne. Ved et tilfælde får han så fat i moderen, som på samme tidspunkt ankommer i bil. Hun siger så at huslejen ikke er hendes problem, men hendes mands område. Manden er iøvrigt ikke er til at få fat på, da han sidder i fængsel. Det sidste understregede hun flere gange, muligvis som en vag trussel. Da min ven siger de skal betale, eller blive smidt ud, siger hun at de ikke kan smides ud, og går efterfølgende ind i opgangen og låser døren. Jeg har iøvrigt aldrig underskrevet en hyreskontrakt med dem, da jeg ikke havde fået nogle penge og derfor ikke ville skrive under. Foreningen siger de ikke kan / vil blande sig, og jeg tvivler på politiet umiddelbart kan gøre meget. Jeg har forsøgt at få fat i en dansk talende advokat, med speciale i ejendomsret, for at finde ud af hvad man kan gøre, men uden held indtil videre. Jeg har også et par numre til svenske advokater, men ville foretrække hvis det var en dansker. Udover vikingemetoden, hvad kan man gøre i sådan en situation?

Jeg har en smule svært ved at se relevansen i dit eksempel. I mit nævnte tilfælde handler det jo om, at der ikke bliver taget kontakt til en (fra TFF), før en regning har nået en fabelagtig størrelse. Ydermere handler det om at Vägverket ikke informerer om at en modtagen afstilling er forkert udfyldt, før jeg selv retter henvendelse 4 måneder efter. Kan da ihvertfald ikke forestille mig at I ville vente med at informere en person om et afslag på et lån, og så lade udgifterne stige støt i 4 måneder før I så til sidst henvender jeg. Men jo, det er da rigtigt at man bør altid afdække alle hjørner med sådan nogle ting, eksempelvis ved at få bekræftelsen telefonisk. Det er bare tungt at i tilfældet af et undladt dobbeltcheck, kan man få en uforholdsmæssig heftig efterregning. I sådan et tilfælde står man meget alene overfor størrere organisationer, og det er her det kunne være rart med en dansk / svensk borger assistance :-)

Ja ØresundDirekt er der jo, men syntes den er mest rettet mod praktiske ting, ala oprettelse af cpr nr, skatte ting osv osv. Men som du også siger Thygesen, de kan henvise en til at få fat i den rigtige instans, men de hjælper ikke decideret med det. De går heller ikke ind og og kan bistå en dansker i tvister og lignende. Nu skal man selvfølgelig heller ikke glorificere den danske borgerservice, for den beskæftiger sig jo egentlig også kun med "offentlig kontakt", og vil heller ikke umiddelbart hjælpe med mægling osv. Så det jeg eftersøger er måske i virkeligheden et kombineret center, som kan håndtere offentlig kontakt til det svenske (på dansk), og samtidig har noget juridisk rådgivning / service. Men ja, som du siger, næppe mulig :)

Yep ideen er lidt langt ude men bear with me: Kunne det ikke være ekstremt lækkert med et dansk / svensk sproget borgerservice i Malmö ala dem man har i KBH? Syntes servicen er rigtig god i borgerservice centrene i KBH, og har mere end en gang haft brug for rådgivning / vejledning og evt "tagen action" fra nogle, som kender det svenske system bedre end jeg selv. Eksempelvis tvister med bostadsforeninger, juridisk bistand, TFF / Vägverket osv osv, simpelthen hjælp til at navigere den svenske bureaukratiske logik, som nogen gange kan være umådelig tung at danse med. Mit seneste eksempel er da jeg ved et kontrakt projekt i Thailand, skulle afmelde min bil. Jeg sender troligt den her afställnings formular ind til vägverket, og afmelder et par dage efter min forsikring (big mistake). 4 måneder senere, hvori jeg ikke har modtaget en eneste regning på afgift eller lignende fra VV (min søster checker posten), får jeg så en melding fra Trafikforsikrings foreningen om at min bil er uforsikret og har været det i 4 måneder, betal venligst 15K. Jeg forsøger at argumentere for at bilen er afmeldt, men får svar at det er den ikke og efterfølgende får jeg et brev fra VV hvor der står at de er kede af det, men min afstilning må have været gjort på forkert vis (forkert udfyldt blanket eller hvad ved jeg). De skriver også at de sender et nyt reg bevis (indenfor et par dage), så jeg igen kan afstille bilen. Det er nu 14 dage siden, og stadig intet modtaget reg bevis. For hver dag der går, skylder jeg TFF 120-130 kroner mere :) En lidt grotesk situation, som jeg nu har klaget til tingsrätten over, men er næsten sikker på at rätten ikke dømmer i mit favør. Anyway, det er et klasse eksempel på en sag, hvor man godt kunne bruge noget assistance fra en form for borgerservice, som kunne tage kontakt til ex. VV og få speedet tingene op, eller få ringet til TFF og forklare dem hvor grundlæggende urimeligt de egentlig er. Gør man det som menigmand, bliver man mere eller mindrere af-fejet (det er ihvertfald min erfaring), hvorimod et offentligt service kontor *måske* kunne have lidt mere at sige. Simpelthen en service for dansk/svenske borgere, som potentielt kunne lette hverdagen lidt. Ved sq ikke helt om den giver mening. Tror også det umiddelbart er meget svært at oprette sådan en form for kryds-national service kontor, men det kunne være en spændende tanke. Dog vil der skulle mobiliseres nogle engagerede lokal politikere på begge sider af sundet, hvilket formentlig er en uoverkommelig opgave :-) /Morten

Det er muligt de ikke accepterer et salg til en juridisk person, meen *regner* ikke med at det bliver et problem da jeg kort har drøftet det med en fra styrelsen. Der er også blevet givet godkendelse til uthyrning i andra hånd, men igen, det er til mig som privat person og ikke til en evt juridisk person som måtte overtage lejligheden. I den forbindelse vil jeg lige nævne at kravene for at leje den ud i andra hand er ret begrænsede, se evt bostadsrättslagen. I foreningen forsøgte de også med den der med gyldigt grund og tidsbegrænset udleje osv osv, men den holder ikke hvis man læser loven, og de blev i sidste ende nød til at droppe de krav (selvfølgelig efter megen ballade givet brf medlemmers natur ;). Grunden til ejerskiftet er primært praktiske. Jeg bor i Thailand og har svært ved at modtage regninger, snakke med eventuelle udlejere samt styrelsen (da jeg ikke fysisk kan gå ned til dem, og det er efterhånden den eneste måde man kan få dem op af stolene på). Dertil kommer at mine rente udgifter er høje, da jeg kun lagde en relativt beskeden betaling på lejligheden. Holding selskabet kan betale hele lejligheden ud, og slipper derfor for store renteudgifter og kan tjene på at leje lejligheden ud istedet for at jeg sætter penge til hver måned.

Hej, I og med jeg er flyttet til udlandet, har vi bestemt os for at sælge min bostadsret til mine forældres danske holding selskab. Herefter er planen at holding selskabet, istedet for jeg selv, skal leje lejligheden ud i anden hånd. Prisen lejligheden bliver solgt for er det samme som den blev købt for, så der skulle ikke være noget skattemæssigt problem på den kant. Ligeledes regner jeg heller ikke med at der bliver problem med bostadsretts foreningen i hverken salg eller efterfølgende udleje. Det store spørgsmål er hvordan man gør rent praktisk. Vi har snakket med nogle svenske advokat firmaer, som estimerer ca 25.000 SEK for at tage sig af det, og det endda med det forbehold at estimatet kan variere kraftigt. De penge ville vi jo meget gerne slippe for at betale, hvis det kan lade sig gøre. Hvordan er salgsproceduren i forbindelse med at det er til et dansk firma, og ikke en dansk person som bliver folkebogført osv i Sverige? Er det så simpelt som ex. udlejning, med en relativt kort kontrakt eller hvordan? Er det realistisk at klare "handlen" uden indblandelse af advokater? På forhånd tak! /Morten

Sådan er det når entreprenørfirmaer ala Openhouse sælger lejligheder under forudsætning af fastforrentede lån på ejendommene, som så viser sig at være flexible rentelån med dertil hørende voldsomme afgiftsstigninger, samt som junkeren nævner, mindst 2-3 opførte blokke for meget. Men ja, man kan kun håbe på at Hyllie stationen mv skubber gang i ejendomssalget, men det har lange udsigter. Eneste reele mulighed for at komme ud af de lejligheder er ved at udleje dem.

Der er over 50 boliger i annestad til salg på hemnet nu, 11 x 4 værelses og 34 x 3 værelses! For ikke at tale om 2'ere og 1'ere Tror Helene J og resten af Openhouse griner deres røv i laser i øjeblikket.

Skriv et brev til Maqs Law som forklarer situationen: At du i god tro har købt de her jakker til din familie, eventuelt at du troede de var brugte eller istandsatte (for at forklare den ekstremt lave pris) og vedlæg kvitteringen. Samtidig kan du skrive at du ikke forstår deres formularer, hvad formålet er med dem og hvordan de skal udfyldes. At du har prøvet at kontakte dem telefonisk op til flere gange etc, uden held. Det er vigtigt at du gemme en kopi af dette brev. Hvis de insisisterer på bål og brand kan du så enten betale hvad de vil have, eller gå i retten med det. Ved ikke hvad chancen er for at vinde i retten, skulle det komme så vidt, men hvis du mener at du har købt disse i jakker som værende originale, og du kan formidle dette sådan så retten tror på det, vil de have svært ved at give dig en bøde for at være naiv. Alternativt kan du kontakte en advokat og høre hans mening, hvis du ikke selv vil rode med sagen. Held og lykke :)

Hej Dorthe, Jeg var i præcis samme situation som jer. Forsøgte at sælge min lejlighed, men den kunne ikke sælges med mindre jeg var villig til at tage et enormt tab. Istedet har jeg valgt at fremleje den et par år indtil boligmarkedet er bedre. Jeg har ikke kunne finde en guide, men her er hvad jeg gjorde. På blocket.se kan man søge under bostader og så markere "Önskes uthyrning" eller lignende. Så får du en liste over folk som gerne vil leje, typisk med max hyra angivet. Alternativt kan du selv lave et opslag på blocket og så vente på henvendelser. Der kan selvfølgelig også reklameres på dba.dk eller lignende. Tag kontakt med dem som leder efter lejlighed (ved der er mange, også virksomheder, som søger lejlighed nede ved havnen), send dem nogle billeder og inviter på visning. Hvis de så har set lejligheden og er interesseret skal der blot skrives en leje kontrakt. Den kan du for så vidt selv skrive, men hvis du vil være sikker på ikke at glemme noget så hyr en vilkårlig svensk advokat til det. Slutteligt skal du være sikker på at du rent faktisk MÅ fremleje den. Oftest skal bostadsret foreningen give skriftlig tilladelse til at leje i "anden hand" som det hedder. Tilladelsen skal være til både dig og lejer. Somregel er det en formalitet, dog er nogle BRF'ere naturligvis vanskeligere end andre. Under alle omstændigheder kan du finde ud af det ved at ringe til en af repræsentanterne for din forening. Selv har jeg taget et tab på et par tusind om måneden, men i det lange løb er det dog et langt mindrere tab, selvfølgelig betinget af at boligmarkedet rent faktisk bliver bedre :) Håber det hjalp! /Morten