Huskøb

[Guest michael]

Vi skal til at købe et hus i Malmö, men der lige et par ting vi gerne vil vide inden. Hvordan er det med en udbetaling, skal der være en?. Hvad med advokat?, tilstandsrapport. Skal man bare henvende sig i en svensk bank og sige at man vil låne til et hus? Håber at der er nogle der sidder med svarene.

[Guest michael]

Vi skal til at købe et hus i Malmö, men der lige et par ting vi gerne vil vide inden. Hvordan er det med en udbetaling, skal der være en?. Hvad med advokat?, tilstandsrapport. Skal man bare henvende sig i en svensk bank og sige at man vil låne til et hus? Håber at der er nogle der sidder med svarene.

[Admin]

Udbetalingen afhænger af låneudbyderen men er mindst 10%.Ifølge de mæglere jeg har snakket med bruger man ikke advokat ved huskøb i Sverige.Man har undersøgelsespligt dvs. at man står selv for at undersøge om boligen er i orden eller, som de fleste gør, hyre en sagkyndig til det. Du kan få lån igennem mægleren, din ejen bank (i Sverige) eller gå in på comboloan.se

[Guest bodil]

Man betaler 10% håndpenge resten betaler man ved overtagelse af huset. Man bruger ikke advokat ved huskøb i Sverige, ejendomsmægleren har det fulde ansvar og kan retsforfølges. Nogle steder skal man ansøge kommunen om køb af en fastighed, det gør mægleren. Man har undersøgelsespligt, d.v.s. huset skal gennemgås af en sagkyndig. De fleste svenske banker udlåner til danskere. Man får et midlertidigt personnummer (af banken) bliver kreditgodkendt og så går det ef sig selv. Tinglysningen af huset sker indenfor 5 dage. Forsikring kan man tegne i Danmark. Bl.a. tryk-Baltica forsikre i Skåne. Handlede selv hus i Ängelholm i september 2001. Håber det kan bruges/hjælpe.