Gio

http://blogg.bovision.se/2011/08/lockpris-utgangspris-acceptpris-och-nu-%E2%80%93-accepterat-pris/ Lockpris, utgångspris, acceptpris och nu – accepterat pris Lockprisernas tid är förbi, i alla fall är det vad många spekulanter hoppas på. Det för många välbekanta men frustrerande mönstret med att förälska sig i en lägenhet som visar sig bli rejält mycket dyrare än annonsen utlovade, är kanske på väg att försvinna. Den 1 augusti i år införde de största mäklarföretagen i Stockholms innerstad en ny term: så kallade accepterade priser. Det accepterade priset återspeglar den summa som säljarna själva skulle vara nöjda med och godkänna som ett slutpris. Det kan ändå hända att det blir budgivning och att objekten slutligen säljs för en högre summa än det angivna accepterade priset. Men tanken är att prisbilden ska vara tydligare för köparna redan från början. Denna förändring har inneburit att de angivna priserna i bostadsannonserna under augusti månad har blivit högre än tidigare. Detta har i sin tur bidragit till färre bud samt lägre slutpriser, enligt DNs undersökning. Till exempel märker man hos Södermäklarna av en lägre budgivningstakt än innan den nya prissättningen infördes. Överlag är avsluten likvärdiga med de accepterade pris som angetts i annonserna. I de fall som det accepterade priset ändå överskrids, sker det inte med mer än 50 000 till 150 000 kronor. Om och när den nya prismodellen sprider sig till resten av landet kommer det att visa sig huruvida den är ett fungerande sätt att stävja en marknad som av många – kanske främst köparna – har upplevts som svår att överblicka. Samtidigt är det intressant att se om snittpriserna också påverkas på sikt. Vi på Bovision är spända på att följa utvecklingen framöver. Vad betyder det egentligen? Bovision.se reder ut begreppen: Lockpris Med lockpris menas att bostaden annonseras för ett pris som säljaren sannolikt inte skulle släppa sitt objekt för. Lockpriset är medvetet lågt satt för att locka fler spekulanter. Utgångspris Ett utgångspris ska vara ett försiktigt bedömt marknadspris som säljaren är villig att acceptera om han i övrigt är nöjd med köparen. Ofta har dock utgångspriset fungerat som startnivån för en budgivning. Acceptpris Ett annonserat pris som säljaren kan tänka sig att sälja lägenheten för så fort en köpare som vill betala den summan för dyker upp. Används oftast för att få till en snabb affär utan budgivning. Accepterat pris innebär att priset som anges i bostadsannonsen ligger på en nivå som säljaren är villig att acceptera som slutpris. Dock utesluter accepterat pris inte en budgivning om flera spekulanter är intresserade. Accepterat pris infördes hos många mäklareföretag i Stockholms innerstad den 1 augusti 2011, initiativet är en del av en överenskommelse inom branschen – för att motverka så kallade lockpriser. Mer information om accepterat pris hittar du här: SVT ABC “Budgivningen avtar med acceptpriser “– Dagens Nyheter

Ja. Nej. Ja.

Præcis det samme her... *LOOOOOL* Ingen besked om at den er åben igen...endnu EDIT: Dén kom så nu kl 12:03 :p

Hvad var problemet?

Korrekt - du kan kun stemme til kommunale valg i den kommune du bor i i Sverige. Din grundlovssikrede stemmeret til dansk folketingsvalg er fordampet.

Har du taget et kig på http://www.google.dk/cse?cx=partner-pub-9806254195315652%3Apfkyq5-89q0&ie=ISO-8859-1&q=flyttefirma&sa=S%F8g&siteurl=www.sunddebat.com%2Fforum.php ? Jeg brugte selv Jonas & Co af to omgange, som nævnt i tidligere tråde.

Villy's største fornøjelse er vist at stille spørgsmål til højre og venstre på regeringsgangene. Mener der sågar var en artikel på et tidspunkt, som listede antallet af spørgsmål på tværs af ministerierne - og her var Villy suverænt i top (så vidt min hukommelse rækker) De fleste har vel en hobby - og Villy's er så åbenlys. Gad vide hvor mange offentlige debatter han deltager i - under andet navn... ;)

Tråden er allerede f.u.b.a.r. topic-mæssigt

Ahh..ja, selvfølgelig. Så giver det mening.

Hvad er i gået fra' date=' siden i pludselig skal til at [i']forøge jeres forbrug!? Lyder da som et skud i foden!

Kunne forestille mig Skatteverket ville foretrække firmaer med F-skatteseddel (altså svenske momsregistrerede firmaer) - men jeg er ikke sikker. Du må kunne finde informationen på Skatteverkets hjemmeside, under reglerne for fradrag i vinstskatt ved boligsalg.

Jow..men gi'raffen en chance næste gang! Nå - internt flaf. Ahmad: Godt du blev klogere. Lækkert, ik'!?

Nej - du slipper ikke for at betale til ejeren af el-nettet i dit område. Strømmen du køber andetsteds leveres stadig via deres infrastruktur (læs: distributions-punkter og kabler). EDIT: Lars var lidt hurtigere :th2:

De gamle Gymkhana's var forrygende. Den nye er da ganske sjov - men så heller ikke ret meget mere.

Nu er der jo al'så også regler og autoriteter i luften. Og de er endda endnu mindre til diskussion, end dem der gælder i bil på landjorden. Så jeg tror ret hurtigt du ville ønske dig ned på jorden igen ;)

Jeg var hos Mechanum i mandags. Fint sted. Flinke mennesker. Billig lånebil (Opel Corsa hatteæske). Samlebåndsservice. De har misset flere ting ved bilen (G40-sensor ødelagt, så motorstyring faktisk kører på nødprogram, samt fejl på niveauregulering til xenon), og kun koncentreret sig om at servicere den efter bogen påmonteret skyklapper. For de havde også glemt at udlæse evt. fejl og nulstille. Dog havde de slukket service-indikator. Der var også griset med olie i motorrum/på motorskjold - og dieselfilter var ikke rengjort efter skift = fiskekutterhørm fra motorrum. Bottom line = jeg mangler stadig et godt værksted der kan stemple en servicebog autoriseret! *suk* P.t. afventer jeg pris på rep af ovenstående hos Ängadal Bil / Morten Duus.

Var den ikke fra Nørrebro, prøven?

Lader til der er ved at komme liv i kk.dk og ke.dk igen.