vincent

Well, jeg spiller Star wars galaxies lige nu ^^ Er på vej ud for at slagte nogle imps nu :P Snakkede med en guildie (ved ikke om i ved hva det er) i spillet og han sagde han havde googlet mig da jeg fik Sony's "Player Spotlight". Han fandt noget om dette forum og så tænkte jeg at jeg lige ville kigge forbi :)

Meh, sagde op fra arbejdet og går rigtigt nok og keder mig ^^ Hører der er fredagsøl på fredag?

Hvordan har i det? ;) Er der snart fest? :P

Jeg arbejder i et finansieringsfirma og kan afkræfte myten med at personer med anden etnisk oprindelse har dårlig betalingsevne. Faktisk har de bedre betalingsevne end gennemsnittet af danskere. Personer der siger det modsatte bør bakke den udmelding om med konkrete beviser.

Jeg bor på landet (godt nok i Holbæk), og der er en tilbagevendende udfordring med Mus som kommer ind når vi kommer til de mere kolde måneder. Sidste år var jeg vist oppe på at have fået ca 20 mus aflivet via fælder. Sætter man dem ud, kommer de bare ind igen, så det er fint at du har katte. Min nabo har også kat, og de napper et par mus engang i mellem, men hun holder dem inde når der bliver høstet.

Der er mærker på bilerne, så kvinderne er sikker på hvad de køber ;) Halvdelen aner jo ikke om de kører fiat eller toyota :D

der er ikke noget så godt som en god gammeldaws FLAMEWAR :D

Jeg boede der i 2 år. Ingen indbrud i bilen, ingen indbrud i lejligheden. Jeg har 1 gang!!111!!! set glasskår på jorden ved siden af en bil. Rosengården har sit dårlige ry pga LEJEBOLIGOMRÅDET - som er beliggende SYD for Amiralsgatan. Nord for Amiralsgatan, hvor så bostadsrätterne er beliggende er alt fryd og gammen. Nåja, det er beton men beboerne tager vare om deres område som enhver anden boligejer ville gøre :) Børnevenlige områder, grønne haver gode veldrevne foreninger osv...

Min far lærte mig engang en meget vigtig læresætning: "Forvent at alle andre billister er idioter, så kan du ikke blive overrasket". For et stykke tid siden var jeg ved at overhale en lastbil på motorvejen, bagfra kommer en BMW i høj hastighed og lægger sig 3-4 meter bag mig. Jeg har ingen mulighed for at trække ind og lade ham komme forbi, så da han begynder sin blinken med tågelygterne for at hilse på mig, hilste jeg tilbage med et kip i håndbremsen. Han så ikke ud som om han havde lært min fars læresætning :)

Danske Bank anbefalede køb af Idata aktier. Det gjorde de fra de lå i kurs 1200 til de lå i kurs 10. Vær lidt objektiv med valget af kilder. De fleste har en grund til at sige hvad de gør ...

Har jeg fået ... fik morgenbrød på jobbet her i Albertslund :o

Hej. tillykke med min 30 års fødselsdag :D weeee :D

ok ok ok ... har undersøgt det og må give nils *edit* DELVIST */edit* ret :D Der ligger faktisk nogle beskatningsregler. Alt er, som der står, afhængig af DBO'en for det pågældende land - og i tilfældet med Frankrig .... læs evt nedenstående: http://www.udvandrerne.dk/JLKM/Udvandre.nsf/Allenummeropslag/1463413Source Udenlandske ejendomme er omfattet af ejendomsværdiskatteloven, for så vidt angår fuldt skattepligtige personer. I relation til DBO'er har ejendomsværdiskatten status som en partiel formueskat. Hvis Danmark har indgået en DBO, der omfatter formueskatter, vil ejendomsværdiskatten enten helt bortfalde (exemption) eller skulle reduceres med evt. udenlandsk ejendomsskat (creditmetoden). Er ejendommen ikke beliggende i en overenskomststat, eller i en stat hvor formueskatter ikke er omfattet af DBO'en, vil der kun kunne gives creditnedslag efter EVSL § 12 for betalte udenlandske ejendomsskatter, der efter sin art svarer til ejendomsværdiskatten. Egentlige jordskatter, der svarer til den kommunale grundskyld, svarer ikke til ejendomsværdiskatten. Der er mellem Skatteministeriet og Riksskatteverket (Sverige) opnået enighed om, at den svenske fastighetsskat efter sin art svarer til den danske ejendomsværdiskat og derfor kan fratrækkes efter EVSL § 12, og at den danske ejendomsværdiskat tilsvarende efter intern svensk ret kan fratrækkes i den svenske fastighetsskat, jf. TfS 2000,25 TSS. Er der flere ejendomme i udlandet, lempes der ejendom for ejendom. Hvis den udenlandske stat opkræver indkomstskat af bolig i form af skat af lejeværdi af egen bolig eller af faktiske lejeindtægter, vil der kun kunne gives nedslag for sådanne indkomstskatter af eventuelle faktiske lejeindtægter i Danmark, enten efter en DBO eller efter LL § 33. Kilde: http://skat.dk/SKAT.aspx?oID=102349&vID=201100&search=ejendom¤sverige

Der er jeg altså uenig. Jeg har så vidt jeg ved aldrig betalt skat af noget som jeg har ejet, pånær ejendomsskat på en bolig i DK. Formueskatten er så vidt jeg ved afskaffet for længe siden. Der er dog oplysningspligt på alt hvad man ejer og har - herunder ejendomme i udlandet. Dette er dog kun til brug i kapitalforklaringen og kapitalbevægelser bliver man som bekendt ikke beskattet af.

Lader til at disse 2 revisorer så er uenige :D Prøv at spørge din revisor om I så også skal betale ejendomsskat til DK hvis i havde et sommerhus i Sydfrankrig, eller en lerhytte i Bolivia. Jeg mener bestemt ikke at DK har hjemmel i lovgivningen til at høste ejendomsskat hjem på boliger beliggende i et andet land.

Tak for præciseringen :)

Man betaler ikke ejendomsskat til DK af udenlandske ejendomme. Uanset om man er fuldt beskattet i DK eller ej. Er du fraflyttet din danske ejendom og sælger den bliver du beskattet efter lovgivningen. Du betaler kun ejendomsskat i Sverige hvis du har en indkomst i sverige.

Jeg havde ikke så meget tid da jeg skrev det seneste indlæg. Da jeg valgte at tage Ellenborg (gule höja) og Ribersborg med er de fordi disse 2 stedet har nogle specielle forhold. Om de vil have så stor vægt at de vil placere sig som det øvrige Malmö må være op til jer at vurdere... Ribersborg: Positivt: Gåafstand til Malmös strand og havudsigt Negativt: Afstand til togforbindelse. Ellenborg: Positivt: Hvis du får en stuelejlighed, så har du egen have - 1½ minut fra motorvej (nej det passer sq). Negativ: Afstand til togforbindelse. Jeg har ikke taget Västre Hamnen med af den grund at det i mine øjne er overvurderet lige pt. Desuden er det meste nybyggeri - og dermed får man en høj månedlig afgift - foruden en høj månedlig låneydelse. Västre Hamnen er dog også Malmös Liebhaverkvarter. Sammenlignet med Danmark får du klart mere for pengene. Priser fra 3 mio og afgift over 6k. 500m til vandet. Overrendt af turister og Malmöbor. Havbrise, solnedgang over Danmark - der er en grund til at koster...

Helt enig. Vedr. hvilke områder som mere bestemt vil blive forgyldt inden for de næste +10 år: - Hyllie - Trianglen - Davidshall - Området omkring Pildammen - Rörsjöstaden i retning mod Slussen - Centrum til siden mod Kungsparken - Ribersborg og sydpå til ön (hvis der er sundudsigt) - Ellenborg (Gula Höja) - Bunkeflostrand - Möllevangstorget - Nobeltorget Resten af Malmö burde opleve stigninger mellem 10-50% om året afhængig af boligtype og beliggenhed. De primære "Danskerkvarterer" vil være åbenlyse malkekøer over de næste 30 år - nærmere bestemt Lindeborg og Almvik.

Effekten af et eventuelt markedskollaps har ingen betydning for langtidsinvestorerne. Hvis handelsværdien på din bolig falder, kommer banken ikke og kræver differencen indbetalt. Dit lån vil køre videre som vanligt - blot med renteforskellen i mente. Hvis banken vitterligt kræver en difference indbetalt, så er det med hovedet under armen - de kan tjene mere på dit lån ved at lade det køre videre end at du skal indfri det nu og her. Det er kun hvis du bliver sat for en eventuel tvangsauktion at smækket kommer. Og det kan man undgå ved at lægge et fornuftigt budget, med plads til en forhøjet ydelse på lånet over de næste 10 år (regn evt med den naturlige inflation).

Stigninger i boligpriser kontra løn har haft en meget ulig udvikling (forskellen er størst i København). Det er muligvis denne faktor som gør at nogle markeder ser inflation - privatpersoner har ikke råd til at købe bolig tæt på arbejdet med mindre de får mere i løn. (hvis jeg selv skulle have det samme som jeg har nu tæt på arbejdet skulle jeg have 3-4 gange mere i løn). Når vi snakker om Sverige ser jeg ingen grund forvente prisfald før om mange år. Markedet er i forvejen billigt. Selvom der vil være et evt "prisfald" vil dette prisfald ikke kunne mærkes, da markedet i forvejen er undervurderet. Worst case scenario - istedet for at priserne generelt stiger 30% om året, vil de falde til 25% indtil markedet og lønniveauet hænger sammen - derefter vil de følges af med 3-5% om året - som er den optimale inflationsrate.

Du snakker om deflation i en meget stærk økomomi ... Jeg ved at jeg ikke lever længe nok til at opleve det. Enten det eller 15-30% mindre prisstigninger om året...

Definér billigere?