vincent

Jeg står uden lejer pr. 1/2 2003 og søger derfor en ny roommate der vil være interesseret i at bo under følgende forhold: 1 vær. = 12m² +1 fælles badeværelse, stue, køkken, stor altan (udsigt fra 9. sal), bredbånd og en stor entre. Der er frit vaskeri i ejendommen og der går 5 buslinier 3-4 min. fra døren (bus 18, 11d, 11c, 19, 97, 96). Hele lejligheden er på 84 svenske m², og alle m² på nær mit eget soveværelse er der fri adgang til. Prisen for denne luksus er 2.000 Skr.

I sverige med bostadsrätter kan du tage handelsprisen ... det er altså lidt anderledes end i DK.

Hej Line mfl. Lidt sent men alligevel Der ligger ingen deciderede finurligheder i skattereglerne som jeg kan se. Gevinsten eller tabet beregnes som forskellen mellem indkomsten og udgifterne. To trediedele af den beregnede gevinst er skattepligtig og halvdelen af tabet er fradragsberettiget. Om det er en gevinst eller et tab er skatten den samme - 30%. Har du f.eks haft en gevinst på 100k så er skatten 20k. (2/3-dele af 100k, derefter 30% af dette beløb). Svarende til de populære 20% i skat. Var det et tab på 100k så er skatten 15k (50% af 100k, derefter 30% af dette beløb). Svarende til 15% i fradragsberettiget skat. Gevinsten skal selvangives til RSV vedrørende det år i får pengene for salget af lejligheden. Blanketten fås hos www.RSV.se, eller hos den lokale. Sådan udregner du din gevinst, eller tab: Indkomsten er salgsprisen (köpeskilling), fratrukket omkostninger relateret til salget. Dette er f.eks gældende for mæglersalær og anden salgsprovision, omkostninger til advokat, udgifter til vurdering af bostadsrätten og andre omkostninger som sælgeren har stået for. Omkostningerne lægger sig på anskaffelsessummen for bostadsrätten tillagt udgifter for forbedringer. Anskaffelsessummen kan bestå af köpeskilling, købsprovision og deslignende, speciel erstatning for udrustning i bostadsrätten samt afgift til bostadsrättforeningen i forbindelse med købet. Indestående på indre reperationsfond skal ikke medregnes i anskaffelsessummen. Udgifter til forbedring opgjort til mindst 5.000 kan medregnes under omkostninger. Forbedringer er f.eks ombygning eller anskaffelse af udrustning der ikke tidligere har været i bostadsrätten, samt forbedrende reperationer og vedligeholdelse. Desuden kan du medregne forbedrende rep og vedl. for de 5 foregående år, samt salgsåret. Men du må kun fratrække den del som har medført, at bostadsrätten er i bedre stand end ved overtagelsen. Når du har kommet frem til gevinsten eller tabet, skal du beregne skatten som først i indlægget. Har du haft en gevinst større end 50k kan du udskyde den ved at købe en anden bostadsrätt. Ønsker du at gøre dette er der nogle krav der skal overholdes: Den solgte bostad kan ikke ligge i udlandet, du kan altså ikke få henstand med skatten hvis du har solgt din lejlighed i danmark og købt ny i sverige. Den solgte lejlighed skal være en bostadsrätt. Sælger skal have beboet lejligheden enten mindst 1 år før salget, eller mindst 3 af de sidste 5 år. Gevinsten ved salget skal være minimum 50.000. Den nye bolig skal være en bostadsrätt, eller en privatbostad (læs http://www.rsv.se/pdf/32101.pdf se s. 10). Den nye bolig kan ikke være beliggende i udlandet. Den nye bolig skal være købt tidligst året før den gamle bolig blev solgt og senest året efter den gamle bolig blev solgt regnet i kalenderår. Man skal bosætte sig i den nye lejlighed senest 15. februar året efter salget af den gamle lejlighed. Anskaffelsessummen for den nye bostad skal være mindst lige så højt som det du får for den gamle bostad. Er prisen på den nye lejlighed mindre reduceres den udskudte skat tilsvarende. Jeg har sikkert glemt noget, men det er i hovedtræk det der skal beregnes .. håber det hjælper Jer

Tak Julie. Havde ikke selv tænkt på det. Vi starter nok i den mere skrabede udgave, kun med afstemningen og forummet. Til gengæld tror jeg vi rykker datoen for lanceringen lidt frem.

Jeg er ikke aleeeeneeee ... der er nogen der hjælpeeer miiiiig ...trallallalalalalalaaaaalaa ... takker og bukker, men det ville ikke være blevet til noget uden Jer. ... så klap lige Jer selv på skulderen hehe

Her kan i skrive ændringsforslag til teamet bag bropendler.dk. Linket er smidt i en tråd tæt på Håber på en konstruktiv dialog. Igen ... godt nytår

Glemte lige at sige, at eftersom sitet er under udvikling er vi åbne for forslag, jeg opretter en ny tråd hér specielt til det

Til orienteringens skyld vil jeg lige sige at domænet bropendler.dk nu er registreret. Sitet er under udvikling og vil blive lanceret i januar. Som en af de første ting vil man kunne udskrive et postkort til støtte for foreningen og være med i afstemningen om pendlerforeningens opstart. Det er planen, at når foreningen er blevet stiftet at der bliver koblet et forum på, og siden hen de andre ting. Hvis I ikke kan vente til lanceringen i januar kan i gå ind og få en smagsprøve på: www.bropendler.dk/intern Sitet er som sagt under udvikling og adressen vil kun være midlertidig indtil den endelige lancering, afstemningen er dog aktiv. Så allerede nu kan i derfor give Jeres stemme til kende. Håber I alle får et super godt nytår!

I lige måde Keld, og alle i andre

1) Togkort koster 1.200 DKK hvis man køber det i DK og hvis du ikke er på SU (der er SU-rabat). I sverige koster det 1.550 SKR (der kan spares ca. 50-80 DKK ved at købe det i DK - og så er det personligt, m. billede osv.). 2) Togkort kan ikke trækkes fra på selvangivelsen, medmindre du har en speciel ordning med T&S. 3) Hvis du er berettiget til at få befordringsfradrag skal du påføre værdien af befordringsfradraget på selvangivelsen. Spørg studievejlederen på skolen om man kan få befordringsfradrag.

ok ... jeg er paf. Nogen der har tid til at ringe/maile til T&S og høre? Spg. Hvis firmaet betaler transportomk. til og fra arbejde. Skal det så beskattes specielt? Jeg spurgte en kollega i går, og fik svaret at hvis arbejdsgiveren ville betale gik man ned i løn med det der svarede til udgiften.

Hej Christian. Jeg mener at have læst et sted, at du skal betale en %-vis registreringsafgift af nyværdien, fratrukket perioden du har ejet den i. Så spørgsmålet er om der er noget at spare overhovedet?

... Eller hér: http://www.erhverv.toldskat.dk/Blanketter/04030_2003.pdf

For Dem af Jer der vil forskudsangive via internettet og ikke har modtaget Tast-selv-koden, kan nedenstående PDF-fil bruges til at maile til Jeres kommune. http://w01.signform.com/Scripts/Signform.dll?SignFetch&LANG=DK&COUNTRY=DK&ARCHIV E=SignForm&MODE=PIC&DB=SF&COMP=299642&HELPCOMP=0&PATH=2643/&SEARCHCOMP=&SEARCHHE LPCOMP=&SEARCHPATH=&SEARCHBEG=11&ISSU=&TITL=forskud&REF=2

Hej pendlerkaj. Hvad gik spørgsmålet til dsb på? ...

Det skal du nok spørge öresundsbron om ...

Jeg er en spade til badminton, men har 2 ketchere derhjemme. Vil lige høre først hvor det er i Malmø (da jeg jo bor i Rosengården), men er ellers frisk på at starte noget op, da jeg er ved at blive lidt trind fra hals .. ehh .. lad os bare sige fra øjnene og ned --> mht. til den ekstra ketcher kunne den jo passende udlånes/sælges hvis der er nogen der er interesserede i forbindelse at starte det hér op?

Hej CSA. Fidusen ved det Hubbie beskriver er en udgiftfordeling mellem dig og din arbejdsgiver. Hvis din arbejdsgiver er villig til at betale din daglige transport til og fra arbejde, så lad ham endelig gøre det. Ideen er, at du går ned i løn med det der svarer til udgiften (f.eks. 2.400,-) før AM-bidrag (og slipper dermed med at betale mindre i AM-bidrag og skat). Der er intet ulovligt i dette Arbejdsgiveren slipper med at betale dig mindre i løn, og får desuden momsfradraget tilbage (i tilfælde af at det er en momsbelagt udgift). Som I sikkert kan regne ud er det en positiv løsning for begge parter ... hey jeg tror lige jeg skal snakke med min chef!

Hej Line. Ja det er bl.a. den situation jeg har beskrevet i mit tidligere indlæg Nu har jeg lige været inde på www.rsv.se som I jo allesammen sikkert kender som "Riksskatteverket". Der ligger en brochure for salg af bostadsrätt (http://www.rsv.se/pdf/32101.pdf). Jeg har ikke lige tid til at gennemgå den nu, men kommer med en total gennemgang af salg af bostadsrätt inden for denne uge

Hvis I vil betale 7,5k i husleje hvorfor så ikke købe?

Hvis du sælger en svensk bostadsrätt og ikke bruger salget til at finansiere køb af en anden svensk bostadsrätt skal du betale afgiften på 20% af gevinsten ved salget. Fordelen ved at sælge og købe en anden er, at du ikke behøver at betale afgiften før du sælger den anden (nye) bostadsrätt. Sælger du også den og køber en anden kan du ligeledes vente osv osv osv. Hvis du sælger en dansk ejendom skal du betale skat af gevinsten, medmindre ejendommen har tjent som bopæl for dig - i så fald er det skattefrit. Hvis du sælger en dansk ejendom og flytter til sverige, skal du således evt. betale skat af gevinsten på den danske ejendom. Hvis du sælger en svensk bostadsrätt og flytter til danmark og køber en ejendom skal du betale afgift på gevinst ved salg af bostadsrätt - 20%. Beskatningsreglerne vedrørende ejendomme krydser således ikke grænser.

Ja lige præcis. De m² du har fået oplyst er kun værelser og stuer mv. (excl. køkken, bad/toilet + evt. gangareal). Det er lidt forskelligt, men de tæller f.eks aldrig trappeareal med og ydermure. Det er dét areal du har inden for de "4 vægge" der tæller.

ja og en af grundene er, at de ikke medregner køkken, bad og evt. hall/gang

I har sikkert på nuværende tidspunkt fået forskudsopgørelsen fra jeres kommune, men har i nu også regnet den rigtigt ud? Hér er satserne for 2003 (kilde: http://www.toldskat.dk): Beløbsgrænse mellemskat: 198.000 Beløbsgrænse topskat: 295.300 Person/græns.gæng.fradr.: 35.600 Kapitalpension: 38.900 Overførsel ægtefælle: 182.300 Restskat indregning: 15.600 Personalegoder: 4.700 Gaver, børn mv.: 49.900 Gaver, svigerbørn: 17.500 Befordringsfradrag 0-24km: 0 kr. 25-100km: 1,58 kr. 100km-> 0,79 kr. Personer med en indkomst på under 211.500 får et yderligere fradrag på 25% af det normale befordringsfradrag, dog højst 6.000 kr. Procentsatsen og beløbet reduceres med hhv. 0,5% og 2% for hver 1.000kr., indkomsten overstiger 211.500 Frister: 31. december 2002 Restskat over 40.000 vedrørende indkomståret 2002 skal betales for at undgå tillæg på 2%. Frist for anmodning om tilbagebetaling af for meget betalt skat for indkomståret 2002. 15. marts 2003 Sidste frist for rettidig indbetaling af restskat over 40.000 vedrørende indkomståret 2002 med rentetillæg på 2% HAVE FUN

Nogen der er friske på at tage i byen med mig og Kristian Ørmen Pedersen på fredag? Vi bliver foreløbigt 3