Nettoudgift ved køb af bolig til 800.000 svenske kr.

[Guest tim]

Hej. Har ligget på en bostadsrät til 800.000 svenske kr. Afgift er 2200 svenske kr. om måneden. Hvad vil jeg komme til at sidde for i sådan en bolig. Jeg ved godt at der ikke kan gives et præcist svar, men hvad siger i til følgende udregning er den helt ved siden af eller er der noget som jeg har glemt. Der er taget udgangspunkt i afdragsfrihed, så kun renter betales. Udbetaling kr. 200.000 kr. Lånebeløb til bundlån kr. 600.000 svenske kr. x 0,054 % i rente ved fast i 10 år. = 32400 kr. Skattefradrag i DK af 32400 kr. ca. 0,33 % = 10692 - 32400 = 21708 i rente pr. år efter skattefradrag. Kr. 1809 pr. måned. Afgift til boligforening kr. 2200 svenske = ca. 1800 Danske. Ialt pr. måned 1800 + ca. 1800 = 3600 Danske kr. pr måned. Incl. varme og vand. Excl. strøm. Hvad siger i til ovenstående regnestykke. Er det iorden. ?

[Guest tim]

Hej. Har ligget på en bostadsrät til 800.000 svenske kr. Afgift er 2200 svenske kr. om måneden. Hvad vil jeg komme til at sidde for i sådan en bolig. Jeg ved godt at der ikke kan gives et præcist svar, men hvad siger i til følgende udregning er den helt ved siden af eller er der noget som jeg har glemt. Der er taget udgangspunkt i afdragsfrihed, så kun renter betales. Udbetaling kr. 200.000 kr. Lånebeløb til bundlån kr. 600.000 svenske kr. x 0,054 % i rente ved fast i 10 år. = 32400 kr. Skattefradrag i DK af 32400 kr. ca. 0,33 % = 10692 - 32400 = 21708 i rente pr. år efter skattefradrag. Kr. 1809 pr. måned. Afgift til boligforening kr. 2200 svenske = ca. 1800 Danske. Ialt pr. måned 1800 + ca. 1800 = 3600 Danske kr. pr måned. Incl. varme og vand. Excl. strøm. Hvad siger i til ovenstående regnestykke. Er det iorden. ?

[Toft]

I så fald afdrager du ikke noget på dit lån, og vil efter de 10 år med fast rente, stadig skylde din bank 600.000 sek. kig evt på www.comboloan.se her kan du lave alle de regnestykker du vil

[Guest Trine]

Der er forskel fra bank til bank, men vores bank ville have vi afdragede på et af lånene. (vi har et bund og et toplån). Vi kører derfor amorteringsfrit på bundlånet indtil toplånet er betalt ud, herefter ville de have vi afdragede på bundlånet. Så du skal ikke forvente du kan køre amorteringsfrit på hele lånet.

[Guest tim]

Hej. Som jeg har skrevet har jeg også regnet med et afragsfrit lån. De første år til man kommmer til at tjene mere. Jeg har regnet med at jeg vil låne 75 % af købsprisen som et bundlån og så betale resten kontant så jeg ikke behøver et toplån. Det er derfor jeg "kun" vil låne 600.000 kr. ud af 800.000 kr. Tim