Bostadsret - Korrekt forstået?

[kirs]

Hej! Jeg syntes at alt jeg kigger på af lejligheder og rækkehuse er det her Bostadsret (kigger mest på bovision.se og hemnet.se). Jeg er ikke sikker på om jeg har forstået begrebet korrekt. Lad os sige der er et rækkehus (bostadsret) til salg for 500.000 og der står at den månedlige ydelse er 8000. Så vidt jeg har forstået betyder det at jeg skal lægge 500.000 (som jeg låner i banken/forening) og derudover skal jeg betale 8000 hver måned. Hvis dette er korrekt kan jeg slet ikke se fidusen i det, da det jo bliver uhyggeligt dyrt både at skulle betale leje hver måned plus afdrag til banken. I dette tilfælde kan det da kun være mennesker der kontant kan lægge de 500.000, som det vil kunne betale sig for? Er det korrekt forstået? Vil også gerne spørge om der er nogen herinde, der kender et par links til sider hvor der sælges ejerlejligheder / rækkehuse så jeg kommer uden om den uhyggelige månedsudgift. På forhånd mange tak! /Morten

[Nils]

Du har forstået det rigtigt. Nogen lejligheder er dyre, nogle er billige og nogle er rigtigt billige, det afhænger jo af, hvor man vil bo. 500.000 koster vel under 1500 om måneden at låne, og du skal tænke på, at avgiften er med det hele - eller næsten det hele. Der findes ikke ejerlejligheder af dansk model i Sverige, som du efterlyser, men jeg er sikker på, du kan finde et radhus, der ikke er en bostadsrätt, men en fastighet (ejendom). Du skal bare søge på villaer.

[Guest Trine]

Hej Morten, Jo det er forstået korrekt. Du skal både låne pengene til at købe bostadsretten og samtidig betale afgiften til ejerforeningen. Men 8000 lyder også højt af en månedsafgift. Vi giver ca 5000 sek og synes jeg selv er i den dyre ende. Det er bare et par ting du ikke er klar over. Der findes KUN 3 typer af bolig i Sverige. Leje (hyre), bostadsretter (Sveriges svar på ejerlejlighed der dog minder om en dansk andelsbolig med fri værdiansættelse. Dette kan både være lejlighed/rækkehus) og villa. (kan både være hus og rækkehus). Om det kan betale sig eller ej kommer vel an på hvad man køber og hvad man tjener. Vi har ihvertfald samlet set fået mere ud af vores penge ved at flytte over broen. Her tænker jeg både på bolig kvm, beliggenhed, afstand til job, komfort under denne transport:) og glæden ved at bo på den rigtige side af Øresund