Fradrag for forbedringer

[Admin]

Jeg har hørt en fugl synge om at hvis man skal sælge sin bolig, kan man trække sin udgifter til forbedringer fra i reavinstskatten. Er der nogen der ved noget om det ?

[Gio]

Hej Steen... Her er et snip fra en pdf jeg har liggende: "Försäljning av bostadsrätt - Broschyr SKV 321" Förbättringsutgifter Förbättringsutgifter får räknas med i om kost nadsbeloppet för de år då de sam man lagt uppgått till minst 5 000 kr. Förbättringsutgifter är utgifter för

• förbättringsarbeten i bostadsrätten, t.ex. ombyggnad eller anskaffande av utrustning som inte funnits tidigare

• förbättrande reparation och underhåll.

Du får räkna med utgifter för förbättrande reparationer och un der håll som du har haft under försäljningsåret och de fem fö re gå ende inkomståren. Du får göra avdrag endast för den del av utgiften som medfört att bostaden är i bättre skick vid av ytt ringen än vid för vär vet.

[Admin]

Tak for det, Gio. Men det vil sige at det er stadig kun de 20% af udgifterne man sparer, så det er stadig billigere at gøre det selv.

[Bjørnen]

Du kan også trække dit mæglersalær fra.... Har entop gennemført "teoretisk" handel med hus... Din vinstskatt beregnes som flg: Salgspris - købspris eksempelvis 3 mio -2,5 mio = 0,5 mio i overskud Skatteberegning = Overskud - (Forbedringer + mæglersalær) eksempelvis 500000 - (200000 + 80000) = 220000 til beskatning Skat er 20% dvs. 44000 SEK i beskatning. Check lige hos det lokale skattevæsen at de regninger du har kan godkendes. (det er nemlig ikke alt de godkender!!!) Bjørnen