Beskatning af udlejning

[Martin]

Er der nogen der ved at hvis man udlejer bolig i Sverige hvordan man bliver beskattet af den indtægt man får? og/eller skal man beskattes af den i Danmark. På forhånd tak.. Har prøvet at søge uden at finde noget svar.... MVH Martin

[Nils]

Er der nogen der ved at hvis man udlejer bolig i Sverige hvordan man bliver beskattet af den indtægt man får? og/eller skal man beskattes af den i Danmark. På forhånd tak.. Har prøvet at søge uden at finde noget svar.... MVH Martin

Hvor bor du imens? :)

[Martin]

Jeg kommer til i en periode og eje to andelslejligheder i Sverige og vil leje den ene ud... Så svaret må være at jeg bor i Sverige... MVH M

[Nils]

Jeg går ud fra, at du med andelslejlighed mener bostadsrätt. En svensk andelslägenhet er noget helt andet end en dansk andelslejlighed. Og jeg går ud fra, at det er en bostadsrätt, som er privatbostad, altså en bolig, du benytter eller har benyttet på privat basis. Et sommerhus kan også være privatbostad. En bolig, hvor man endnu ikke har boet, kan være privatbostad ud fra... ja, hensigten. Hvis du fremudlejer en bostadsrätt, som er privatbostad, beskattes du af forskellen mellem lejeindtægten og din månedlige udgift dog fraregnet "kapitaltilskott" - altså dit bidrag til nedbringelse af foreningens gæld. Det tal kan din BRF-ordförande oplyse. Desuden kan du før beskatning trække 4.000 kroner fra lejeindtægten inden for det kalenderår, hvor udlejningen finder sted. Resten beskattes som kapitalindkomst med 30 procent. :)

[Martin]

Hey Nils tak for svaret.... jeg kunne bare ikke lige stave til bostads.... men du har ret, det er i Sverige... MVH Martin