Regler for beskatning ved hussalg mm.

[survivor]

Hej med jer... Vi er et par der er på vej ind i pendler livet. Vi er faldet for en gård ved Skurup, som trænger til mere end en kærlig hånd. Spørgsmålene er så som følger: 1 hvordan fungerer det med lån til ombygning? kan man evt. låne til istandsættelsen med det samme når man får lånet til køb af hus, eller er det et selvstændigt lån til anden rente? 2 Når man engang sælger sit hus, så er der jo noget med at man bliver beskattet af værdiforøgelsen. Hvis man har lavet gården tip top i stand, hvordan fungerere det så? skal man betale skat af sit udførte arbejde? - og hvad med materialer og det man selv har tilført af knofedt?

[Nils]

Hej med jer... Vi er et par der er på vej ind i pendler livet. Vi er faldet for en gård ved Skurup, som trænger til mere end en kærlig hånd. Spørgsmålene er så som følger: 1 hvordan fungerer det med lån til ombygning? kan man evt. låne til istandsættelsen med det samme når man får lånet til køb af hus, eller er det et selvstændigt lån til anden rente? 2 Når man engang sælger sit hus, så er der jo noget med at man bliver beskattet af værdiforøgelsen. Hvis man har lavet gården tip top i stand, hvordan fungerere det så? skal man betale skat af sit udførte arbejde? - og hvad med materialer og det man selv har tilført af knofedt?

Hvis man skal bruge penge til ombygning, er det da med at låne så meget som muligt via det alm. boliglån, for det er nok det billigste lån, man kan få. Eget knofedt kan man ikke trække fra som en omkostning, kun materialerne, der er anvendt til forbedring. :)

[Kvalm]

Nogen der ifm. deklarationen (ansættelse af skattebetalingen) har oplevet problemer med at få godkendt fradrag for udgifter til ombygning / renovering? www.skatteverket.se/privat/skatter/fastigheterbostad/forsaljningavprivatbostad/avdragsgillaforbattringsutgifter.4.6d02084411db6e252fe80009228.html