Lån i SEK til hus i sverige

[zabel]

Jeg flyttede til Malmø i maj 2008 og optog lån for 2.500.000 SEK i SEK til hus. Med den nuværende kurs på SEK overvejer jeg at flytte lånet til EUR, for at slippe billigere hvis SEK stiger igen (kurs maj 2008: 0.78- kurs nu 0.71 ~ 170000 DKK, På den anden side hvis den bliver ved med at falde, går jeg glip af den gevinst). I den forbindelse læste jeg her: http://www.penge.dk/cm/1.762 "Få fradrag for eurolån Er man i tvivl, er et sidste argument, der kan tippe valget til fordel for eurolånet, at man ved lån i fremmed valuta (altså også et eurolån) kan fratrække samtlige omkostninger i forbindelse med lånoptagelsen. Det gælder også stempelafgifter til staten. Omkostningerne kan fratrækkes i selvangivelsen, i takt med at der afdrages på gælden. Og denne mulighed har man ikke ved lån i danske kroner. " Så tænker jeg, kan jeg så også fratrække samtlige omkostninger til mit nuværende lån, da det jo er foretaget i SEK i maj måned, altså en udelandsk valuta set fra et DK synspunkt. Det beløb sig til 60-70.000 SEK til den svenske stat/Skånes provinsbank i gebyrer og stiftelsesomkostninger. Ved nogen dette?

[Nils]

Det, der tænkes på, er muligvis, at hvis man skal betale skat af en eventuel kursgevinst på et dansk lån i udenlandsk valuta, så kan man medregne omkostninger, når gevinsten skal opgøres - det vil sige, når man afdrager på lånet eller indfrier det helt. Men som privatperson, der indfrier lånet i forbindelse med, at man sælger huset, er man ikke skattepligtig af en eventuel kursgevinst og kan heller ikke fratrække et kurstab - og kan ikke fratrække omkostninger.

[zabel]

Overrasket Jeg er egentlig overrasket over der ikke er mere respons på denne tråd. Er det fordi ingen ved det, eller er jeg helt ude i skoven med det skatte-spørgsmål? Det kunne jo betyde en hel del skattemæssigt, hvis man det første år på ens selvangivelse til DK kan trække låneomkostninger fra på et lån taget i anden valuta end DKK. Det er jo både stiftelsesomkostninger, stempel, pantebrev og hvad ved jeg. Det lød heller ikke som om Nils var helt sikker i denne sag!?

[zabel]

Noget nyt? Jeg puster lige lige liv i denne tråd igen. Den artikel jeg henviser til i første indlæg, skrives der at: Få fradrag for eurolån Er man i tvivl, er et sidste argument, der kan tippe valget til fordel for eurolånet, at man ved lån i fremmed valuta (altså også et eurolån) kan fratrække samtlige omkostninger i forbindelse med lånoptagelsen. Det gælder også stempelafgifter til staten. Omkostningerne kan fratrækkes i selvangivelsen, i takt med at der afdrages på gælden. Og denne mulighed har man ikke ved lån i danske kroner. Er der nogen der ved mere?