Som de andre skriver her, vil jeg altså heller ikke binde renten over 10 år (endsige binde renten). Hvad nu, hvis du efter 5 år skal sælge, skal du så betale 5 års rente i renteskillnad (og det er dyrt med 6.22%).
Prøv at regne lidt på det.
500.000 DKK er dit lån på.
6.22% pro anno giver en rentebetalning på 31.100 DKK om året
Hvis vi antager, at den variable rente er på 1.7% (kan fås billigere), så er rentebetalningen på 8.500 DKK om året.
Hvis du vil betale det samme, så vil du ved at flytte lånet til Sverige, alene kunne afbetale lånet med 22.600 DKK om året (ved at bruge forskellen i rente).
Man kan også få banken til at indrette éns lån efter, at man betaler det samme hver måned. Så stiger ens afbetalning på lånet i takt med at renteudgifterne betaler.