fdhin

Tror du ikke det er udløbsdatoen du kigger på? Billetterne er ligesom et skrabelod nu, hvor du skraber den dato frem, altså år, måned og dag, du vil rejse på.

Husk at poste et follow-up senere. :) Hvor og hvor stor er den lejlighed der egentlig?

Jeg fik et tilbud på en flytterengøring engang i 2009. Han ville have 49 kr pr kvadratmeter hvilket gjorde ham 3x mere dyr end den billigste. Men som sit forsvar sagde han at jeg jo kunne trække 50% fra!! "Right..." tænkte jeg, og fandt en hvor ROT ikke var aktuelt..

Så jeg antager at man ikke kan få ROT afdrag på afkast af aktier.. :(

Der skal på en eller anden måde sendes en betalingspåmindelse til de her mennesker. At smide dem ud (på svensk: Vräka, eller avhysning) kan du så vist gøre 3 uger senere hvis de ikke betaler. Ang. lejernes rettigheder kan du konsultere Hyresgästföreningen, som også hjælper udlejere med information. Med hensyn til at smide dem på gaden så tror jeg faktisk at det skal igennem Kronfogedmyndigheden. Det er jo også fogeden i Danmark som smider folk på gaden når det kommer så vidt. Der er noget info her du kan bruge måske: http://www.kronofogden.se/villfabetalt/hurgorjag/betalningsforelaggande.4.14db52b102ed4e5fe380005212.html Jeg anbefaler ikke vikingemetoden. Du må tage den lidt langsommere vej desværre. Næste gang du skal godkende lejere, så tag lige en kreditvurdering på dem først. Det kan du gøre på ratsit.se f.eks. Det koster en lille sum penge, men se det hellere som forsikring mod at den slags rådne æbler kommer ind i din ejendom. :( EDIT: Og den der med at de ikke kan smides ud: Selvfølgelig kan de smides ud. Fogeden tager låsesmed, flyttefolk og sommetider politiet med. Hvis du får myndighederne til at afgøre at de skal ud, så kommer de ud... Jeg er lidt chokeret over de der folks opførsel, men ok, det kan vel ske.

The Economist: Svenske boliger er prissat 39,5% for højt. http://di.se/Default.aspx?pid=229418__ArticlePageProvider&epslanguage=sv

Du kan købe adgang til bla. Luksusfælden og de øvrige serier på tv3 på viasatondemand.com. Koster vist 49 SEK om måneden mener jeg. Et svensk abonnement duer også på den danske side viasatondemand.dk, omend prisen af en eller anden grund er væsentligt højere når man køber abonnementet i DK (?). Men det kræver altså et dansk IP at får lov at streame det, så hvis du har noget VPN til et dansk IP er det muligt. Ellers må du se Lyxfällan på svensk viasat i stedet. :-)

Nu er det så godt nok drejet over på det danske boligmarked, men anyway: "Huspriserne vil stort set ikke stige de næste 25 år": http://borsen.dk/nyheder/privatoekonomi/artikel/200828/huset_er_blevet_en_daarlig_investering.html?rssid=privatoekonomi RKD plejer da ellers at være mere optimistiske end det. Kan det tænkes at de også er overoptimistiske denne gang? "Ifølge professoren er boligpriserne i OECD-landene gennemsnitligt blot faldet med 10 pct. siden toppen i 2007, og han vurderer, at boligpriserne på verdensplan fundamentalt set stadig er overvurderet med 20-30 pct.": http://epn.dk/brancher/finans/article2250339.ece Problemet er Thage, at priserne stadig er for høje i forhold til udviklingen i inflation og lønninger. Faktisk temmelig meget for høje. Hvis du lægger de to grafer ved siden af hinanden viser det at der er ubalance på boligmarkedet stadig.

Bostadskreditnämnden siger i rapport at boligboblen brister snart: http://www.svd.se/naringsliv/nyheter/varnar-for-briserande-bostadsbubbla_5962551.svd En professor i boligøkonomi siger nej den gør ikke, hvilken boble? (Læg mærke til at han beskyldes i kommentarerne for at have politisk agenda) http://www.svd.se/naringsliv/nyheter/professor-ingen-boprisbubbla_5963537.svd Finansinspektionen nægter at der er en boligboble (Læg mærke til at de gerne vil fremstille deres til dels udskælte lånetak som en bragende success) http://www.svd.se/naringsliv/nyheter/fi-vill-inratta-stabilitetsrad_5976297.svd Riksbanken ser ingen boligboble: http://www.dagensps.se/artiklar/tt/2011/01/20/bomarknad/index.xml Men de ser til gengæld en alt for høj gæld i husholdningerne. Øhm, er det ikke stort set det samme? Tidligere finansminister vil gerne tale om boligboble og risiko for ny finanskrise: http://www.dagensps.se/artiklar/2011/02/10/52685349/index.xml Der er nogen der ynder at skrige "finanshypokonder!" Det er der altid. Det er også dem der siger at denne gang er det anderledes, når der er ved at komme for meget kul på. Man erindrer da Anders Fogh f.eks bad økonomerne om at skrive deres lærebøger om. Du vil også finde dem der agerer som "chicken little" - du ved den der tegneseriekylling som er helt sikker på at solen falder ned og at alverdens ulykker kommer til at opstå. Hvis du spørger mig så mener jeg at boligbobler opstår efter indførelse af nye og mere lempelige lånetyper, for lave renter og efter lempelser af boligbeskatningen. Nuvel, boligbeskatningen blev lempet for 5 år siden, renterne har været meget lave i nogle år, og jeg ved faktisk ikke hvor nyt afdragsfrihed er i Sverige. I Danmark blev det jo indført i 2002 hvis jeg husker ret. Samtidig vil folk begynde at behandle deres bolig som en kassekredit i takt med at vurderingen stiger. Boligen bliver belånt og finansierer køretøjer, rejser og andet godt. Ingredienserne er altså til stede for en rigtig "god" boligboble. Jeg tror såmænd bare at der skal ske en eller anden hændelse som så at sige sparker taburetten væk under markedet. Det kan være en ny eksportkrise f.eks. Men der er altså ikke nogen som kan sige præcist hvad og hvornår det sker. Der kan gå flere år. Mine råd er: -Spar op. Som førstegangskøbere skal I komme med 15% udbetaling. -Regn med en rente på 6% i stedet for nuværende ca 3.5%. Og regn med at SEK ligger i kurs 100. Hvis I så STADIG har råd og lyst til at bo i huset så kan I overveje det. I skal overveje om det er det værd først.

Hvis noget skulle være karriereskadeligt, så burde det være at publicere sådan en stribe her: http://www.expressen.se/nyheter/dilemmat/1.2347129/dilemmat-rasism-del-1-av-4

True dat, omend vi stadig ikke helt ved hvad SILVER H er for noget. ;-) Men nu har jeg så af ren kedsomhed kigget hos Nordnet, hvilket ikke engang kræver en konto, og så står der "Silver H seeks investment results that correspond generally to the price and yield performance, before fees and expenses, of the price of the SI Silver Future." Handelsbanken står som forvalter, så formentlig findes der et prospekt eller lignende der som kan hentes. Men generelt reagerer den som en future. Ligner da iøvrigt en god investering. 46,64% op på 6 måneder!

Jeg har været i kontakt med EN forsäkring og de virkede lidt slatne mht. at komme i kontakt med dem og kundeservice osv. Jeg synes at have set andre som har haft problemer med at få dem til at slippe slanterne når der blev brug for forsikringen. Jeg tror det er meget op ad bakke med dem. En anden model, som jeg selv kører, er at have en opsparing. Regn ud hvor meget du får i snit pr måned, og sammenlign det med hvad man får som arbejdsløs. Så hvis fast indkomst er 20.000, og arbejdsløshedserstatning er 11.000, så mangler man 9.000 hver måned. Man skal som tommelfingerregel kunne klare sig i 6 måneder uden nedgang i levestandard, så ens opsparing skal altså her være 6 x 9.000 = 56.000 kr i likvider. Det giver 6 måneder + hvad man har af opsigelsesperiode fra jobbet til at finde en løsning. Det er i de fleste tilfælde nok. Faktisk finder "folk" væsentligt hurtigere et nyt job, når de selv financierer lediggangen mere direkte på denne måde, så det er i mine øjne lige så holdbart. ;-)

Det er mere end 3km væk fra Hyllie station. Desuden er Kroksbäck vist nok et lortekvarter. I kan bruge hitta.se til at se de lejligheder I finder på et kort. Hyllie Station er ca der hvor der står Malmö Arena på kortet.

5000-6000 pr måned for 3 værelser er ca. Landskrona priser. Dvs ekstra 35 minutters pendleafstand væk. Hvis man kunne finde en i Hyllie til den pris så boede jeg allerede i den drenge. ;-)

hmm jeg tror jeg ville forsøge "hvis du har folk i kø, kan de så ikke flytte ind i boksen fra den 1. marts så jeg slipper for lejen?" spørgsmålet først. Håber da ikke hun forsøger at være smart og score dobbelt lejeindtægt for de to måneder.

http://pendler.scanianet.dk/skat/#AKTIER Når du nu skal deklarere det hele igen så husk at udbetalte SP penge også skal deklareres denne gang. Jeg undrer mig lidt over at du mener at skat øresund skal belemres af skatteverket fordi DU ikke har styr på tingene. Men ok, jeg lader den ligge. Jeg vil bare sige at hvis man er gammel nok til at handle aktier så er man også gammel nok til at sætte sig ind i skattereglerne. Hvis du er heldig så slipper du for en skattebøde, men sandsynligheden er nok ca ligefrem proportional med din samarbejdsvillighed med skatteverket.

Jeg har lige ringet og talt med dem. De tilbyder ikke noget særligt til pendlere. A-kasse reglerne er ens for alle a-kasser som de sagde. Så man vil stadig blive smidt ud af sin danske A-kasse hvis man mister jobbet i Danmark, hvad enten den hedder HK, ASE eller noget andet.

Jamen er de der ikke også bare for at knalde folk der svindler med periodekortene? Og for at fjerne folk som ham der den tossede afrikaner der af og til stod og prædikede om jesus i midtergangene for noget tid siden?

Fremgår huslejens størrelse i dkk af kontrakten? Betinger udlejeren sig at kunne regulere lejen i kontrakten? Jeg ville umiddelbart satse på at kræve at beløbet i kontrakten er gældende og så kan de ikke regulere den op i de første 2 år, jfr. lejelovens §47 stk 3 https://www.retsinformation.dk/forms/r0710.aspx?id=132875 Men jeg er så også økonomisk polstret til at lave sådan en manøvre, og vil ikke have et problem med at æde 500 ekstra hvis det er udfaldet. Det er du ikke på SU, og det kan være ret stressende ikke at være i en situation hvor du ikke ved om du er købt eller solgt. Måske du skulle finde noget andet at bo i, og koncentrere dig om studierne.. Under alle omstændigheder: Hvis du vil gøre indsigelse overfor udlejer, så gør det skriftligt.

De havde vist Securitas før. Men det er ikke noget nyt at der er ekstra kontrol fra tid til anden.

MissCath er korrekt, og jeg vil tilføje at dit barns svenske personnummer skal skrives på ansøgningen. Sådan et gives jo først efter fødslen. Jordemoderen giver dig et intyg om födelse som du skal gå ned til FK med, og så bliver dit barn indskrevet.

Dem får du fra Danmark, fordi du er socialt sikret i Danmark, og du skal ansøge i din seneste bopælskommune. De, altså deres afdeling for familieydelse, skal give dig en blanket E401 og E411 som du skal udfylde og gå ned på Försäkringskassan med. Forbered dig på sagsbehandlingstid mellem 3-6 måneder, og du kan først gøre det når barnet er født. I fald din kone får et arbejde skal noget af ydelsen komme fra Sverige og noget fra Danmark, men det er en anden historie. Hendes barselsdagpenge skal dog komme fra Sverige alene.