Hvordan skal vi sammensætte vores boliglån?

[Guest torbenbirch]

Vi er et dansk par, der har købt en bostadsrätt på Ön/Limhamn til SEK 1.200.000/DKR 1.000.000 med overtagelse d. 1/5. Vi arbejder begge i Danmark og vores finanseringsbehov er SEK 840.000/DKR 700.000. Vi en kreditgodkendt af en dansk og en svensk bank. I hvilket land kan det bedst betale sig at låne pengene? Da vores løn er i DKR vil det tale for at optage lånet i Danmark, så vi er sikret mod ændring i valutakursen. Vi kan få et 6% boliglån(banklån) med variabel rente med en løbetid på 20 eller 30 år i vores danske bank. Hvilke faktorer skal vi tage højde for, når vi beslutter os for sammensætningen af vores boliglån? Torben & Beathe

[Guest torbenbirch]

Vi er et dansk par, der har købt en bostadsrätt på Ön/Limhamn til SEK 1.200.000/DKR 1.000.000 med overtagelse d. 1/5. Vi arbejder begge i Danmark og vores finanseringsbehov er SEK 840.000/DKR 700.000. Vi en kreditgodkendt af en dansk og en svensk bank. I hvilket land kan det bedst betale sig at låne pengene? Da vores løn er i DKR vil det tale for at optage lånet i Danmark, så vi er sikret mod ændring i valutakursen. Vi kan få et 6% boliglån(banklån) med variabel rente med en løbetid på 20 eller 30 år i vores danske bank. Hvilke faktorer skal vi tage højde for, når vi beslutter os for sammensætningen af vores boliglån? Torben & Beathe

[vincent]

Det ville være en smart ting at kunne være i stand til at kunne indfri lånet før tid uden at skulle betale ekstra. Når/Hvis svenskerne går over til EURO vil kursen givetvis stige, mens renteniveauet højst sandsynligt vil blive fastholdt. Da denne ting ligger nærmere end sidste dag for tilbagebetaling af lånet ville det være rart hvis i kunne være i stand til at indfri lånet og skifte til en svensk bank i stedet. Jeg kan jo tage fejl mht. EURO osv, men det vil under alle omstændigheder være rart at være i stand til at kunne tilbagebetale det før tid uden at skulle betale ekstra. Mht. løbetid kan det siges, at jo længere løbetid jo mindre ydelse, men mere i rente (i længden). Lånet bliver dyrere, men har man brug for pengene så lad være at tænke over det.