Bostadsrät og friværdi

[Jette]

Hej alle, Hvor er det herligt at læse så mange tips og tricks i denne tid hvor vi også seriøst undersøger at blive öresundere. Et spørgsmål: Kan man på længere sigt låne i sin friværdi på en svensk bostadsrät/hus, som i dansk hus eller ejerlejlighed? Det vil jo være interessant når man har en rimelig høj månadsavgift. På forhånd tak Jette

[Nils]

Hej alle, Hvor er det herligt at læse så mange tips og tricks i denne tid hvor vi også seriøst undersøger at blive öresundere. Et spørgsmål: Kan man på længere sigt låne i sin friværdi på en svensk bostadsrät/hus, som i dansk hus eller ejerlejlighed? Det vil jo være interessant når man har en rimelig høj månadsavgift. På forhånd tak Jette

Ja, man kan låne i friværdien, når man har en, også i Sverige. Hvis det er en bostadsrätt er det tilmed ekstra biligt, at oprette lån. Og en høj månedsavgift til bostadsrättsföreningen betyder jo, at man afdrager på foreningens gæld og dermed øger friværdien ud over hvad almindelig markedsskabt prisstigning giver, også selv om man ikke nedbringer sine egne lån, hvis du forstår hvad jeg mener. :)

[Jette]

Ja' date=' man kan låne i friværdien, når man har en, også i Sverige. Hvis det er en bostadsrätt er det tilmed ekstra biligt, at oprette lån. Og en høj månedsavgift til bostadsrättsföreningen betyder jo, at man afdrager på foreningens gæld og dermed øger friværdien ud over hvad almindelig markedsskabt prisstigning giver, også selv om man ikke nedbringer sine egne lån, hvis du forstår hvad jeg mener. :)[/quote'] Hej Nils, Tusind tak for dit svar. Det er meget brugbart og lyder jo herligt. Jette

[Guest carspar]

Ja Nils hvis foreningen ellers Amorterer! Men det berör ikke det oprindelige spörgsmål her i tråden.

[Nils]

Ja Nils hvis foreningen ellers Amorterer! Men det berör ikke det oprindelige spörgsmål her i tråden.

Hvad skulle den ellers gøre? Hvis den sparer pengene sammen, øger det jo osse friværdien. :)

[Jette]

Skat af salg i Danmark - igen

Hvad skulle den ellers gøre? Hvis den sparer pengene sammen' date=' øger det jo osse friværdien. :)[/quote'] Hej igen, Jeg har med stor interesse læst om Skat og salg af DK-bolig i Pendlerguiden. Jeg forstår, at det er klogt ikke at flytte til Sverige før man har solgt sin danske bolig. Hvad med køb af den svenske, kan man købe en svensk bolig (nybyggeri) og skrive under på den uden at komme i klemme? Vi har en fair chance for at sælge DK-bolig inden vi flytter, men skal snart til at købe og det ville jo være fint først at sælge senere - men dog senest 3 mdr. før flytning. På forhånd tak til de der har lyst til at videregive erfaringer og viden :) Jette

[Guest carspar]

Ja men det er ikke alle svenskere der vil det. Nogle vil hellere have så lav en månedlig Hyra som muligt, isär hvis Hyran er stor i forvejen. Det er jo styrelsen der forhandler disse lån. Men det var blot en bemärkning.

[Nils]

Ja men det er ikke alle svenskere der vil det. Nogle vil hellere have så lav en månedlig Hyra som muligt, isär hvis Hyran er stor i forvejen. Det er jo styrelsen der forhandler disse lån. Men det var blot en bemärkning.

Nu var emnet sådan set høj månedsafgift. Hvis månedsafgiften er lav, bliver der selvfølgelig mindre til overs til at afdrage på lån, ja. :)

[Nils]

Hej igen, Jeg har med stor interesse læst om Skat og salg af DK-bolig i Pendlerguiden. Jeg forstår, at det er klogt ikke at flytte til Sverige før man har solgt sin danske bolig. Hvad med køb af den svenske, kan man købe en svensk bolig (nybyggeri) og skrive under på den uden at komme i klemme? Vi har en fair chance for at sælge DK-bolig inden vi flytter, men skal snart til at købe og det ville jo være fint først at sælge senere - men dog senest 3 mdr. før flytning. På forhånd tak til de der har lyst til at videregive erfaringer og viden :) Jette

Det er rækkefølgen A salg af den danske bolig og B flytning til Sverige, som er afgørende. Intet andet. :)

[Guest Polle]

Men en lav hyre betyder for det meste at lån allerede er nedbragt betydeligt