Lån? Nordea?

[Audii]

Hej Jeg skal til og købe en lejlighed til omkring 6-700.000 i malmø og skal hertil låne nogle penge af banken (amatør på området! ) 1. Hvis jeg har valgt og betale på 10 år siger vi, men alligevel sælge den igen om 5 år. Kan jeg så lukke min gæld med det samme når jeg har solgt min bolig? Her tænker jeg på om der er en bindings periode på 10 år?? :D Hvis i forstår hvad jeg mener? 2. Jeg har bank i DK (NORDEA) Har tænkt mig og flytte den til sverige. Beholder jeg så mit gamle konto nummer o.s.v? I må meget gerne give mig nogle grundige svar da jeg er ny på området :)

[Homer]

1. I Sverige er det normalt at "binde" renten på boliglån til en bestemt periode, og hvis du har valgt en 10-års binding og du indløser lånet før tid, skal du betale renteforskelserstatning (räntaskillnadsersättning)- dvs. erstatning til banken for den tabte renteindtægt for restperioden. Denne erstatning kan du som et plaster på såret trække fra på din selvangivelse som renteudgifter. Det vil dog med dagens renteleje være dumt at vælge en så lang bindingsperiode, specielt hvis du har en formodning om at du vil sælge/indløse lånet før "tid". I øvrigt vil en total tilbagebetalingsperiode på et lån på 7-800.000 SEK typisk være længere end 10 år, men det vælger man i princippet selv. 2. Nej! Den kan ikke flyttes, men du kan oprette en konto i Nordea i Sverige også. Du benytter heller ikke samme netbank, men du kan overføre mellem de to konti gratis (i hvert fald hvis du er plus-kunde (i Danmark) eller formåns-kund (i Sverige)

[Gio]

men du kan overføre mellem de to konti gratis (i hvert fald hvis du er plus-kunde (i Danmark) eller formåns-kund (i Sverige)

...én gang pr. måned er det gratis, ja.

[Homer]

...én gang pr. måned er det gratis' date=' ja.[/quote'] Jeg overfører på livet løs flere gange om måneden, og det koster ingenting!!

[Audii]

1. I Sverige er det normalt at "binde" renten på boliglån til en bestemt periode, og hvis du har valgt en 10-års binding og du indløser lånet før tid, skal du betale renteforskelserstatning (räntaskillnadsersättning)- dvs. erstatning til banken for den tabte renteindtægt for restperioden. Denne erstatning kan du som et plaster på såret trække fra på din selvangivelse som renteudgifter. Det vil dog med dagens renteleje være dumt at vælge en så lang bindingsperiode, specielt hvis du har en formodning om at du vil sælge/indløse lånet før "tid". I øvrigt vil en total tilbagebetalingsperiode på et lån på 7-800.000 SEK typisk være længere end 10 år, men det vælger man i princippet selv. 2. Nej! Den kan ikke flyttes, men du kan oprette en konto i Nordea i Sverige også. Du benytter heller ikke samme netbank, men du kan overføre mellem de to konti gratis (i hvert fald hvis du er plus-kunde (i Danmark) eller formåns-kund (i Sverige)

Bliver det så dyrt og købe sig fra? :)

[MC Manden]

Bliver det så dyrt og købe sig fra? :)

Lad være med at binde din rente i 10 år, så er du ude over det problem. Jeg har f.eks. ikke bundet min rente, da jeg ikke er specielt nervøs for en rentestigning. MEN, skulle det alligevel være tilfældet, så binder jeg den for 2-3 år og kan derved sælge uden at skulle bekymre mig noget videre om renteforskellen.

[Audii]

Lad være med at binde din rente i 10 år, så er du ude over det problem. Jeg har f.eks. ikke bundet min rente, da jeg ikke er specielt nervøs for en rentestigning. MEN, skulle det alligevel være tilfældet, så binder jeg den for 2-3 år og kan derved sælge uden at skulle bekymre mig noget videre om renteforskellen.

Okay - Kan man selv vælge om man vil binde renten eller en fast rente??

[MC Manden]

Okay - Kan man selv vælge om man vil binde renten eller en fast rente??

Ja, nu er det vel det samme - at binde renten eller fast rente.... ??? Men, du kan vælge fast eller "rörlig" rente.... Og, du kan vælge om du vil afdrage eller ikke ... Søg lidt på dette forum, så vil du finde alle de svar du har brug for

[Gio]

Jeg overfører på livet løs flere gange om måneden' date=' og det koster ingenting!![/quote']Så er du for-fordelt i.f.t. os andre Nordea-kunder. Jeg vil nok råde dig til ikke at informere dem om at de giver dig overførslerne gratis, eftersom det er en fejl. ;)

[Kim H]

Jeg overfører på livet løs flere gange om måneden' date=' og det koster ingenting!![/quote'] Måske på grund af din - radioaktive - udstråling

[Kim H]

Så er du for-fordelt i.f.t. os andre Nordea-kunder.

Hvad ... Jeg troede, at du også var radio-aktiv

[Gio]

Hvad ... Jeg troede, at du også var radio-aktiv

I am...men først æterbåren i januar - så måske mine overførsler bliver, like...MAGIC gratis efter on-air-dato´en!!?..( i think NOT...lol)

[Homer]

Så er du for-fordelt i.f.t. os andre Nordea-kunder. Jeg vil nok råde dig til ikke at informere dem om at de giver dig overførslerne gratis' date=' eftersom det er en fejl. ;)[/quote'] Det kunne jeg aldrig drømme om at fortælle dem - og lad så være med at bruge ordet "forfordelt" forkert!!! (ved godt at Dansk Sprognævn har accepteret at det bruges som du gør, men det burde forbydes!!! Men det er en helt anden diskussion) http://www.sprog.asb.dk/cg/dansk/da112.htm

[Gio]

og lad så være med at bruge ordet "forfordelt" forkert!!! (ved godt at Dansk Sprognævn har accepteret at det bruges som du gør, men det burde forbydes!!! Men det er en helt anden diskussion) http://www.sprog.asb.dk/cg/dansk/da112.htm

Gu´ vil jeg ej...men jeg nægter at bruge stavemåder som "majonæse" o.l. ;)