Centrum for livsinteresse

[bonne]

Hvordan ser det danske skattevæsen på os bosiddende i SE med arbejde i DK på at det at købe et sommerhus i DK? Jeg går ud fra det svenske skattevæsen er ligeglade (med mindre man sælger med gevinst). Tidligere talte man dage for ophold i DK, og hvis man havde for mange dage i DK kune man få problemer med skattevæsnet, men nu hedder det, at man kigger på, hvor ens centrum for livsinteresse er. Er der nogle af jer, der på nogen måde opholder jer "mere end normalt" i DK, og kan et køb af sommerhus (med tilsvarende overnatninger som man typisk har i et sommerhus) bringe en i fare mht. hvordan centrum for livsinteresse opfattes? Vh, Lars.

[Admin]

Man kan da vist ikke købe sommerhus i Danmark hvis man ikke bor i Danmark ?

[Admin]

Ellers kan du evt. følge med i sagen mod golfspilleren Søren Hansen. Den handler præcis om dette.

[Gio]

Man kan da vist ikke købe sommerhus i Danmark hvis man ikke bor i Danmark ?

Noget peger på at det igen kan blive muligt for udlændinge. Så måske TS bare er ude i god tid (og ikke er dansk statsborger)? :)

[bonne]

Man kan da vist ikke købe sommerhus i Danmark hvis man ikke bor i Danmark ?

Er det ikke nok at være dansk statsborger? Skal man ligefrem også være bosiddende i Danmark? Vh, Lars.

[Gio]

Er det ikke nok at være dansk statsborger? Skal man ligefrem også være bosiddende i Danmark?

Så længe du er dansk statsborger, så er der ikke noget problem i at købe dansk ejendom, nej.

[bonne]

Er det ikke nok at være dansk statsborger? Skal man ligefrem også være bosiddende i Danmark? Vh, Lars.

Når man googler det, kommer man bl.a. til http://www.maankaytto.fi/arkisto/mk2a08/mk208a_1158_kristiansen.pdf der skriver, at udlændinge, der ikke har boet i Danmark i mindst 5 år skal søge om tilladelse til at købe sommerhus. Det må vel betyde, at de fleste af os bare kan købe uden yderligere tilladelse. Vh, Lars.

[bonne]

Når man googler det' date=' kommer man bl.a. til [url']http://www.maankaytto.fi/arkisto/mk2a08/mk208a_1158_kristiansen.pdf der skriver, at udlændinge, der ikke har boet i Danmark i mindst 5 år skal søge om tilladelse til at købe sommerhus. Det må vel betyde, at de fleste af os bare kan købe uden yderligere tilladelse. Vh, Lars.

Det ser ud til at være det, der står flere steder på nettet, men jeg synes ikke at jeg kan finde nogen lovkrav om dette i sommerhusloven. Hvor er der hjemmel til at nægte udlændige køb af sommerhuse? Anyway... jeg kan åbenbart godt købe et sommerhus. Hvordan stiller det mig vedr. min "centrum for livsinteresse"? Vh, Lars.

[Gio]

Hvor er der hjemmel til at nægte udlændige køb af sommerhuse?

http://www.eu-oplysningen.dk/spsv/off/alle/62/

[Rene Larsen]

Bliver man ikke fuld skattepligtig til DK hvis man køber/ejer hus i DK ??

[anton]

For at blive fuldt skattepligtig til Danmark skal man have rådighed over helårsbolig, og da sommerhus ikke er helårsbolig (og denne sommer vel næppe heller delårsbolig), bliver man altså ikke fuldt skattepligtig af at købe et sommerhus. Hvis man som udenlandsk bosiddende køber dansk sommerhus, bliver man begrænset skattepligtig af det, så hvis en Sunddebattør køber et sommerhus, ændrer det jo ikke ved status som begrænset skattepligtig. Der skal betales ejendomsværdiskat i Danmark (og måske ejendomsskat til kommunen?). I Sverige skal man oplyse at man har udenlandsk ejendom, og så får man måske lov at betale svensk fastighetsavgift, men man har så lov til at fratrække den danske ejendomsværdiskat, der måske er højere end den svenske fastighetsavgift, så man samlet set kun slipper med dansk ejendomsværdiskat. Man har stadig sin helårsbolig i Sverige, og tre ugers sommerferie og hver anden weekend i Danmark rykker ikke ved centrum for livsinteresser, da centrum for livsinteresser først er aktuelt ved helårsbolig i to lande. Sakset fra den nordiske overenskomst: 2. Såfremt en fysisk person efter bestemmelserne i stykke l er hjemmehørende i flere kontraherende stater, bestemmes hans status efter følgende regler: •a) han skal anses for kun at være hjemmehørende i den stat, i hvilken han har en fast bolig til sin rådighed; hvis han har en fast bolig til sin rådighed i flere stater, skal han anses for kun at være hjemmehørende i den stat, med hvilken han har de stærkeste personlige og økonomiske forbindelser (midtpunkt for sine livsinteresser); •b) hvis det ikke kan afgøres, i hvilken stat han har midtpunkt for sine livsinteresser, eller hvis han ikke har en fast bolig til sin rådighed i nogen af staterne, skal han anses for kun at være hjemmehørende i den stat, i hvilken han sædvanligvis har ophold; •c) hvis han sædvanligvis har ophold i flere stater, eller hvis han ikke har sådant ophold i nogen af dem, skal han anses for kun at være hjemmehørende i den stat, i hvilken han er statsborger; •d) er han statsborger i flere stater, eller er han ikke statsborger i nogen af dem, skal de kompetente myndigheder i de pågældende kontraherende stater afgøre spørgsmålet ved gensidig aftale. Beskatningen af dansk lønindkomst er ikke væsentlig forskellig som begrænset og fuldt skattepligtig, men får man ret til at benytte sommerhus som helårsbolig, kan SKAT sagtens komme og sige, at man nu er fuldt skattepligtig til Danmark. Gør det situationen mere overskuelig? Eller blev det lidt for nørdet med et sjældent læst uddrag af overenskomsten?