Må man udleje bostädsrat?

[ronny85]

Hej En ven vil gerne vide, om han må udleje sin bostad i malmø i fx. 3 år, så flytte tilbage i den, bo der i fx. 1 år, så udleje igen? Vh Helle

[Gio]

http://www.hyresgastforeningen.se/Fraga_Oss/Sidor/andrahand.aspx

[bananas]

Man skal have tilladelse af bestyrelsen i den bostadsrättsförening, som man bor i til at udleje i "andra hand". Og normalt kræver BRF'en at man skal have en god grund til det - derudover kun for en tidsbestemt periode. 3 år lyder længere end de fleste tillader. Generelt er en BRF ikke så glad for at for mange lejligheder udlejes. Det giver problemer med lejere, som er ligeglade med at "sköte sig" og det medfører manglende rekrutteringsgrundlag til bestyrelsen, fælles arbejdsdage mv. osv. osv.. I vores forening er det sket at nogen har forsøgt at stoppe et julegrantræ i affalds-sugesystemet - klaptorsken var hver gang een person som havde "hyrat i andra hand" !. http://www.hsb.se/bokunskap/om-att-hyra-ut-i-andra-hand Vilka regler gäller? Du har rätt att hyra ut lägenheten om du har »beaktansvärda skäl« enligt bostadsrättslagen. Det kan vara att du ska arbeta eller studera på en annan ort, är borta på grund av sjukdom, militärtjänstgöring eller om du vill provbo med din partner. Om styrelsen avslår din ansökan kan du överklaga till hyresnämnden. Hyr du ut lägenheten utan styrelsens medgivande riskerar du att bli av med nyttjanderätten. Då har föreningen rätt att säga upp dig och tvinga dig att flytta. Regeringen barsler med en ny lov, som hvis den bliver vedtaget medfører at man bare skal have "skäl" i stedet for "beaktansvärda skäl" for at udlejer "i andra hand". Men til gengæld kan BRF'en tage en ekstra afgift fra lejligheder som udlejes.