skov76

Hej, Jeg har kig på et ejendomsprojekt (indeholder både bolig og erhverv) her i Malmø og har et par "skatte-tekniske" spørgsmål som I måske kan svare på: # Som privat er der som sagt vinstskat (22%) ved salg af bostadsrätt. SPM: er der nogle krav til, at man skal have boet der i en tidsperiode eks. 1 år eller andre forhold for, at det er den lave skattesats der gælder? Det er første projekt her i Sverige. # Mht. salg af restauranten (näringsbostadsrätt) hvordan håndteres det skattemæssigt - afhængig af om den er ejet privat eller i selskabsregi? Hvis der er nogen der derudover kender en god svensk revisor, så giv endelig lyd fra jer... På forhånd tak. Mikkel

Super - alletiders link + brochure!! Dog en kedelig konklusion når man nu ikke har indkomst i Sverige... Endnu en grund til ikke at komme i den kedelige situation med tab!!

Hej! I DK kan et eventuelt tab på aktier modregnes i den skat, som man skal betale for udbytte fra andre aktier og kursgevinster ved salg af andre aktier indenfor samme kalenderår (aktierne skal være børsnoterede). Såfremt der ikke er gevinst at modregne i kan tabet modregnes i fremtidige udbytter og gevinster! Så langt så godt... Hvordan forholder det sig i Sverige? Jeg har været inde og kigge på diverse aktie-tråde herinde, men der er ingen der svarer specifikt på ovenstående og skatteverket.se har jeg heller ikke haft noget synderlig held med. Er der nogen der kan hjælpe her?

Hej Lars, Jeg sidder selv og er igang med at klage til Skatteverket over deres afgørelse i en navnesag. Min problematik er dog ikke helt den samme. Jeg vil gerne have slettet mit nuværende efternavn og udelukkende bruge mit mellemnavn. Det har jeg villet i lang tid, men aldrig gjort noget ved det - det er fuldt ud muligt hvis jeg boede i DK! Da fruen og jeg skulle giftes i september, kom drøftelsen dog op omkring hvilket navn vi skulle have fremadrettet og det blev mit mellemnavn - men ansøgningen blev afvist. Men nok om min udfordring!! Et vennepar her i Malmø havde en proces med den svenske navnelov ifm. at deres barn skulle have begge forældres efternavn (hun er svensk han er dansk). De fik afslag i første omgang (som alle andre der ansøger formentlig) og de kørte sagen hele vejen - se presseomtalen (http://www.sydsvenskan.se/sverige/article372795/EUs-regler-gar-fore-svenska-namnlagen.html). Som du kan læse i artiklen fik de medhold med konklusionen, at "Skatteverket måste ta hänsyn til andra EU-länders namnregler" og "enligt domstolens tolkning ska barn med dubbelt medborgarskap inom EU få rätt att få följa den namlag föräldrarna vill, oavset vilket land de bor i". Dvs. man skal som EU-borger ikke diskrimineres. Ift. min egen problematik så hæfter jeg mig ved, at "man som EU-borger ellers bliver tvunget til at flytte rundt for at skifte navn, hvilket er urimeligt". Da jeg kan skifte navn i DK burde det være ligetil - men lad os nu se... Håber ovenstående kan anvendes - held og lykke med det.

Jeg er ekstremt utilfreds med niveauet hos Audi Malmø - jeg foreslår istedet Audi Ystad. Min a4 havde problemer med turbo'en. Selv efter flere "prøveture" med deres mekaniker (der også kunne høre denne mislyd) - var der efter deres mening ingenting galt. Det kunne jeg selvfølgelig ikke acceptere - til sidst viste de mig et internt notat, hvori der stod af visse a4 dieselmotorer havde "lidt" mislyd fra turbo, men at der ikke er noget galt = de skal ikke foretage sig noget. Så kørte jeg forbi nærmeste Audi hus på sjælland og prøvede en eksakt kopi af min bil (samme model, år...) og ganske rigtigt, ingen mislyd! Derefter tog jeg fat i Audi Stockholm hvor jeg havde købt bilen og de anbefalede, at jeg prøvede et andet audi-værksted, alternativt få motormannen til at teste bilen. Lang historie kort - jeg kørte til audi ystad. Mekanikeren kørte en ultra kort tur (endda uden, at jeg fulgte med) og kom tilbage og sagde, at turboen skulle udskiftes - det blev klaret på garantien. Hallo - hvad sker der!! Fik endda en gratis lånebil stillet til rådighed i de to dage hvor de havde bilen... Ovenstående er selvfølgelig min personlige erfaring - men Malmø skal man holde sig fra (som der ganske rigtigt står mange steder).

Jeg havde en XF og det var en fantastisk vogn (DS). Forskellige omstændigheder gjorde, at jeg solgte den - med et pænt tab:-( Umiddelbart ville jeg ikke betænke mig mht. køb - du skal bare være opmærksom på 1) stor afskrivning 2) facelift er på vej. BMW 535 er ligeledes en supervogn (nye version). Alt i alt et "positivt" problem som jeg også har haft mange gange... Held og lykke

Jeg ved ikke om jeg har fået solstik eller andet, men jeg har tænkt på at leje min bil ud privat. Jeg har en bil (bmw 320daut, sedan, 2008) til salg på blocket og der sker ikke så meget. Har fået af vide af bmw malmø, at markedet i sverige er gået lidt i stå (om han taler rigtig ved jeg ikke...). Faktum er, at jeg har en bil stående som ikke bliver brugt! Det er så her, at solstik mm. kommer ind, da jeg i går tænkte, at der måske var nogen herinde der har erfaring med sådanne arrangementer, alternativt kunne bruge en bil i kortere tid? Jeg har selvfølgelig præference for at leje til én jeg kender, men det er trods alt begrænset hvor mange jeg kender herovre og udleje til danskboende går selvfølgelig ikke. Pris og vilkår (forsikring, mil mv.) har jeg ikke tænkt videre på udover at det selvfølgelig skal fungere for begge parter - men det skal man nok kunne strikke sammen, såfremt jeg vælger at gå videre med dette projekt. Jeg vil som altid sætte pris på jeres kommentarer og synspunkter... Fortsat god dag Mikkel

Jeg kan bestemt forstå at fradraget (brobizz) er rart at få med - men den store omkostning i min verden er de bilrelaterede omkostninger (altså afskrivninger, brændstof og til dels forsikring der også er kørselsbestemt):-D). Hvis man istedet for 20 ture frem og tilbage "kun" kører 5, så må der immervæk været sparet en del. Dertil kommer km fradraget (hjem-arbejde, i dette tilfælde ca. 130 km retur), som man som passager stadig får selv om man ikke er chauffør.

Jeg kører fra Västra Hamnen til Lyngby og ville høre om der eventuelt var nogle der vil køre med? På denne måde kan vi begge reducere vores transportomkostninger... Jeg er fleksibel med hensyn til hvornår vi kører fra Malmø - kører dog fra Lyngby ved 16-16.30 tiden (de fleste dage). Jeg kan hente på vejen til broen og er også fleksibel såfremt du arbejder lidt fra Lyngby. Ring eller skriv hvis du er interesseret - så kan vi snakke detaljer. Mvh Mikkel - +45 2480 3018

Hej alle, Jeg har boet i Malmø i mere end 2 år. Men til problemet/udfordringen: jeg har siden 2002 haft en lejlighed i Kbh som har været udlejet til forskellige lejere siden 2006. Da jeg selv har boet i den i længere tid skal jeg ikke betale dansk skat af en eventuel gevinst (iflg. skat i dk) under forudsætning af, at jeg er bosiddende i DK. Problemet er selvfølgelig, at jeg ved et salg nu skal betale gevinst skat på 22% til skatteverket og denne gevinst beregnes som Salgspris - (Købspris + forbedringer). Skatteverket tager desværre ikke udgangspunkt i ejendomsværdien på tilflytningstidspunktet, som vel er mere fair.mad: Denne øvelse bevirker, at det lille overskud der måtte være tilbage bliver reduceret til næsten ingenting. Går ikke ud fra, at jeg "bare" kan flytte hjem i 3-6 mdr. og på denne måde slippe - det hedder vist omgåelse af skat. Hvis det er alt for besværligt fortsætter jeg bare udlejningen, men ville gerne komme videre... Men hvis der er nogen der har erfaring med dette - så hører jeg gerne fra jer (2480 3018). Alternativt ville en reference til en god revisor eller anden rådgiver også være meget super!! Mvh Mikkel

Jeg er også klar på lidt bold Kommer an på tid og sted (cykler lige for tiden:-)) Det kunne være super hyggeligt at møde lidt flere mennesker herovre, og hvad er bedre end lidt fodbold... Mvh Mikkel +45 2480 3018 mikkelskovgaard@hotmail.com

Er der nogen der kunne være interesseret i et lift fra Västra Hamnen til Kbh (eller Lyngby, der er endestation for mig) og retur? Jeg kører normalt fra Malmø omkring kl. 8 (men kan være fleksibel) og er ofte hjemme igen omkring kl. 17 (men igen, kan være fleksibel). Skriv en PM og så finder vi ud af om enderne mødes Mvh Mikkel

Tak for input - der er god forvirring om reglerne. Jeg ringede i går til Transportstyrelsen og de eftersender mit kørekort - forbuddet mod at køre i Sverige gælder dog stadigvæk. Er der nogen der har behov for et lift til KBH (endestation er Lyngby)... Jeg kører normalt i tidsrummet 7-8.15 og vender ofte hjemad ved 17 tiden så der burde også være mulighed for at komme tilbage. Det eneste MEN er, at jeg bor i Västra Hamnen og kan af gode grunde ikke komme til dig i bilen:-)

Gælder kørselsforbuddet også i Danmark?

Glemte måske at sige, at det skete i Sverige. Han sagde, at han ikke kunne tage det såfremt jeg boede i DK, men da jeg bor i Sverige inddrog han det. What to do?