Jeg håber det er i orden jeg lige bringer denne (næsten) 2 måneder gamle tråd frem, jeg har nemlig også et par spørgsmål omkring lån.
Jeg har netop købt for 1.420.000, men er ikke så meget inde i det med lån så kunne godt bruge et par gode råd. Har valgt Nordea som bank og min rådgiver spørger mig om jeg vil låne 90% - altså 1.298.000. Er der grund til at lægge mere end 10% i udbetaling?
Dernæst foreslår hun at lånet deles op i to dele på 639.000. Et med rörlig rente (3,15%) og et med 2 års bunden (4,23%). Hun skriver også følgende "Amorteringsfritt dom första 5 åren därefter återbetalning på 45 år på 75% av köpeskillingen. 15% av köpeskillingen amortering 30 år, dvs ca. 565:-/månad. Räknar vi amortering på 20 år blir det 845:-/månad.", hvilket absolut ikke giver nogen mening for mig. Lyder det fornuftigt?!
Så vidt jeg kan læse mig til i denne tråd, er det med det 2 års bundne lån ikke en god idé - især ikke hvis jeg måske flytter derfra inden jeg har boet der i 2 år. Så hvad er jeres råd - kun rörlig?
Nordeas aktuelle rentesatser kan ses her: http://www.nordea.se/sitemod/default/index.aspx?pid=201844
Nils' råd forstår jeg ikke helt - "Rörlig rente og solide afdrag, så der er noget at give af, hvis rentedøden puster en i nakken. Hvis renten stiger, kan man bare afdrage noget mindre."
Nogen der kan uddybe?
På forhånd tak :)