Basse

Jeg er skide dårlig til fodbold, og har en kondition på størrelse med et dovendyr - men hey, jeg er frisk nok, kan vel altid stå på mål ? *G* Ja, dem fra Malmö kan vi snildt tage - de er jo vant til at flyve lavt over broen - vi andre tager det stille og rolig, og bevarer overblikket *G*

Ceni du har en privat meddelelse :-)

Jeg har lige købt lejlighed i Helsingborg, også i en budrunde - og der var ikke de store ben i det som sådan. Jeg havde lagt et max bud(privat i mit eget hoved), altså en pris jeg ikke ville byde over - hvilket nok er meget smart, da man nemt at komme til at blive fanget lidt i eufori. I sverige er mægler både sælgers og købers mand - så tror man er ok sikret imod falske bud. Spørg din mægler om du får en liste og alle budgivere, hvis du "vinder" budrunden - på den måde kan du tjekke om sælger eller anden uvildig person har prøvet at presse prisen op. Sælger vælger helt og holdent hvornår, hvem og pris der skal sælges til - det behøver ikke ikke være ham med det største bud der vinder, hvis sælger bedre kan li nummer 2 budgiver - groft sagt. Så derfor kan der godt være lidt hastværk, for sælger kan jo blive nervøs når prisen stiger i en budrunde - og vælge at sikre sig et salg hurtigt, fremfor at tage chancen og lade budrunden gå over længere tid. Og går der for lang tid kan de forskellige budgivere jo evt. falde fra og købe andet. Og lad vær med at gå amok med dine bud - men du skal heller ikke være nærrig med dem tror jeg - det er en balancegang. Men bud på +1000kr er der nok mange der anser som værende useriøse, når vi snakker køb i 800.000 sek klassen. Min lejlighed startede på 325.000, og vi lagde 25.000 skr forøgninger op til 400.000, herefter kun 10.000 skr. Det er en smagssag, hvordan man byder :-) Jeg ved ikke hvor vigtig en besiktighetsman er, når man køber bostadsrätt - jeg har ikke brugt en i hvert fald - havde dog min fader med ude og se på lejligheden, og fik ham til at gå igennem alle synlige rør mv. og andre ting og sager. Han har forstand på den slags. Men hvis jeg købte villa(hus) ville jeg 100% have en fagmand med ude og lave en rapport. Det koster vidst i omegnen af 4.000 sek. Men hvis du skulle bruge en sådan fagmand, skal det være inden du skriver under på det endelige køb - om du vil ha en ud før du ligger handpenning(udbetaling, 10% for det meste) er en smagssag - men hopper du fra efter du har lagt udbetalingen mener jeg du mister din udbetaling, eller en %-del heraf. Er selv første gangskøber - jeg undersøgte priser i nærområdet kontra min drømmebolig, så jeg kunne få en ide om hvad de gik til normalt. Heldigvis var mit køb ikke engang i nærheden af mit max beløb, så jeg er en glad mand :-) Husk at undersøge området evt. om der kommer en motorvej eller lignende lige forbi din ejendom og andre byplanlægningsting. Og søgefunktionen i forumet vil også give en del hits på dit spørgsmål - ved jeg har brugt det en hel del. Håber dette kan hjælpe dig lidt.

Ja, og så kan man brillierer lidt med sin "store" viden *G* - men seriøst, så er det meget rart nogle gange at få 2 ens svar, skrevet på 2 forskellige måder. Vi opfatter ting forskelligt :-) bananas, mmmm solidarisk hæftelse er noget puha, som man kun skal gøre hvis man er gift eller samlevende, eller på anden måde er 100% sikker på sin medhæfter(e). Igen noget med at kunne stole på den anden person, selv om ovenstående ikke altid garanterer den slags - men så kan man i det mindste gøre noget ved "problemet" *G* Kaution er en anden form for hæftelse - dog findes der 2 måder at kautionere på, som gør det en smule bedre for kautionisten, men det er en helt anden historie.

Er pludselig så glad for jeg ikke er kunde i Swedbank - selv om man får en dårlig service, forbyder det ikke at omtale og tale til andre personer med almen dannelse. Tænk hvis jeg omtalte din kærste,veninde,søster eller mor som luder herinde, i en post omkring den forretning vedkommende evt. arbejde i - ville DU kunne leve med det ? :-) En anden ting er, det er rimlig dumt at skide i sin egen baghave hehe - her henvises til din trussel omkring bolig køb og danskere (går udfra du er kunde i Swedbank?) De ansatte gør nok bare hvad deres chef eller hovedkontor har sagt de skal :-)

Hvis boligforeningen indgår et lån, og andelshaverne skriver under på en solidarisk hæftelse, kan der være tale om man kan fratrække renteudgifterne. Da den enkelte andelshaver er debitor i gældsforholdet. Men hvis andelsforeningen indgår et lån, og hæfter for det selv - og ellers bare hæver andelsafgiften, så er der intet rentefradrag for den enkelte andelshaver. Hvilket jo er fint nok, da de så heller ikke hæfter for en del af gælden. Umiddelbart er det mest de små andelsforeninger (2-10 lejligheder o.l.), som JEG har set praktiserer solidarisk hæftelse for fælleslån. Men man skal aldrig sige aldrig. Ovenstående er self. kun baseret på dansk skattelovgivning - kender intet til de svenske regler.

Gad vide om man kan tjene penge på en side på nettet (hvis der ikke er en allerede) - hvor man har "papkort" med billeder på - og så det svenske og danske ord for tingen *G* Lidt ala små børn der skal lære dansk *G* Jeg skal nok få det sjovt fra og med den 13. april - indtil videre, kan der skrives tykke bøger om alle de ord jeg endnu ikke kender på svensk *G*

hehe - sagde heller ikke noget til hende. Men hun er en af dem der sidder jævnligt med danske køb af svensk ejendom mv. Men det skal nok siges at hun lagde mest væk på en samlet internetbank, mere end en samlet øresundskonto. Men tror du får ret, og at det ikke kommer i 2007. Nu har vi trods alt haft danskeren i sverige i rigtig mange år, og internetbank i ligeledes mange år - så hvorfor skulle bankerne dog være klar med noget så smart, så tideligt *G* Er også ligemeget i grunden - alt i Danmark kører automatisk, og gratis overførelse af penge til sverige - der hvor jeg har brug for at kigge på netbank vil blive i Sverige, da mine udgifter ligger her. Håber bare at jeg kan få en eller anden form for budgetkonto i sverige med en kassekredit på, ligesom man har i Danmark. Så jeg kan spare op til de årlige regninger fra forsikring og vejafgift mv. Ville være lidt nederen, hvis jeg skulle gøre det i DK, for så at skulle huske at overføre penge til sverige en gang om året inden forfaldsdato

Mmm lagde mærke til det, da jeg med det samme fik koder mv. til internetkonto. At det ikke var lige så sikkert som i DK. Men nu er det ikke være end jeg kan skifte bank ret nemt - idet jeg ikke har lån og kreditter der skal overføres. Men de bruger nu skiftende koder - lidt ala en token du får med dig. Bare på et skrabekort istedet for en fancy digitalnummerviser. Og så hæfter Nordea selv for risiko, der vedrører angreb mod netbanken, lige som i Danmark. Med mindre de kan påvise at jeg har udleveret adgangskoder mv. af egen fri vilje - hvilket er stort set umuligt at bevise jo. Ideen med jeg vil bruge Nordea, er at SE og DK selskabet laver en øresundskonto i dette år på et tidspunkt - hvor alt blir samlet for os der bor i Sverige men arbejder i Danmark. DVS. een internetbank, og een indgang til alle konti. Men mon ikke det først blir i 2008 - anyway, jeg lærer så længe jeg lever. Der er sq så meget nyt når man flytter til et nyt land hehe

Må indrømme jeg ikke har oplevet problemer med mit køb i Ödåkra, som ligger klods op af Bjørka jo. Jeg skrev under i tirsdag den 20. marts og den 23. marts ringede mægleren og sagde jeg var blevet godkendt af foreningen :-) Men da jeg var ude og se på boligen, slår det mig nu, at jeg ikke så en eneste mørkglødet person i bolig området. Så kanske der er noget om det. Hverken navne på døre osv eller lign. Og mht. bank gik det nemt og smertefrit - tog til sverige torsdag formiddag, tog et nummer i nordea på Kullagatan, og 20 min senere havde jeg bankkonto, internetadgang og bestilt visakort til min konto. Plus jeg fik Iban/swift oplysninger mv. De brugte bare mit danske kørekort som legitimation og min nuværende danske adresse. Men skulle så heller ikke låne penge hos dem, eller oprette kassekredit. endnu :D Nordea i Sverige har heller ikke gebyr for noget, så vidt jeg kunne forstå - hvis jeg altså klarer tingene selv via internettet. Med enten autogiro, e-giro eller manuelt betaler mine girokort. Grunden til jeg vil ha en ekstra konto som vi kender det i danmark med budgetkonto - er, at jeg har regninger der kun betales een gang om året. Alle forsikringer, og så er der vejafgiften som falder ½ årligt vist nok. Så kan jeg spare op til det på den konto. Og stadig ha kontrol over hvad jeg har til forbrug hver måned. Alternativet er at pengene bare bliver i Danmark og overført en gang om året til mine regninger. Så alt i alt et ganske smertefrit forløb indtil videre. Kommer tid kommer råd - regningerne for april måned blir bare betalt manuelt via netbank, og tilmeldt autogiro/e-grio - tager en god pengebuffer med mig fra Danmark, så der er altid råd til at betale regninger den 26. i måneden, selv om jeg først får overført min løn den 30. Pt. går jeg bare og venter på det blir den 2. april - så jeg kan overtage lejligheden, komme en tur på skatteverket og bestilt svenskpersonnummer. Så jeg kan komme videre og få forsikringer, internet, tv,tlf osv osv :-) Endelig flytning sker den 13. april :-) Det er en spændende tid jeg lever i. Skal også have solgt min bil her i DK, det skal nok blive intressant hehe om der er købere til sådan en øse.

Ja, der må da snart komme et Øresunds abn - een telefon, et simkort, et nummer - evt med 2 numre på simkortet (ved godt man kan ha flere numre nu på et simkort, men ikke et dansk og et svensk nummer). Een regning!! Og så self. med fordelsagtige øresundspriser. De store selskaber som både er i Danmark og i sverige - kan vel for fanden snart finde ud af at arbejde sammen, og lave en god øresundspris. Er pænt belastende at skulle have 2 mobiler - og så huske at have den ene med når man er i det ene land und so weiter :(

Top Gear rules!!

Tror du skal have fat i en revisor, med ekspertise på området - får at få den bedste rådgivning.

Kan heller ikke se ideen, med man skulle leve et fiktivt liv derinde - det må da være for personer, der mangler et eller andet i dem selv. Eller er det mig der bare er for snævert synet og slet ikke med på moden ? Syns det er rigeligt den tid jeg bruger på WOW - men at læse at folk ligefrem indleder forhold/giftemål mv. i second life - det er da for sindsygt *G* Den dag, de kan producerer second life sammen med noget virtual reality udstyr - så kan det være vi kan snakke om noget sjovt. Prøve ting af, man ikke tør i virkeligheden, faldskærms udspring, køre 500 km/t. Eventuelt bruge det som terapi for folk med fobier mv. - mulighederne er mange. Men lige pt, kan jeg ikke se hvad man kan eller skulle bruge det til. Andet end endnu et stunt til at hive penge ud af folk på, og udnytte folk. For virksomheder er det som altid genialt - endnu et sted de kan profilerer sig selv på, så for det.

Ja, læste godt at signalet leveres via coaxialkabler - som åbenbart er afhængig af hvor stramt de sidder. Nu har jeg ikke set setup'et endnu - men hvad menes der med kablet skal spændes godt fast ?. Update - fik lige en ide og kiggede på den online instruktionsmanual - det du mener du har spændt er den møtrik-ting, der er i begge tilslutnings ender ikke ? Der står man skal gøre det forsigtigt - men går udfra det godt kan klare lidt tæsk trods alt ? *G*

Jeg skal flytte ind i et såkaldt ComHem hus. Jeg har brugt søge funktionen for at finde lidt ud af hvor godt ComHem er, primært omkring deres internet. Der er en del negative input omkring deres kvalitet(ringe båndbredde, udfald, dårlig kundeservice) på internetforbindelsen, men syns de posts er noget gamle efterhånden - nogle næsten et år gamle. Er der nogen der har ComHem internet pt, som kan oplyse hvordan kvaliteten er i øjeblikket - og evt. hvordan den har været de sidste par måneder ? Hvis de også bor i Helsingborg området ville det være super - men er ikke påkrævet hehe. Påtænker at købe alt via comhem - telefon,internet og tv, da det umidelbart er det billigste og nemmeste ( Com Bo tilbud mv.) På forhånd tak.

Hvorfor er det indlysende ? - De kan trods alt ikke læse dine tanker. Og burde du ikke også havde opdaget det, når du gennemgik din konto for betalinger ?. Du lader vel ikke bare din bankkonto stå hen i det uvisse ? :-) Enten skriver jeg dårligt, måske misforstår du det jeg skriver eller også bytter du om på sammenhængen, så det passer bedre i dit argument. Men jeg skrev, at jeg for det meste ikke smider gebyr på hvis jeg kan se det muligvis er en fejl (henviser til mit første svar, for de gange "for det meste" ikke træder i kraft). Endvidere skrev jeg, at jeg ikke fjernet et rykkergebyr hvis man ringende op og svinede mig til. Hvis man vil ha en service, må man også selv yde en service - så som at snakke pænt til andre mennesker - hvilket du har et mindre problem med, ser det ud til i din post. Og nu arbejder jeg for en ren inkasso virksomhed - dvs. de folk vi er i kontakt med, er pga. andre myndigheder f.eks ikke har kunne kradse pengene ind i. Så min mit arbejdsområde er meget anderledes, end f.eks Bilforhandleren der rykker for en betaling på en leasaftale osv osv. Og nej, jeg sidder ikke som "en lille konge" - har jeg ikke behov for. Jeg administerer bare de regler og love der er på mit arbejdsområde. Hvis folk er utilfreds med reglerne, må de klage til dem der laver reglerne. Det er skam kanske konstruktivt det jeg svarer - du har bare valgt at tage det som en fornærmelse - måske fordi jeg ikke er enig med det. Men hvis du søger medfølelse og broderkærlighed så er et off. forum måske ikke det du skal skrive i. (ved godt der foregår en del rygklapning herinde, men sån fungerer min verden ikke, jeg siger min mening) Jeg prøvede bare at forklare, at den slags breve ser nu engang sådan ud - det er en skabelon og de kommer ud til alle. Uanset om folk er i ond eller god tro. Det er loven, at sådan skal en rykker se ud - partshøring samt sanktioner. Herudover kommenterer jeg ikke om hvorvidt din aftale betales på den ene eller anden dato - men det er stadig din aftale, som du skal respekterer. Du skrev jo selv at du regnede med din arbejdsgiver opsagde den. Og det kommenterede jeg på. Ikke betalings perioden. Mht. konstruktivitet henvises til ovenstående. Og jeg afsluttede min post, med vilje, med at det ikke skulle tages som du nu har gjort det. Men det er forståeligt - du er sur over brevet, rykkeren og hele adfæren. Og det kan jeg også godt se er skide irreterende, seriøst. Men der er ingen grund til, du skal lade det gå ud over mig - fordi jeg prøver at forklare nogle basale ting. Tag det som et indspark i dit indlæg. Et indlæg du lavede, for at få respons- er ked af responsen ikke faldt i din smag. Det undskylder jeg da gerne for. Og ja, min tone i den her post må gerne opfattes som spydig - svarer bare igen nede på samme niveau som dig :-) Bananas, igen dit syn på sagen er udfra du skal sælge et produkt. Mit arbejds område, er som forklaret oven for, at jeg skal kradse penge ind fra folk der ikke kan betale men gerne vil, eller kan betale men ikke vil. Men det er da ridderligt, du anerkender du vil blive fyret - eller ville fyre en person som du mente ydet dårlig kundeservice. Det kan man godt sukke efter, når man selv er en kunde hos en virksomhed, der lever af deres kunder og de produkter man evt. sælger. Min virksomhed, lever af kunder - der ikke kan få penge fra deres egne kunder, og derfor ber os om hjælp til det. Det skulle jeg nok havde præciseret i min første post, så ville de små sure opstød nok ikke havde været så fremme i billedet - kan man håbe. Hvis der ellers er andre kommentare, er i begge velkommen til at skrive en privatbesked til mig. Syns ikke vi skal udpensle vores uenigheder, mere i dette forum. Hav en god aften trods alt :-)

Nu arbejder jeg selv med restance inddrivelse - og det brev du har modtaget er formentlig bare oplysning om de "værktøjer" der kan blive tale om, hvis du ikke betale inden 8 dage. Det skal du ikke tage så alvorligt - det er standard praksis og skrivelse i de fleste inddrivelses afdelinger. Det er desuden lovpligtig at oplyse restanten om sagsgangen og sanktioner, når man udskriver rykkerskrivelser. Og ja, vi er fløjtende ligeglade med om en person har betalt alle regninger til tiden i 10 år før - det er ingen børnehave, hvor de ansatte skal være pædagoger for kunderne, groft sagt :D Hvis man er flink, undlader man at smide rykkergebyr på. Personligt, påregner jeg sjælent rykkergebyr på den slags ting - hvis jeg kan se det drejer sig om een betaling ud af mange - hvor man, som du siger, kan se at der må være tale om en fejl. Men hvis personen ringer op og sviner mig til, over noget han/hun selv er ansvarlig overfor - kan han/hun være helt sikker på, at det rykkergebyr der evt. er på, ikke blir fjernet. Det er trods alt DIT ansvar at have tingene i orden - da det er DIG der har indgået en økonomiskaftale med udbyderen af servicen. Du skal hellere være sur på din arbejdsgiver, for åbenbart ikke at have styr på tingene hehe. Desuden tvivler jeg på, juridisk - at din arbejdsgiver kan opsige en kontrakt DU har mellem broen og dig som person. Det skal nok være dig om debitor, der skal opsige aftalen. Ellers kan alle og enhver jo rende rundt og opsige det ene og det andet, for hævn eller for at drille mv. Håber ikke det er en alt for provokerende besked, er ment venskabligt og oplysende - ellers godt ord igen :-) Man er nok lidt fagligt skadet jo :(

Når du kører i Danmark, skal du self. overholde de danske færdselsregler - og det inkludere, så vidt jeg er orienteret en P-skive. Men det er kun aktuelt, hvis du parkerer et sted hvor der er fast tidszone - f.eks 1 t parkering mv. Er der betalingsanlæg, er det sådan set lige meget med en p-skive. Var over i Helsingborg idag- og da jeg gik forbi P-pladsen ved havnen i Helsingør, stod der flot 3 svenske biler uden p-skive - alle med en bøde på 510 gode gamle danske kr. Det skal være usagt om p-vagten har set dem parkere og så selv regnet sig frem til at nu har de holdt for længe *G* men mon ikke det er den manglende p-skive de har fået en bøde for ? Det var på en max. 3 timer p-plads.

Hvis du skriver lidt mere om den BMW hjælper det nok på svare lysten hehe - men jeg har da en DK reg. Toyota celica 1,8 vvt-i fra 2000 som jeg alligevel skal af med, når jeg flytter her om 14 dage hehe.

hehe enten meget dumme eller flinke p-vagter :D er det i sverige ? For i Danmark, er det påbudt ved lov at have en p-skive synligt i forruden - og p-vagter kan dele bøder ud til højre og venstre, hvis der ikke forefindes sådan en fancy skive med nogle tal på i ruden - evt. en af de smarte digitale :D

hehe ja - flytter også min adresse pr. 2. april - men flytter først ind den 13-15. april. Skal lige have tømt den gamle lejlighed, og ha diverse flyttefolk med over (læs: Min kære far, der ikke nåede at sige nej i tide*G*) Bostadsrättforeningen overlever nok de 14 dage uden en indflytning, bare de får deres penge :D

Du stiller da bare din egen bolig til rådighed - så skal vi nok kommme og trashe stedet :D Har i ikke et fælleshus, der hvor du bor ? beboerhus mv. som man kan låne til fester og den slags. Så skriver du jo bare at du gerne vil låne det, pga. en familliefest eller lign. ?`:D

Garanteret dig, der nakkede min første bolig for næsen af mig så *GGGG* - er den købt gennem rickard schoug ? ;D Men tak for info - lidt dansk kan man jo altid længes efter. :)