Til husejere i Sverige (skåne)

[Pippi]

Kan se at der har været en lignende runde for 100 år siden, så vi prøver lige en ny. Vi er et par som vil købe en grund og bygge hus (helst syd for Malmö). Til jer som bor i hus: Hvor stort er huset/grunden og hvad betaler i om måneden?

[Guest Supermule]

???? Det er da lige så forskelligt som solen og månen... Kommer da helt an på beliggenhed og derved på prisen...

[Thomas]

:-/ De siger godt nok at der ikke findes dumme spørgsmål!!!

[Nils]

Thomas, nu er definitionen på et dumt spørgsmål jo ikke, at det er umuligt at svare på. Det er da et meget klogt spørgsmål, hvad sådan noget koster, som man gerne vil have fingre i, men svarene vil til gengæld af de grunde, som Brian angiver, være temmelig dumme. Hvis man vil tjekke prisniveauet generelt er den bedste metode nok at lave en søgning på www.hemnet.se og sortere efter pris. Så får man et meget godt indtryk af, hvad man får for pengene. Så er der jo lige det, at hvis man vil bygge selv syd for Malmö, kan det være svært at finde en grund.

[Thomas]

Thomas, nu er definitionen på et dumt spørgsmål jo ikke, at det er umuligt at svare på. Det er da et meget klogt spørgsmål, hvad sådan noget koster, som man gerne vil have fingre i, men svarene vil til gengæld af de grunde, som Brian angiver, være temmelig dumme. Hvis man vil tjekke prisniveauet generelt er den bedste metode nok at lave en søgning på www.hemnet.se og sortere efter pris. Så får man et meget godt indtryk af, hvad man får for pengene. Så er der jo lige det, at hvis man vil bygge selv syd for Malmö, kan det være svært at finde en grund.

Nej det har du ganske ret , men vil mene at spørgsmålet ville virke mere seriøst hvis der var lidt mere konkrete spørgsmål! Såsom et specielt område, hvilken type hus eller lign! Man kan jo sagtens bo i et hus på 250 m2. man selv har bygget og har betalt kontant, og så bo billigere end ham der har bygget et på 120m2, selvom det er lige ved siden af hinanden!!!

[Pippi]

Tak for den ... venlige...øh... modtagelse!! Jeg ved godt at det er meget forskellligt også afhængigt af hvilket lån man har taget osv. Men derfor kan man vel godt komme med nogle tal, så man kan få en idé om priserne!

[Pippi]

Og ja - jeg tror vi har været alle ejendomsmæglere igennem, men der står ikke altid hvad driftomkostningerne er, og hvilket lån er det baseret på? 10 år, 30 eller 50.... what?

[Guest srixon]

huset 120kvm grund 700kvm ca.7000 sek om måneden ligger i västre kattarp.

[Mette]

Hej Pippi. Som regel er lånene baseret på 50 år i opstillingerne, men det er helt op til den enkelte selv at vælge. De fleste i Sverige afdrager stort set slet ikke (i følge vores bankdame og naboer), men låner afdragsfrit og sidder forholdsvis billigt. Ca. 3% i rente skal I regne med. Driftsomkostningerne varierer meget. Som hovedregel er indeholdt: Villa/hem forsikring (=husforsikring og indboforsikring), varme, vand, renovation, el. Nogle ejendomsmæglere skriver kun forsikringen på som driftsomkostninger, så man kan ikke helt regne med salgsopstillingerne. Et nybygget hus som I ønsker vil jeg skyde på årligt koster ca. 4000 SEK i forsikring, 10000-12.000 SEK i varme, 5000-6000 SEK i vand og renovation og en ca. 5000 SEK i el. Det er selvfølgelig et slag på tasken men nok ikke helt ved siden af. Grundene syd for Malmø ligger i lejet SEK 1.000.000 - 3.000.000, så der skal sted og størrelse nærmere specificeres for at give et bedre bud. Falsterbo og Skanør er de dyreste steder at købe.