Skat ved dansk boligsalg skaber frygt

[Gio]

Skat ved boligsalg skaber frygt De danske boligejere vil have klar besked om skattereglerne ved salg af fast ejendom. I forbindelse med ordningen om bindende svar fra kommunerne handler næsten halvdelen af spørgsmålene om emnet ejendomme. Revisorerne påpeger, at det skyldes frygten for at komme til at betale skat af avancen ved et boligsalg. Det kommer boligejerne nemlig til, hvis salget af boligen ikke går ind under den såkaldte parcelhusregel. Den store spørgelyst fremgår af en opgørelse over anmodningerne om bindende svar, som Skat har lavet. I perioden fra 1. november sidste år og til 18. januar i år var der 1.505 bindende skatteydere, der benyttede sig af ordningen. Af de mange spørgsmål handlede de 47,7 pct. om ejendomme, hvilket går det område til den absolutte topscorer. Med 17,8 pct. af spørgsmålene kommer aktionærbeskatningen ind på andenpladsen. Revisorerne undrer sig ikke over, at netop de to områder topper listen. ”Parcelhusreglen gør, at avancen ved salg af en bolig er skattefri for langt de fleste private personer. Men hvis man blot træder lidt ved siden af, så gælder parcelhusreglen ikke mere, og hele salget bliver fuldt skattepligtigt. Det kan derved give en beskatning på helt op til 59 pct. af gevinsten fra ejendomssalget”, siger statsautoriserede revisor hos Deloitte Niels Sonne. Kilde: http://www.boligportal.dk/

[Nils]

Det var dog en usædvanligt skør lov, man skulle næsten tro, den var svensk. Den opfylder uden videre de ellers strenge svenske krav: 1: Den holder et meget stort antal embedsmænd og rådgivningspersoner og privatpersoner i ikke-produktiv aktivitet. 2: Den er meningsløs ud fra et fordelingssynspunkt. Formentlig meningsløs ud fra ethvert synspunkt måske lige bortset fra en vis kortvarig showeffekt, da den blev vedtaget. 3: Kan omgås med enkle midler, så den rammer kun mennesker, der af en eller anden grund ikke får taget sig sammen til at tage deres forholdsregler - "de svage", som de hedder på avissprog, gamle og syge.