Salg af bolig i Malmø

[Lyth]

Hvis jeg nu vil sælge min bostadsrätt i malmø, og kun har boet der i et år! Er der så noget med at jeg skal betale skat af fortjenesten? Eller går det hele i min egen lomme? Lasse

[Guest Trine]

Hvis jeg nu vil sælge min bostadsrätt i malmø, og kun har boet der i et år! Er der så noget med at jeg skal betale skat af fortjenesten? Eller går det hele i min egen lomme? Lasse

Det er ligemeget om du har boet der 1 eller 40 år, du skal altid betale skat af gevinsten.

[janlunde]

jeg er 99,9 % sikker på at du skal betale skat af overskuddet. Dog kan du søge om udsættelse, se andre tråde herinde.

[Thomas]

Hvis jeg nu vil sælge min bostadsrätt i malmø, og kun har boet der i et år! Er der så noget med at jeg skal betale skat af fortjenesten? Eller går det hele i min egen lomme? Lasse

Ja du skal betale skat af det!

[Lyth]

Jamen er jeg ikke underlagt dansk lovgivning? Hvor mange procent af gevinsten skal jeg af med så? Og hvordan vil de blive opkrævet?? Ej en nitte!!

[Lyth]

og hva koster det egentligt at benytte en ejendomsmægler?? det samme som i dk? altså 70000kr eller et eller andet sindsygt?

[Thomas]

og hva koster det egentligt at benytte en ejendomsmægler?? det samme som i dk? altså 70000kr eller et eller andet sindsygt?

Du skal betale ca. 32 procent af overskuddet, og en mægler koster ca. 35000. eller også tager de procenter af salget og så kan det blive dyrere alt efter hvad din lejlighed koster!

[Toft]

Husk, at du kan trække udgifter du har haft til forbedringer (ikke vedligehold) fra, så du dermed reducerer den skattepligtige gevinst. EKSEMPEL: F.eks. har du sat nyt køkken op til 50.000 sek, så kan du trække den udgift fra. Ligeledes kan du altid trække mæglerens salær fra. Hvis du for et år siden købte en lejlighed til f.eks. 600.000 sek, og nu sælger den til 725.000 sek, så er din gevinst 125.000 sek. Af de 125.000 sek kan du så trække udgiften til nyt køkken, samt mæglerens salær på måske 35.000 sek. Altså: 125.000 - 50.000 - 35.000 = 40.000 sek. I dette eksempel, skal du så betale skat af 40.000 sek. Har du ikke haft udgifter til forbedringer, så er det bare mægler salæret du kan trække fra gevinsten. Det er sådan i grove træk hvordan det hænger sammen. Køber du en ny lejlighed i SE, så kan du overfører det skattepligtige beløb til den nye lejlighed, og dermed slippe for at betale skatten, før du sælger den nye lejlighed en gang i fremtiden.

[splint]

Øhh, dumt spørgsmål, hvad sker der hvis boligen bliver solgt til en mindre pris end det man selv har givet for den. Kan man så trække underskudet fra i skat??

[aj]

Øhh' date=' dumt spørgsmål, hvad sker der hvis boligen bliver solgt til en mindre pris end det man selv har givet for den. Kan man så trække underskudet fra i skat??[/quote'] Ifølge en anden tråd der lige nu kører om præcis det samme, så ja.