30% af overskudet når man fraflytter Sverige igen

[Totter]

Hey Folks! Vi er begyndt så småt at kigge på at flytte tilbage til DK. "Problemet" er at vores lejlighed er steget med cirka 700.000skr i værdi og dem skal vi betale 30% af (vi har ingen forbedringer gjort). Lige et par spørgsmål; 1) Så det eneste vi kan trække fra i vores situation er mæglersalæret ik? 2) Så vidt jeg ved skal man ikke betale disse penge hvis man flytter i noget dyrere i Sverige. Men hvad sker der hvis man gør dette også cirka 2 dage senere flytter til DK og sælger den nye lejlighed for samme pris som man købte den for 2 dage før. Det er jo nok ikke helt så nemt, men der må være andre der har tænkt det samme som jeg gjorde for 10 minutter siden i vaskekælderen :) 3) Og til allersidst, der var snak om et nyt lovforslag sidste år der skulle gøre at man ikke længere skulle betale disse penge hvis man flytter inden for EU. Er der noget nyt i den sag? På forhånd 1000 tak Totter

[Nils]

Nej, den fidus dur ikke. Jeg har en svag fornemmelse af, at problematikken vist nok kan have været berørt en gang tidligere, så brug eventuelt søgefunktionen :)

[Gio]

så brug eventuelt søgefunktionen :)

Tip: En søgefunktion timer ud efter et stykke tid, da den kobles sammen med brugeren der foretager den, og de ord der umiddelbart søges efter. Så det kan desværre ikke lade sig gøre at linke, på ovenstående måde, til en generel søgning i vBulletin.

[Guest Supermule]

Du udligner ikke skatten ved at købe noget dyrere og 2 dage senere flytte til DK. Det er en skatteudskydelse, således at skatten på et tidspunkt skal forfalde alligevel..... Køber du et hus i DK, kan du få udskudt skatten. Køber du en EJERlejlighed, kan du ikke....Køber du en andelsbolig kan du godt. Den måde man kan få annuleret skatten, er at sælge sin bolig med tab....svarende til den prisstigning du har haft i sverige -20% (valuta).... Hvordan du gafler den i DK, sælg til familie og køb af dem igen osv, er op til dig selv.... Men det gælder om at gøre det så kompliceret for skatteverket at følge med i transaktionerne...

[Nils]

Nåmen så: Brug søgefunktionen: Søg på uppskov. :)

[Totter]

Ja ok uppskov gav mig godt nok en del læsestof :) Tak for hjælpen gutter!

[Guest carspar]

Hmmm. det er da vist kun 2/3 af 30% prov at se på skatteverket eller beregn den ud fra Nordeas Upskovs kalkulator. Håber at det kan tage lidt af brodden af beløbet

[Stokholm]

Hmmm. det er da vist kun 2/3 af 30% prov at se på skatteverket eller beregn den ud fra Nordeas Upskovs kalkulator. Håber at det kan tage lidt af brodden af beløbet

Ja ifølge min beregning på nordeas hjemmeside vil jeg skulle betale 28.000 sek i skat. 695.000 minus mægler 35.000 sek. Anskaffelse var 520.000 sek. Tror sku det passer :)

[LotteB]

Ja ifølge min beregning på nordeas hjemmeside vil jeg skulle betale 28.000 sek i skat. 695.000 minus mægler 35.000 sek. Anskaffelse var 520.000 sek. Tror sku det passer :)

Husk! Hvis vi taler bostadsrätt kan du ud over evt.forbedringer også fratrække "kapitaltillskott", altså den del af din månedsafgift der går til at nedbringe lånet i foreningen :)

[Stokholm]

Husk! Hvis vi taler bostadsrätt kan du ud over evt.forbedringer også fratrække "kapitaltillskott"' date=' altså den del af din månedsafgift der går til at nedbringe lånet i foreningen :)[/quote'] hvad skal det sige?? at jeg kan trække godt 2 års måndlige afgifter fra?

[LotteB]

hvad skal det sige?? at jeg kan trække godt 2 års måndlige afgifter fra?

Nej, desværre ikke:cry: Men en del af den månedsafgift du betaler går til nedbringelse af bostadsrättsforeningens bolån. Det er den del du kan fratrække. Du får en opgørelse en gang om året fra din foreningen, hvor der er anført, hvor meget "kapitaltillskott" udgør. Jeg fik min opgørelse medio februar.

[Stokholm]

Nej' date=' desværre ikke:cry: Men en del af den månedsafgift du betaler går til nedbringelse af bostadsrättsforeningens bolån. Det er den del du kan fratrække. Du får en opgørelse en gang om året fra din foreningen, hvor der er anført, hvor meget "kapitaltillskott" udgør. Jeg fik min opgørelse medio februar.[/quote'] Ok det forklarer en del.. Mon ikke mægleren ved dette?

[LotteB]

Ok det forklarer en del.. Mon ikke mægleren ved dette?

Både min mægler og min bankmand tilbød i hvert fald at hjælpe med papirerne .Men jeg tror nu altså ikke det er så svært endda og de blanketter der skal vedlægges deklarationen, kan du downloade fra Skatteverket´s hjemmeside, så jeg kaster mig frygtløs ud i det og håber jeg lander på begge ben :D