Hvad er råvind?

[Morten K]

Hej, Se den her lejlighed: http://bjurforsboagent.capitex.se/objbesk/allbigimg.aspx?OBJGUID=3CMJP3HBU7I10PRC&OBJTYPE=CMBoLgh&hemnet=1&menu=1 På opslaget er der skrevet: Råvind: Föreningen ställer sig positiv till försäljning av befintlig råvind (innan avtalsskrivning uppmanas köparen att på egen hand kontrollera med föreningens ordförande vad som gäller för att köp av befintlig råvind skall kunna genomföras (ansökan om bygglov är inte gjord). Hvad er en befintlig råvind? Det virker umiddelbart som et loftsrum, som mægler forestiller sig man bygger om til lejlighedsplads?

[thygesen]

Du har ret i at det kunne være loftsrum.. Vind'en er som regel loftsrum, så hvis jeg skulle gætte lyder det som om det er den plads der er over de øverste loft på øverste etage og så op til taget(det hulrum der er), som så faktisk ikke er lavet om til rigtigt loftsrum endnu af en eller anden grund

[leon2000]

rå vind Er det en lejlighed som ligger overst oppe i huset så er jeg 99% sikker på at foreningen er villig til at sælge hele eller dele at loftet til køber af lejligheden med henblik på at lave det til en del af lejligheden. Det er meget normal i danmark at ejer foreninger nedlægger eksisterende loftrum og sælger dem til lejligheden under disse. Det er en god måde for køber at få flere kvm på uden at skulle flytte. Ejerforeningen får så en sum penge som de eks kan bruge til et nyt tag eller ligende... (gratis forbedringer) For helt ærlig hvor meget bruger man disse rum. De fleste har jo et kælder rum også...

[hsahirf]

ja, der er jo et billede af det på dit eget link - næstsidste inden de 2 plantegninger...

[Morten K]

ja der var jo en grund til at poste linket... :-) Det kunne være interessant, hvis man kunne isolere / renovere og bygge trappe, så man ku lave en 2 etagers lejlighed. Men det blir jeg nok nød til at snakke med mægler om. Det er ihvertfald uinteressant, hvis man ikke må lave noget videre ved det og kun bruge det som lagerplads.

[Mohlin]

Efetersom det står "ansökan om bygglov är inte gjord." så tror jag att man nästan kan garantera att det är just det som ni är inne på, alltså att köpa till vindsutrymmet och göra det till en del av befintlig lägenhet. Spännande. Men det ska godkännas först. Bra ide att undersöka om det går, innan man köper till det.

[Fagerborn]

Hej, Se den her lejlighed: http://bjurforsboagent.capitex.se/objbesk/allbigimg.aspx?OBJGUID=3CMJP3HBU7I10PRC&OBJTYPE=CMBoLgh&hemnet=1&menu=1 På opslaget er der skrevet: Råvind: Föreningen ställer sig positiv till försäljning av befintlig råvind (innan avtalsskrivning uppmanas köparen att på egen hand kontrollera med föreningens ordförande vad som gäller för att köp av befintlig råvind skall kunna genomföras (ansökan om bygglov är inte gjord). Hvad er en befintlig råvind? Det virker umiddelbart som et loftsrum, som mægler forestiller sig man bygger om til lejlighedsplads?

Der sker ikke vildt meget når man klikker på den link. Det lyder umiddelbart som mæglersnak. At der er et loft ovenfor som ingen rigtig bruger til noget, og ved forespørgsel hos bestyrelsen har mægleren fået at vide at de egentlig ikke har noget imod hvis en køber vil udvide lejligheden opad. Men altså, hvis det var foreningens / bestyrelsens aktive mening at loftet skulle sælges ville det nok være lidt mere formaliseret, du ville få at vide hvor mange kvadratmeter det drejer sig om og hvad de kræver af pris og foranstaltninger for at loftet skal være beboeligt. En tommelfingerregel med hensyn til vinduer og tagterrasser er at mod gaden må du kun forandre huset med beskedne, flade tagvinduer (der ikke forandrar husets udseende i kvarteret), mens du (og arkitekten) som regel må forlyste jer som det passer jer med kviste, karnapper, vinduesvægge og tagterrasser på bagsiden af huset. Det kan du spørge efter hos kommunen, om de har nogen generelle regler. Det er ikke billigt og det er et stort projekt at indrette et koldt loft til en del af bebyggelsen.