Jakriborg

Ang. tv-signal: I "förhandlingsöverenskommelse" dateret 2. december 2010 aftaltes under punkt 7: "Hyresvärden undersöker och åtgärdar så att boende i hus C6-D2 får de TV-kanaler som motsvarer grundutbudet i området". Endvidere: "För boende i hus C6-D2 gäller att de generella hyreshöjningar som varit i Staffanstorp sedan 2009-01-01 får tas ut månadsskiftet efter det åtgärderna enligt ovan 1-7 är utförda." At aftalen kun kom til at omfatte hus C6-D2 skyldtes, at vi på daværende tidspunkt ikke var klar over, hvor udbredt problemet var (det satte vi os for at undersøge efter mødet 2. december). Men som jeg læser teksten, kan jeg i hvert fald ikke se, at Jakri kan kræve nogen huslejestigning for de boende på Södra Tvärvägen 16 (hus C6-D2), eftersom tv-signalerne stadig ikke fungerer tilfredsstillende. Og det har jeg tænkt mig at holde både Jakri og Thomas Lindgren fast på! Jeg synes bare, at det også burde gælde for alle andre, som er ramt af de flimrende eller manglende signaler.

Tack, men nej tack.

Ja, men det er jo sikkert, fordi de i stedet for at have fået ophold efter EU-regler har fået ophold efter de svenske regler for opholdstilladelse. Og her får man permanent ophold allerede efter 2 år og er dermed berettiget til studiestøtte fra CSN. Som sagt, når din kone har fået permanent ophold, hvilket man kan søge om efter 5 år ved brug af EU-regler, så vil hun også være berettiget til studiestøtte fra CSN.

Alle som fortsat har problemer med modtagelsen af de analoge tv-signaler i Jakriborg bør fejlmelde det ved at kontakte Lottie Nilsson på Jakri: lottie@jakri.se, evt. med kopi til lokala hyresgästföreningen i Jakriborg på lh.jakriborg@gmail.com, så vi kan få dokumentation for, hvor mange som er omfattet af problemet, og hvor lang tid der går, inden det bliver løst. Lottie er tilsyneladende af den opfattelse, at problemet var blevet løst i og med at der blev opsat en ny tv-antenne omkring nytår. Men for mig har den nye tv-antenne i hvert fald ikke gjort nogen som helst forskel.

Mogens Granborg taler også om, at det er få pendlere, som krydser Øresund i forhold til på respektive sider. Så han ser åbenbart ligesom trafikministeren heller ingen problemer i at lade folk skifte i Kastrup.

Den lokale hyresgästförening for Jakriborg er i færd med nogle tiltag, som gerne skulle skabe et større sammenhold blandt os beboere og gøre os stærkere. Efter påske lancerer vi vores egen hjemmeside for at få beboerne i tale. Dette har været planlagt igennem et stykke tid og skyldes altså ikke den pludselige huslejestigning. At Hyresgästföreningens forhandler Thomas Lindgren overhovedet er gået med til nogen stigning, når vi fra den lokale forening mener, at Jakri netop ikke har overholdt sin del af aftalen, har mildest talt overrasket os, og muligvis må vi bede ham om at komme til Jakriborg for at forklare sig på et såkaldt bostadsmöte, der er åbent for alle beboere. Ang. deponering af husleje, står der en smule om emnet her: http://www.lst.se/lst/sv/amnen/Deponering+av+pengar/ http://www.lansstyrelsen.se/skane/Sv/manniska-och-samhalle/deponera-pengar/Pages/las-mer-deponering.aspx http://www.hemhyra.se/FragaJuristen/Sidor/default.aspx - under "Hur går det till att deponera hyran?"

Pendlerforeningen på kystbanen har jo også forsøgt at hverve medlemmer på den anden side af Øresund, men om det er lykkedes i noget større omfang, aner jeg ikke. Deres fokus har jo netop hele tiden været strækningen nord for København. Tidligere, da der stadig sejlede både i pendulfart, og i de første år efter Øresundsbroens åbning, fandtes faktisk også en pendlerforening for Malmö-København, men det er vist mange år siden, den gik ind. Indtil for nylig hang der faktisk stadig et opslag om denne pendlerforening ved pågatågsstationen på Malmö C. Foreningen Øresundsborger er vel det nærmeste vi kommer i dag?

Nej, der er intet varsel, eftersom huslejestigningen faktisk gælder med tilbagevirkende kraft. Den husleje, der er forhandlet nu, skulle faktisk have været indført allerede i 2009 (4,75 procent) og 2010 (1 procent), men forhandlingerne har ligget i dvale pga. Jakris manglende evne til at bringe nogle grundliggende ting i orden. Nu, hvor Thomas Lindgren i Hyresgästföreningen så mener, at disse ting er bragt i orden, kan man ikke længere forhale den huslejestigning, som Jakri er berettiget til efter tidligere aftaler.

For mig personligt bliver det en ekstra udgift på over 600 kr. om måneden. Og jeg overvejer stærkt at deponere mine fremtidige huslejer hos Länsstyrelsen, indtil Jakri har ordnet og skaffet mig et tilfredsstillende tv-signal. Hvis der er tilstrækkelig mange, som følger den model, kan det være, at Jakri omsider tager sig sammen og får gjort noget ved i hvert fald det problem. I det hele taget gælder, at har man brister i sin lejlighed, så skal man ikke affinde sig med nogen huslejestigning.

Dårlig nyt folkens. Jeg har netop modtaget denne besked fra Hyresgästföreningen: Nu är hyresförhandlingarna mellan din hyresvärd och Hyresgästföreningen klara. Från och med den 1 maj 2011 höjs din hyra med 5,75 procent. Inför 2008 års hyresförhandling kunde inte parterna komma överens om ny hyra utan tvisten fick lösas i Hyresnämnden som gjorde besiktningar av referenslägenheter i området. Utifrån Hyresnämndens beslut återupptogs hyresförhandlingen och nya hyror beslutades från och med den 1 september 2008. I samband med denna förhandling kom vi också överens om åtgärder i gemensamma utrymmen och i utemiljö. Dessa åtgärder skulle vara utförda senast den 31 december 2008. Tiden gick utan att fastighetsägaren fullföljde överenskommelsen och därmed har ingen hyresjustering skett. Nu är åtgärderna utförda och vi har gjort en gemensam besiktning av området. Hyrorna höjs därmed med samma procentsats som för Staffanstopshus, det vill säga 4,75 procent för 2009 och 1 procent för 2010. Hyresförhandlingarna för 2011 är ännu inte avslutade i kommunen, men även denna förhandling kommer eventuellt påverka hyran. Dock tidigast 6 månader efter senaste hyresjustering. Har du några frågor om din hyra eller hyresförhandlingarna i allmänhet? Kontakta oss på 0771-443 443 så hjälper vi dig. Med vänlig hälsning, Thomas Lindgren Thomas Lindgren Förhandlare Tel: 040-17 43 43 Växel: 0771-443 443 thomas.lindgren@ hyresgastforeningen.se Jeg vil godt understrege, at stigningen ikke er sket med min godkendelse eller mellemværende på nogen måde. Tværtimod har vi fra den lokale hyresgästförening afvist alle krav fra Jakri om huslejestigninger med henvisning til, at området netop ikke var klargjort i henhold til tidligere aftaler.

Nu er panten faktisk steget til det dobbelte, nemlig en hel krone, så lidt får man da for besværet.

Det afhænger jo af mange ting, fx din kones nationalitet (er hun EU-/EØS-borger eller ej?), og om du selv er arbejdstager i Sverige, samt om hun har ophold i Sverige under national lovgivning eller efter EU's opholdsdirektiv. Så der er mange faktorer i spil. Men hvis du aldrig har arbejdet i Sverige, og hvis din kone ikke er EU-borger, og hvis hun har ophold efter EU's opholdsdirektiv, så er det korte svar nej, for så er hun først berettiget til støtte fra CSN, når hun har fået permanent ophold efter 5 år i Sverige.

I øvrigt kan man jo godt være medlem af både Svenska Kyrken og den danske folkekirke samtidig.

Hvor har du fået den besked? Enhver kan jo melde sig ind, og hvis jeg fx melder mig ind i kirken i dag, så er der da intet til hinder for, at jeg henvender mig til præsten for at arrangere et bryllup efterfølgende. Og det behøver da ikke være 6 eller 12 måneder senere. Desuden er der som sagt et udstrakt samarbejde mellem de evangelisk-lutherske kirker i Norden, så jeg kan slet ikke forestille mig, at det skulle være noget problem, hvis man henvender sig og spørger pænt.

Hvis hun er medlem af den danske folkekirke burde det da ikke være noget problem at blive begravet med en præst fra Svenska Kyrkan i Sverige. De to kirkesamfund er jo nært beslægtede og samarbejder på mange måder. Har I forhørt jer hos kirken i henholdsvis Danmark og Sverige? Det burde da kunne lade sig gøre. Og ellers er det jo bare at melde sig ind i Svenska Kyrkan, hvis man ønsker det. Eller alternativt arrangere begravelsen i Danmark.

Nej, det er vist ikke helt lovligt at sælge uden pant

Ministeren har jo tidligere truet med at lade togene vende i Kastrup, hvis svenskerne ikke fik gjort noget ved rettigheden, så han vil næppe føle sig ansvarlig for togdriften over Øresund.

Du kan selv indstille, hvilket eller hvilke sprog du vil have adgang til på dit tastatur (og dermed i stavekontrollen)

Problemet er jo, at du ikke må blive i den danske a-kasse, hvis du bliver arbejdsløs, men skal overføres til en svensk og dermed kommer under de svenske regler for dagpenge, arbejdsmarkedspolitiske "programmer", osv.

Det kræver, at man er medlem af en dansk a-kasse for at få 6 ugers selvvalgt uddannelse. Og så længe Danmark administrerer efter den nye tolkning af reglerne, så er det jo ikke en mulighed. Men der er måske nogen, som er parat til at føre sag ved domstolene eller få EU-kommissionen til at se på Danmarks fortolkning af reglerne for arbejdsløse grænsegængere?

"Med en giltig utländsk registrering får du köra i högst en vecka i Sverige". Kilde: http://www.konsumenteuropa.se/Bil-och-bat/Regler-for-import-och-registrering/

Svenskeren må vel ikke køre i en dansk bil i Sverige, hvis han/hun bor i Sverige. Men gerne alle andre steder.

Og hvad sker der så den dag, hvor firmaet vitterligt går konkurs, og der ikke går nogen øresundstog? Gælder Skånetrafikens rejsetidsgaranti så? Eller vil man påkalde sig force majeure?

De gratis danske kanaler kan I jo tage uden parabol, hvis jeres antenne kan fange de danske signaler fra Sjælland eller Bornholm.

Kan man ikke tage kørekort på engelsk mon? Men ærlig talt, lær dog at forstå svensk, når du nu bor i Sverige, ellers giver det jo ikke megen mening at bo i et land, hvor man ikke forstår sproget.