Guest michael Skrevet February 2, 2004 Rapporter Skrevet February 2, 2004 Jeg har idag modtaget en "Kontrollupgift"... Nogen der ved om man skal sende den tilbage, ændre noget på den, eller bare arkivere den!? Den virker ikke særlig intuitiv syntes jeg. På forhånd tak. //Michael P.
Guest michael Besvaret February 2, 2004 Rapporter Besvaret February 2, 2004 Jeg har idag modtaget en "Kontrollupgift"... Nogen der ved om man skal sende den tilbage, ændre noget på den, eller bare arkivere den!? Den virker ikke særlig intuitiv syntes jeg. På forhånd tak. //Michael P.
Guest jesper Besvaret February 2, 2004 Rapporter Besvaret February 2, 2004 Hej Michael! Jeg har også modtaget en, jeg undrede mig også jeg forventede at hvis man skulle sende noget retur havde de nok sendt en blanket med.. så jeg lader min ligge indtil jeg hører andet.. er der andre som også har modtaget sådan en??
ulmus Besvaret February 3, 2004 Rapporter Besvaret February 3, 2004 Hej folks! Det er oplysning, som I skal/kan bruge, når I skal udfylde selvangivelsen. Det er bare en oplysning om, hvad jeres bostadsrät er værd. Hvis I ikke betaler skat i S, kan I bare se bort fra den. (men husk lige at gemme den, hvis der skulle blive noget senere og så skal I forresten også bruge den, hvis I skal sælge.)
Admin Besvaret February 20, 2004 Rapporter Besvaret February 20, 2004 Er der nogen der ved noget om hvordan værdien er kommet frem ? Jeg mener, jeg har købt min BR for 60000 og på kontroluppgiften står den vurderet til 298381,- . Et interessant beløb må man sige.
ulmus Besvaret February 20, 2004 Rapporter Besvaret February 20, 2004 Det lyder godtnok mærkeligt, det plejer da at være lige omvendt. Normalt er den offentlige ejendomsvurdering (i hvert fald i DK) meget mindre end salgsvurderingen. Sådan er det da også med min bostadsrät, som er værdisat til sek. 150.000, men nemt kan sælges for sek. 450-500.000. Måske har din foreningen foretaget en opgradering af værdierne, så de er mere i tråd med tiden. Du må da henvende dig til foreningen og spørge.
Admin Besvaret February 20, 2004 Rapporter Besvaret February 20, 2004 Det ville være rart hvis man kunne låne penge efter den værdi, men jeg har lige hørt i banken og den går ikke :-( Øv der røg den Denimblå TT
Guest jesper Besvaret February 20, 2004 Rapporter Besvaret February 20, 2004 Hmm...skal man have boet her et år eller mere før man får en sådan?
Nils Besvaret February 21, 2004 Rapporter Besvaret February 21, 2004 Man skal måske lige notere sig, at de særdeles interessante procentvise prisstigninger på bostadsrätter, som nu og da med store armbevægelser luftes herinde, ikke kan oversættes til danske forhold, da prisen på en bostadsrätt ikke svarer til værdien af den bolig, man får rådighed over, men skematisk set svarer til friværdien - altså værdien af boligen minus den gæld, der hæfter ved boligen, og som man vel og mærke må betale af på. Man kan i Sverige "købe" en bostadsrätt, der er 1.000.000 værd for 200.000. Til gengæld får man lod og del i bostadsrättsföreningens gæld, som man bidrager til at forrente og nedbringe gennem den månedlige avgift. Hvis "prisen" (overtagelsessummen) på den bostadsrätt stiger fra 200.000 til 300.000 på et år, så ligner det jo 50 procent, men oversat til danske forhold er stigningen 10 procent, for så er boligen steget fra 1.000.000 til 1.100.000. Og hvis boligpriserne falder 10 procent generelt, så falder ens lejlighed typisk til 900.000, og "prisen" på ens BR falder fra 200.000 til 100.000 - altså 50 procent - der er ikke så langt til 100 procent og en form for konkurs. Jeg foretrækker klart det danske system, hvor en ejerlejlighed er en ejendom (fastighet) og kan belånes af den, der ejer og bebor den på samme måde som et hus. Så kan man selv se sin gæld i øjnene og eventuelt bringe den ned eller helt ud af verden i gode år - noget man mildest talt ikke kan styre i en svensk bostadsrättsförening, hvor man er gældsslavernes gældsslave. Afdragsfri lån har fanden skabt efter min mening, men man har altså ikke engang muligheden for at sælge sig til fanden for at få luft i økonomien, hvis man er blevet svensk BR-"ejer", for ens gæld er et anliggende for andre.
vincent Besvaret February 22, 2004 Rapporter Besvaret February 22, 2004 Tak for det gode indlæg Nils! Jeg er selv ved at flytte til en ejerlejlighed i DK og det er rigtigt det du siger med at det på en måde er bedre at lejlighedens gæld kun kan være din egen. Til gengæld ved jeg at når du betaler fællesudgifter som det hedder i DK, så betaler du også til at afdrage på foreningens gæld - hvis der skulle være en sådan. Og det uden at få fradrag for renteudgifterne, så det er ikke så anderledes som i SE - trods alt. Heldigt for mig, at jeg flytter ind i en forening uden gæld
Recommended Posts
Opret en konto eller log ind for at kommentere
Du skal være medlem for at skrive en kommentar
Opret en konto
Opret en konto på siden her. Det er nemt!
Opret en ny kontoLog ind
Har du allerede en konto? Log ind her.
Log ind nu