Undgå svensk beskatning af dansk boligsalg?

[homer132]

har læst at man skal sørge for at sælge sin danske bolig inden man flytter til sverige for at undgå 20% beskatning af gevinsten. Hvordan forholder det sig i praksis? Står i den situation hvor jeg har købt hus i sverige og sælger min andelslejlighed. jeg flytter til sve d. 12 okt, og har sat min andel til salg d. 14 okt. Påregner at forsøge at få sve personnummer så hurtigt som muligt, så jeg kan opskrive børn i institution. vil dette betyde at jeg kan risikere at blive sve beskattet af gevinsten ved mit dk boligsalg? Går stærkt ud fra det kan lade sig gøre at sælge uden beskatning. Nogle som har viden el. erfaring på området?

[Markowitch]

Pas på med at flytte folkeregisteradresse før du har solgt i DK. Søg og du skal finde: http://debat.sunddebat.com/showthread.php?t=2332 Mht. svensk personnummer, mener jeg at du skal være flyttet til Sverige før du kan få det.

[Miss W]

Vil bare bekræfte hvad Markowitch skriver, da han skriver mener Du kan ikke få svensk personnummer før du er flyttet til Sverige. Og du skal ikke flytte din folkeregisteradresse fra DK til SE, før du har har solgt din danske bolig. That is - hvis du vil undgå at betale skat til SE af gevinsten - og det er jo dét du gerne vil undgå. :(

[Futz]

dvs. du kan ikke flytte til Sverige, før din danske lejlighed er solgt.

[Jan]

Det er lykkedes mig at få skrevet vores 2 unger op til förskola, selv om jeg endnu ikke er flyttet til Sverige. Så prøv at snakke med kommunen.

[homer132]

Det er lykkedes mig at få skrevet vores 2 unger op til förskola' date=' selv om jeg endnu ikke er flyttet til Sverige. Så prøv at snakke med kommunen.[/quote'] Det troede jeg ikke var muligt. Det skal jeg da klart forsøge. Hvor lang tid før du fik sve person nummer fik du lov til at skrive dem op? Har jo købskontrakten så det burde vel egentlig være muligt. Synes bare jeg har læst man først kan når man har sve person nr. Men måske det blot kræver man render ind i den rette person på kommunen

[Jan]

Det troede jeg ikke var muligt. Det skal jeg da klart forsøge. Hvor lang tid før du fik sve person nummer fik du lov til at skrive dem op? Har jo købskontrakten så det burde vel egentlig være muligt. Synes bare jeg har læst man først kan når man har sve person nr. Men måske det blot kræver man render ind i den rette person på kommunen

Jeg har endnu intet personnr. Vi flytter først ind i vores nye hus den 1 november.

[Michael-R1]

spørgsmål jeg står nu og er ved at sælge mit hun i dk og flytter så hurtigt som muligt til sverige (igen) men er det på selve overtagelses datoen jeg kan flytte eller er det den dag jeg har en bindende underskrift!! Mig og det der skat er ikke så gode venner!! vil helst undgå :-)

[mrode]

jeg står nu og er ved at sælge mit hun i dk og flytter så hurtigt som muligt til sverige (igen) men er det på selve overtagelses datoen jeg kan flytte eller er det den dag jeg har en bindende underskrift!! Mig og det der skat er ikke så gode venner!! vil helst undgå :-)

Skattemæssigt er det altid underskriftdatoen der gælder.. Så når I begge har skrevet under på en købsaftale på dit danske hus kan du flytte.

[homer132]

så er jeg blevet i tvivl igen (måske mere paranoid end i tvivl :) ) for at slå det helt fast. har fattet at jeg ikke skal flytte folkeregister adresse før jeg har solgt lejligheden. men hvilken dato er gældende for "flytte folkeregister" Den dato man INDBERETTER til folkeregistret at man har tænkt sig at fraflytte landet Eller den dato man har indberettet man flytter fra landet og til sverige. Håber på et svar i aften hvis nattesøvnen skal redes :scared:

[Nils]

Som du vel også regner med, så er det den dag, flytningen træder i kraft, der er afgørende.

[thomas_lund]

Som Nils skriver. Dermed er dato rækkefølgen kort sagt: * Underskrift på salg af bolig * Folkeregisterændring træder i kraft / formel flytning til Sverige * Fysisk flyt til Sverige * Overdragelse af dansk bolig