Lån til fornuftig rente

[LasseRino]

Har nogen herinde en ide til hvor man kan tage et lån på omkring SEK 100.000 til en fornuftig rente? Banker i DK vil ikke låne os penge, fordi vi bor i Sverige, og her i Sverige synes alle banker, at de vil have over 13 % i rente - hvis de altså overhovedet vil låne os penge, fordi de ikke kan se vores indtægt fra DK. Vi har helt fornuftig økonomi og to faste indtægter, så der burde i virkeligheden ikke være noget problem - bortset fra altså at vi er grænsegængere og falder ned mellem to stole. Nogen gode ideer? Er der nogen her som for nyligt er stødt på en græsegængervenlig bank eller grænsgængervenlige lån? Jeg skal måske lige understrege, at det drejer sig om et forbrugslån/privatlån uden sikkerhed.

[Mette]

Det er ikke et boliglån går jeg ud fra med den rente du nævner :). Først og fremmest ville jeg: 1) tage kontakt til den svenske pendant til den bank I allerede har i DK 2) kigge lidt på dette forum, der er mange spørgsmål og svar ang. det spurgte; det tager lidt tid men du får mange gode svar

[bananas]

13% lyder lidt vildt. Har I anden gæld eller negativ formue? Har i prøvet Bluestep Finans - de har vist specialiseret sig i at låne penge ud til folk, der falder uden for "systemet" http://www.bluestep.se/bolaan.aspx

[LasseRino]

Hej Mette Det er ikke et boliglån, vi har brug for. Vi har ikke lyst til at tage yderligere gæld i vores hus, eftersom vi indenfor et par år får brug for den friværdi der måtte være (til nyt tag). Vi har Nordea i begge lande. Nordea DK siger nej - I må låne i det land I bor i. Nordea i Sverige låner nærmest slet ikke penge ud p.t. Vores boliglån ligger der, så i deres øjne har vi rigeligt gæld som det er, når det ikke er noget, de kan tage pant i. Vores erfaring er, at man ikke ser helt på samme måde på gæld herovre, som man gør i DK. Mht. at se lidt i dette forum. Det har jeg gjort. Jeg har læst og læst, men ingen indlæg (af nyere dato) kan anvendes. De relevante indlæg jeg finder er et par år gamle, hvilket i sig selv gør dem irrelevante. For et par år siden gik diskussionerne på, hvorvidt en rente på 4,25 var for høj :-). Men tak for at du tog dig tid til at svare.

[LasseRino]

Ja, vi har anden gæld. Vi har som alle andre lån til hus og biler. Negativ formue har vi ingenlunde. Jeg tjekker lige Bluestep Finans. Tak for tippet.

[Menace]

well... Nordea har jo altid deres visa kort hvor man kan få +100.000 kredit eller deres formånskund-lån hvor de tager 7.5% hvis man låner 100K... problemet er så at i ikke kan låne der og det er der nok en grund til, de burde jo kende jeres økonomi bare en lille smule og kan se at hvis rente stiger så kan i komme i problemer. Husk at andre banker kan se at i har fået afslag på en låneansøgning. Der er nok ikke så meget andet end at låne til højere rente, da i så er i højrisikogruppen og i kommer nok til at betale den højeste hos bluestep (11.5%) hvor de tager pant i jeres bolig.

[bananas]

Vi har Nordea i begge lande. Nordea DK siger nej - I må låne i det land I bor i. Nordea i Sverige låner nærmest slet ikke penge ud p.t. Vores boliglån ligger der, så i deres øjne har vi rigeligt gæld som det er, når det ikke er noget, de kan tage pant i. Vores erfaring er, at man ikke ser helt på samme måde på gæld herovre, som man gør i DK.

Er det deres grænsegængerkontor i Malmø, som I har snakket med? Det kan være at de indregner et boligprisfald i jeres "friværdi". Det ville jeg forøvrigt ikke være uenig med dem i. Jeg ved ikke helt præcist hvordan det fungerer i Sverige, men jeg kunne forestille mig at der sidder nogen Risk Managers på Nordeas hovedkontor i Stockholm, som har læst på de nye Basel III krav og regnet på hvad der sker hvis/når boligmarkedet i Sverige falder. Det har så formentlig ført til at de har anbefalet ledelsen at få stoppet stigningen i boligudlånene - især til dem, som er højt gearet og meget lidt friværdi. Som sædvanlig fungerer større organisationer ikke rationelt, så jeg kan forestille mig, at det fører til at man ender med at blive for konservativ i sin udlånspolitik i Skåne-regionen og andre udkantsregioner, mens man i Stockholm ikke får strammet ordenligt op, mens det er lige præcis det omvendte man burde gøre.

[LasseRino]

Hmmm....ja. Det var nok mere eller mindre den konklusion, vi selv er kommet frem til. Sagen er at vi købte vores hus i 2007, hvor Nordea var ved at falde over deres egne ben for at låne os penge (kunne ikke forstå hvorfor vi ikke bare lånte 4M til et hus i DK i stedet for at købe i Malmö...). De lånte os penge til hus + toplån til renovering her i Sverige. I dag vurderes huset til at kunne sælges for lige akkurat det beløb vi skylder. Det bekymrer ikke os så meget, for vi har ingen planer om at sælge, og tiderne kan da vist kun blive bedre mht. huspriser. Ja, de kender vores økonomi, men de kender da også vores indtægter og øvrige set-up og ved, at der er penge til det og at vi aldrig har misset en betaling. Nuvel, hvis det er deres politik nu om dage, kan vi jo ikke gøre så meget ved det. Det der generer mig mest er, at vi - hvis vi boede i DK - på vores glatte ansigt kunne låne 150.000 i IKANO Bank til 8,25 %!

[LasseRino]

Bananas - jeg er helt enig i det du skriver. Jeg kan godt se, hvad deres udlånspolitik i Sverige bunder i og hvorfor den ender med at blive så konservativ. Det er bare ikke sjovt, når man er dem der bliver ramt og pludselig ikke kan røre sig. Vi har været i tæt dialog med vores DK filial omkring lån, idet vi mente at chancerne nok var størst der. Hertil kommer et utal af svenske internetbanker og et par stykker i DK. Faktisk har vi ikke engang talt med hverken Nordea Sverige eller grænsegængerkontoret. Vores udgangspunkt er, at det slet ikke kan betale sig at bruge tid på det. Vi talte med grænsegængerkontoret for ca. 2 år siden, hvor vi blev overført til dem fra alm. Nordea Malmö. Og de rystede på hovedet over alt det som Nordea DK havde givet os lov til, da vi købte. Det var aldrig sket i dag. Skulle vi købe i dag eller for 2 år siden, havde vi ikke fået lov til at låne så meget. Ser man på alle de mennesker i DK med flexlån og tårnhøje afdrag hver måned, som i dag er teknisk insolvente, kan jeg ikke forstå, at vores situation bevirker, at vi ikke kan låne. Jeg er bare forundret og fortørnet over, at man blot bliver kategoriseret som en risikoprofil uden at nogen faktisk gider gøre sig den ulejlighed at lytte til, at vi egentlig bare prøver at gøre det rigtige her (ja det er en længere histore om en bil i Tyskland som vi gerne vi købe fordi vi har desperat brug for to biler og ikke ønsker at tabe penge på at købe en bil i Sverige når/hvis den skal sælges igen - been there, done that og vi betaler stadig regningen)

[sup3rior]

Hvis det drejer sig om en bil, var det så ikke en idé at tale med en af de forhandlere som importerer biler og derigennem få den hentet og låne til den...? Renten er væsentlig lavere på et billån end på et uforsikret lån, og over løbetiden kan det måske endda betale den sum forhandleren skal have... Ligesom bilen ikke vil fremgå som direktimporteret af de svenske registre med dertilhørende dyrere forsikring og dårligere salgsmuligheder... Hvis banken siger nej, så er min holdning at man skal kigge sig enddog meget godt for... De kender trods alt ens økonomi bedre end alle andre låneudbydere... Derudover kigger de også fremad, og kalkulerer på hvad der ville ske med jeres økonomi såfremt renten stiger (hvilket den kommer til henover de næste par år, spørgsmålet er bare om det bliver en "stor" stigning eller rigtig "stor" stigning)... Og med et hus der går lige op i værdi med lånet ser det skidt ud idet rigtig mange faktorer peger mod prisfald på boliger (større udbud, længere liggetider)... Og at I ikke planlægger at sælge indenfor de næste par år betyder jo ikke at I ikke kan blive tvunget til det af uforudsete omstændigheder... Så derfor, siger banken nej og du heller ikke kan få et normalt billån ville jeg tænke mig gevaldigt om inden jeg gjorde noget... Alternativet kunne være at købe en billig ældre bil og så bruge den en periode mens man sparede sammen (eller afdragede gæld)... Og for øvrigt kan du være næsten sikker på at tabe mere på en importeret bil en på en svensk... Simpelthen fordi svenskerne er forskrækkede over importbiler...

[LasseRino]

Jeg mener ikke at kunne huske at jeg bad om en løftet pegefinger eller økonomisk rådgivning. Vi HAR været igennem helvede med 2 års arbejdsløshed og klarede det alligevel, så jeg tror nok jeg har helt styr på min egen økonomi og på om der er luft eller ikke luft. Vi har ikke fået afslag på billån i øvrigt, det er bare ikke det vi ønsker fordi man typisk betaler strafrenter, hvis lånet skal indfries før tid (apropos been there done that).

[sup3rior]

Jeg mener ikke at kunne huske at jeg bad om en løftet pegefinger eller økonomisk rådgivning. Vi HAR været igennem helvede med 2 års arbejdsløshed og klarede det alligevel' date=' så jeg tror nok jeg har helt styr på min egen økonomi og på om der er luft eller ikke luft. Vi har ikke fået afslag på billån i øvrigt, det er bare ikke det vi ønsker fordi man typisk betaler strafrenter, hvis lånet skal indfries før tid (apropos been there done that).[/quote'] Hvis man skriver den slags ting på et forum må man forvente at folk tænker over det skrevne og kommer med inputs derfra... Men bortset fra det, hvilket finansselskab er det som takserer strafrente for at indfri før tid? Det har jeg nemlig aldrig hørt om eller prøvet i alle mine bilhandler, så det vil jeg da gerne vide så jeg kan styre udenom det fremover...

[LasseRino]

Hvis man skriver den slags ting på et forum må man forvente at folk tænker over det skrevne og kommer med inputs derfra... Men bortset fra det, hvilket finansselskab er det som takserer strafrente for at indfri før tid? Det har jeg nemlig aldrig hørt om eller prøvet i alle mine bilhandler, så det vil jeg da gerne vide så jeg kan styre udenom det fremover...

Hvis det ikke er normal procedure hos de fleste finansselskaber, så skal jeg da gerne komme med en advarsel mod Nordea Finans og BMW Financial Services. Begge steder var det standard i kontrakten, at man skulle betale de renter som ville være påløbet i den fulde løbetid, hvis man indfriede lånet før tid.

[sup3rior]

Hvis det ikke er normal procedure hos de fleste finansselskaber' date=' så skal jeg da gerne komme med en advarsel mod Nordea Finans og BMW Financial Services. Begge steder var det standard i kontrakten, at man skulle betale de renter som ville være påløbet i den fulde løbetid, hvis man indfriede lånet før tid.[/quote'] Så vil jeg anbefale enten GE eller Swedbank til det, der har jeg ikke skullet betale for at indfri før tid... Og af de 2 har jeg haft de laveste omkostninger i Swedbank...

[LasseRino]

Tak for det. Gode tips til en anden gang. I dag har vi også DnB Nor på vores nuværende bil. De har det heller ikke. Men jeg troede faktisk at det var mere regelen end undtagelsen at man skulle betale. Sådan kan man da også blive positivt overrasket.

[Basse]

Typisk så er bankerne meget restriktive hvad angår danskere, når de arbejder i DK altså og bor her i Sverige. Efter jeg fik job i SE, er der absolut ingen problemer med at låne penge - heller ikke blanko lån, som jeg har til 6,35% i samme størrelsesorden som du søger. Har boliglån og billån ved siden af, i Nordea. Hvis det er billån i er ude efter, så køb bilen hos en forhandler - og lad ham/hende hjælpe med finansieringen. Det plejer at gå nemmere, end når man selv prøver. Jeg har f.eks mit billån hos Handels Banken finans - kan indfrå når som helst jeg vil, uden at skulle betale nogen former for gebyr eller strafrente.

[Menace]

Hvis du har betalt strafrenter, så er det fordi du har bundet renten..... Anyway, hvis du ikke har hørt nordea.se og er formåls kunde hos dem, kan man låne 100K på sit glatte ansigt uden sikkerhed til en rente på 7.25% Ellers få et visa/mastercard og så bare køb på det.

[dk-se-borger]

Nordea DK har givet mig et forbrugslån (uden sikkerhed) på cirka 100.000 for nogle måneder siden. Jeg bor i Sverige og arbejder i Danmark. Så det er et spørgsmål om ens økonomi. Jeg har før hørt at det er svært at optage lån andre steder end hos ens egen bank (som kender ens økonomi godt), når man bor i SE og arbejder i DK - primært fordi begge sider af sundet ikke er så vant til at indhente informationer i denne situation. Jeg kender også folk der gerne vil låne ved siden af banken, men har fået nej, så hvis du finder en løsning - giv den endelig videre her. Jeg tror at det bedste du kan gøre er at snakke med Nordea i SE om at have alle dine forretninger hos dem, herunder det nye lån du vil have. Eller at du kontakter en udlåner på det "grå-lånemarked", som GE, IKEA osv.. og taler meget pænt med dem og kommer med al dokumentation til dette lån....

[Kvalm]

Har nogen herinde en ide til hvor man kan tage et lån på omkring SEK 100.000 til en fornuftig rente?

Hmm - Sverige ser dyr ud ift. DK vedr. bolån IMO: http://finans.pricerunner.se/pr/bolan/jamfor.php Info om SBAB 3 mån: 4,33% 1 år: 4,35% 5 år: 4,60% Belånar upp till: 85 % Lånebelopp från: 200000 kr Info om Freedom Finance 3 mån: 4,33% 1 år: 4,35% 5 år: 4,60% Belånar upp till: 85 % Lånebelopp från: 200000 kr Info om Swedbank 3 mån: 4,60% 1 år: 4,60% 5 år: 4,84% Belånar upp till: 85 % Lånebelopp från: 100000 kr Info om BlueStep Finans AB 1 år: 7,25% 5 år: 6,98% Godtar betalningsanmärkning Belånar upp till: 85 % Lånebelopp från: 150000 kr Info om ICA Banken 3 mån: 4,33% 1 år: 4,35% 5 år: 4,60% Belånar upp till: 85 % Lånebelopp från: 200000 kr Info om Svea Direkt 5 år: 7,90% Godtar betalningsanmärkning Belånar upp till: 75 % Lånebelopp från: 100000 kr Info om Marginalen 1 år: 6,25% Godtar betalningsanmärkning Belånar upp till: 85 % Lånebelopp från: 100000 kr Info om Ikano Bank 3 mån: 4,33% 1 år: 4,35% 5 år: 4,60% Belånar upp till: 85 % Lånebelopp från: 200000 kr Info om SEB 3 mån: 4,62% 1 år: 4,62% 5 år: 4,85% Belånar upp till: 85 % Lånebelopp från: 100000 kr Info om Nordea 3 mån: 4,35% 1 år: 4,35% 5 år: 4,70% Belånar upp till: 85 % Lånebelopp från: 100000 kr Info om Danske Bank 3 mån: 4,60% 1 år: 4,35% 5 år: 4,60% Belånar upp till: 85 % Lånebelopp från: 0 kr Info om Handelsbanken 3 mån: 4,64% 1 år: 4,64% 5 år: 4,89% Belånar upp till: 85 % Lånebelopp från: 100000 kr Info om Skandiabanken 3 mån: 4,25% 1 år: 4,36% 5 år: 4,57% Belånar upp till: 85 % Lånebelopp från: 100000 kr