Markowitch

Til Trine78. Forsæt du blot med at ryge i din lejlighed. Du kan eventuelt finde foreningens regler frem og se om der står noget i dem vedr. rygning. At ryge i sin egen lejlighed er et meget tyndt grundlag at smide nogen ud på. Jeg synes næsten du strækker den for langt, hvis det kun er for din overbo's skyld at du udelukkende ryger ved vinduet. Sjovt nok kan dette også være årsagen til at overboen kan lugte røg.

WTF!? :D :D Israel har også forbudt fri presse, forbudt musik, forherliget selvmordsaktioner mod fortovscaféer og busser. Gentagne gange opfordret til mord og drab på palæstinensere i både tv og presse. Og som en sidste prik over i'et erklæret i sin grundlov at palæstina skal udryddes? Jeg lukker emnet. Jeg har luftet mit synspunkt og jeg vil ligesom MC Manden klogeligt undgå at blive trukket yderligere ind i dette vandvid. Dette her indlæg er sgu en tand for rabiat for min smag... Case closed, forsæt blot tråden, men det bliver sgu uden mig.

Fint Mr. MC. Du har allerede givet udtryk for dit "at-det-da-helt-afhænger-af hvem-man-spørger" synspunkt én gang. Der er ingen grund til at at gentage dette standpunkt i en kedelig uendelighed, specielt når du ikke har lyst til at tage stilling til emnet.

Selvfølgelig afhænger alt af hvem du spørger. På den måde kan vi vende og dreje enhver diskussion. Nu har jeg meldt ud hvad jeg mener og den holdning rykker dit indlæg desværre ikke ved. Hvad mener du egentlig? Skal man forhandle med enhver? Er der aldrig et punkt der nås, hvor man med rette bør skifte taktik? Skal man blive ved at vende den anden kind til og gang på gang invitere til, hvad der indtil nu, har været nytteløse forhandlinger? Interessant er hele vores opfattelse af handlinger og konsekvens. Man kan ikke hele tiden ville dialogen, hvis ballade og fjendtlige handlinger forsætter - jeg efterlyser en form for konsekvens. At Mona Sahlin tror at hun kan være proxy eller mellemmand for en konstruktiv dialog mellem Hamas og Israel, er naivt, da hun virker at have sin sympati hos en af parterne. Svensk klarsynhed - næppe... Hvis bare jeg kunne finde citater fra Mona Sahlin, hvor hun i kritiserer Hamas og viser en eller anden form for upartiskhed, ville det nok hjælpe lidt på mit syn af hende. Med kritik mener jeg selvfølgelig mere end: "Hamas er ikke konstruktive". Hvilket dækker over forbud mod musik, net-caféer, fri presse, raket-angreb, selvmordsmissioner og en generel forherligelse af terror, forsøg på at destabilisere en fremmed stat, undertrykkelse af kvinders valg af tøj osv. osv...

Socialdemokraternes formand Mona Sahlin har besøgt vestbreden: Flovt at en politiker vil mødes med en terror organisation, der med vold har taget magten i Gaza, forbudt net-caféer og musik. En organisation der har sendt et par tusind raketter ind over Israel. En organisation som nægter Israels ret til at eksistere og uddanner martyrer der sprænger sig selv og andre i luften. I denne sag er den svenske presse også perfekt i rollen som nyttige idioter, med deres ukritiske skrivestil: http://sydsvenskan.se/varlden/article263852.ece Sahlin, bliv dog hjemme i Sverige. Pinsamt :thumbdown

Sådan :th2:. Så er der vist ikke mere at diskuttere. Hvis man ikke selv vil betale rejsen, bliver man hjemme.

Nuvel, jeg er klar over det sørgelige faktum at svenske banker ikke tilbyder realkredit. Derfor skal det også siges at de scorer rigtigt mange penge på de fastforrentede lån, uden at give kunderne den beskyttelse som realkredit gør i et stigende rentemarked. Tro mig, bankerne er helt sikkert smarte nok til internt at finansiere deres udlån baseret på obligationer. Hvorfor finder de svenske forbrugere sig overhovedet i den form for dårlig behandling? Fastforrentede lån er jo næsten en joke her i Sverige?!

Fastforrentede konvertible lån? Spørgsmål til Jer alle: Hvis man tror på store rentestigninger i fremtiden, er det så ikke bedre at sælge obligationer? Altså få fat i et fastforrentet konvertibelt lån - ala dansk realkredit? Den har jo indbygget beskyttelse. Når renten stiger falder kursen og obligationen bliver billigere at købe tilbage. Man kan så refinansiere til en højere rente og høvle af på restgælden samtidigt. Når jeg ser de svenske bankers tilbud om fastforrentede lån, så nævner de en bindingstid på 3 - 10 år. Når bindingstiden er overstået (og hvis renten er steget imens) så bliver renten på lånet sat op UDEN AT RESTGÆLDEN SÆTTES TILSVARENDE NED!! Der er med andre ord tale om et enormt gebyr fra bankens side!

Fantastisk indlæg :th2: Det skal blive interessant at se om der er en korrelation mellem huspriser og bl.a. OMXC20. Det er måske ikke alle der har benyttet fast konvertible lån, selvom det er svært at forestille sig?

For et par år tilbage læste jeg i penge og privatøkonomi at man kunne sikre sin friværdi, ved at låne så meget man kunne i sin bolig, for derved at bruge friværdien/gælden til investeringer i værdipapirer. Altså et klassisk scenarie for en gearet investering. En artikel som "Forsvar friværdien" ser også ud til at opfordre til samme strategi i et faldende marked og det er svært at være pessimist, når man ser OMXC20's fantastiske udvikling hen over de seneste fem år. Man kan godt få den opfattelse at mange har fulgt disse råd. Den øgede gældsætning har naturligvis skabt (ud af blå luft?) en del likviditet, der har virket som en katalysator for folks risikovillighed samt pumpet markedet for værdipapirer. Flere penge - dyrere aktiver. I dag er der så en del mennesker der har behov for at høre "Beroligende ord om formuen". Hvorfor? Se OMXC20 - intet kan slå det! Den bliver bare ved med at stige, ligesom boligpriserne, når de altså ikke er offer for en "korrektion" i markedet. Hvis folk har baseret gældsætningen, øremærket til investeringer, på variable lån, kan de måske godt få lyst til at sælge deres værdipapirer på et tidspunkt hvor renteudgiften bliver for tung, også selvom virksomhederne egentlig klarer sig fint. Kort sagt vil rentestigningerne mindske likviditen - penge skabt af den blå luft skal betales tilbage, hvilket måske ikke er godt nyt for OMXC20... Er boligboblen gået hen og blivet en lille aktieboble?

Jeg havde en diskussion med et familiemedlem fornylig om rygning og hvordan samfundet nu rigtigt rotter sig sammen og gør fælles front. Så på en måde er sagen om damen der ikke må ryge i sin have blot endnu et knupskud på en tendens der vinder mere og mere styrke i samfundet. Jeg er MEGET imod disse samfundsbeslutninger der mere dikterer moral end noget andet! I mine øjne burde advokaten flytte til et hus uden naboer, så hans sarte luftveje kan klare sig, eller også blive ved med at bruge iltmasken. Det samme synspunkt holder jeg i hævd over for tjenere og servitricer på beværtninger. De burde få åndedrætsværn, da røg er naturligt forkommende sådanne steder. Ikke rygere der ønsker mad uden røg kan gå på en af de steder hvor ejeren friviligt har indført røgfrit miljø! Fornylig var der en sag omkring totalt rygeforbud på et hospital, hvor selv døende blev nægtet den sidste smøg! Set i lyset af at komplikationerne efter operation kun stiger med 3%-5% iflg. ledende overlæge Claus Munk Jensen fra Herlev Sygehus er det rimelig hård kost! Etisk råd mener også at man ikke kan forlange at man skal kvitte smøgerne før en operation. http://nyhederne.tv2.dk/article.php/id-7921196.html Jeg fremhæver ovenstående sag fordi der bliver dikteret moral fra politisk hold som åbenbart har givet enhver blod på tanden til at føre sin personlige hetz mod rygere. Der er en uddybende kommentar fra etisk råd i artiklen "Læger nægter at operere rygere" fra Dagens Medicin, der formår at fange stemningen, som damen med sin have også er offer for: http://www.dagensmedicin.dk/nyheder/2007/08/15/lger-ngter-at-operere-ryge/index.xml

Hvis din kæreste skal herop fra tyrkiet på et visa, hvor din invitation indgår i ansøgningsgrundlaget, så står der her: http://www.nyidanmark.dk/da-dk/Ophold/visum/naar_du_soeger.htm Måske skulle du lige vende din planlagte udvandring med udlændingeservice først, da det muligvis kan påvirke din kærestes visaansøgning. I kommer helt sikkert til at synes om Malmö - velkommen til.

Hehe - Topgear har også et godt indslag, hvor de presser Veyron'en op til 407 km/t - James May, der kører bilen, er så rørt at han tuder efter denne fantastiske præstation på VW's lukkede testbane. http://www.youtube.com/watch?v=wfFAZ5-P04I

Fantastisk indlæg Caspar :th2:

Lad fagfolk om de tekniske beslutninger Lidt fakta om NAT fra Ugeskrift for læger: http://www.ugeskriftet.dk/portal/page/portal/LAEGERDK/UGESKRIFT_FOR_LAEGER/TIDLIGERE_NUMRE/2001/2001_19/Risiko_for_smitte_med_donorblod_i_Dan Selvom det er HIV der startede debatten, så må man ikke glemme at også Hepatitis B og C, samt andre dårligdomme bliver screenet - sygdomme der trods alt er hyppigere end HIV. Efter at have skimtet artiklen, så er det klart at denne sag ikke egner sig til en politisk diskussion - i det hele taget burde politikerne lade fagfolk bestemme, hvad der er effektiv blodscreening og så derefter bevilge det nødvendige.

Regeringen er så småt ved at komme med et skatteudspil, der ligger op til lettelser i top- og mellemskat. Gildet bliver finansieret af merkante stigninger i grønne afgifter. Umiddelbart ser det ud som om at vi der bor i Sverige får den største "gevinst", da vi ikke er så påvirkelige af de danske grønne afgifter. http://politiken.dk/indland/article362186.ece

Det nok bare en smutter... De foretager nok en undersøgelse og ligger låg på sagen og udbetaler lidt patienterstatning... MEN DET ER JO EN KÆMPE KATASTROFE, som underminerer tilliden til hele donorblod programmet.

Kunne man ikke få huset vurderet og bruge det som indskudskapital i et ApS. Dermed får ApS'et en gæld til ejer der lyder på vurderingen af huset. Senere sælger ApS'et huset og indfrier noget af sin gæld til ejer. De sidste 125.000 kr. kan man så hive ud når man endeligt lukker ApS'et, eller sælger det. Med denne, forhåbenlig lovlige(?), konstruktion er der ikke længere tale om et hussalg der skal beskattes, men indfrielse af gæld mellem ApS og dets ejer. Se, dette burde jo ikke interessere skatteverket - oder was?

Ser interessant ud Lasse, hvor har du grafen fra?

Det kommer an på hvilken lønaftale din kone hører ind under. Jeg kender ikke til svenske forhold for rengøring/städning, men har en del erfaring fra DK, hvor der snydes rimeligt meget fra arbejdsgivers side, så der er god grund til at være vågen. Jeg googlede og fandt følgende: Kollektivavtal 2004-2007 Serviceentreprenadavtal [pdf] Ifølge Fastighetsanställdas Förbund burde kollektivaftalen dække lokalvårdare på ISS, Sodexho eller annat privat städbolag... Ser man i aftalens §10 Tillägg för arbete på kväll, natt samt sön- och helgdag, ser det ud som om der er nattillæg. Jeg har også læst et andet sted, at der findes et anciennitetstillæg, hvis din kone har flere års erfaring inden for området - det hedder erfarenhetstillägg. Som sagt, betragt ovenstående som løs info, jeg kan ikke sige hvilken aftale din kone hører under. Måske er der andre der kan hjælpe? I København er det ikke usædvanligt at man fyrer rengøringsassistenten når denne kræver sine tillæg . Derfor er det nok meget smart at aftale en tid med fagforeningen og gennemgå ansættelsesforholdent og lønsedler, eller også spørge kollegaerne...

Altså, vi snakker boliger og ikke aktier. Man skal jo bo og leve i det for pokker. Skal en eller anden markedtrend virkelig have det sidste ord om man vælger at bo i Sverige eller Danmark? Iøvrigt mener jeg at aktiver er overvurderet over hele linjen. Et eller andet sted burde centralbankerne bruge et andet mål for inflation, end hvad der gives udfra priserne på billig kinesisk consumer skrammel. Har man allerede en bolig, så er hele diskussionen ligegyldig. Ens ejendomsværdi vil alligevel flyde som en korkprop på overfladen af markedets prisudvikling. Det eneste ovennævnte artikel gør er at piske en stemning op og med vanlig svensk sindelag rejse en løftet pegefinger om at træerne ikke vokser ind i himlen. No shit, Einstein! Belært af det tidligere bolighysteri i København, kan man kun konkluderer at folk ikke skyer noget middel mod at forgælde sig op over begge ører og betale stadig større summer til banker og realkredit. I samme åndedrag brokker de sig over skatten. Idiots!

Her er en tråd der tager dit problem op: " Byte plastmatta till kakel

Imens du venter på input, kan du jo kigge lidt her: http://www.byggahus.se/forum/badrum/

LOL - He sucks so hard!! Genialt :D