bananas

Jo - hun er nødt til at forgælde sig helt vildt, hvis hun skal kunne betale broens priser!

Jeg kan ikke lige gennemskue hvad der sker i disse dage. Aktierne er faldet de sidste par dage, hvilket burde påvirke SEK nedaf, men det omvendte er sket. Måske er det fordi at der har været stille omkring Baltikum de sidste par dage.

Ændret er nok mere korrekt. Det er den danske planlov som forhindrer at man kan lave en butik på over 4000m2.

Et "fornuftigt" prissat boligmarked er nok lidt vanskelig at definere. Hvis jeg skulle finde noget tilsvarende til havudsigt på Västra Hamnen på den Danske side så er der næsten kun Tuborg Havn. Og det koster stadigvæk 2-cifrede millionbeløb for den slags lejligheder. Der skal yderligere prisfald på en 50-70% oveni dem der allerede har været, førend prisen på den danske side er "fornuftig" set fra min synsvinkel. Det kommer ikke til at ske. Det kunne være yderst fristende at slippe for at skulle transporteres med Klamphuggerne fra DSB First og/eller blodsugerene fra Øresundsbron. Men transporten er vel egentlig også det eneste som trækker ned mht at bo I Malmö for mit vedkommende. Jeg ville ikke være glad for at flytte tilbage til Danmark førend følgende var på plads: Registreringsafgift afskaffet Lukkeloven og planloven afskaffet. Der eksisterer kæmpe supermarkeder åbent fra 8-22 7 dage om ugen, hvor man kan parkere udenfor. Bolighandel, tinglysning, boligfinansiering osv. sker uden at 10-15 instanser har snabelen nede i kassen. Det bliver muligt at få en parkeringsplads i nærheden af hvor man bor. Klaus Bondam sidder ikke længere på Københavns Rådhus og sletter/saboterer parkeringspladser hver gang han kan komme til det - i stedet er han "forfremmet" til at bestyre Frilandsmuseet.

Jeg betragter afdrag på et toplån som en form for opsparing. MEN, som grænsegænger er der dog ret meget mening i at opbygge en form for kontant opsparing/reserve, som man kan have stående i tilfælde af at man fx mister sit job i en periode eller bliver syg i en periode. Som man kan se af andre tråde fungerer det rimeligt ringe med at få dagpenge og socialforsikring generelt som grænsegænger. Har man først mistet sit job kan man have nok så meget friværdi i huset, men lige for tiden vil bankerne IKKE låne penge ud, hvis ikke man har fast indtægt. Så man risikerer at løbe "likviditetsdøden": Når man er løbet tør for penge på ens konti, så man ikke længere kan betale sine regninger, så ryger man til kronofogden, som sætter ens hus, bil osv. på tvang. Og det bliver meget nemt til en form for dumping pris idet det bare skal gå stærkt. Har man penge stående på en konto i stedet for at have amorteret kan man derfor klare en meget længere kritisk periode uden indtægt. Men det er typisk en del dyrere i renteudgifter. Og så kræver det naturligvis at man er DISCIPLINERET nok til at have penge stående på en opsparingskonto UDEN at komme til at bruge dem på et eller andet irrelevant. Her falder store dele af befolkningen allerede fra.

Jo Tag et 3 måneders rørligt, men regn ud overfor dig selv, hvad du ville ende med at betale efter skat hvis du skulle betale 5% i rente. Sæt de overskydende penge ind på en konto så du har dem i reserve til hvis renten stiger til fx 8% i en kort periode. (det sker i hvert fald ikke lige de første 2 år) Afdrag for så vidt muligt toplån hurtigst muligt. Lad bottenlån være amorteringsfrit. Du kan altid lave ekstraordinære amorteringer senere. Men lige p.t. kan man sætte penge ind til en højere rørlig rente end man kan låne dem til - med statsgaranti for op til ½ million. Hos Sevendayfinans og Bluestep.

Det lyder også for billigt. Normalt siger man at ignorance ikke er nogen undskyldning for loven, men det er det i hvert fald her, hvis bøden kun skulle være 3000 kr. Jeg tror at man dømmer i sag for sag. Hvis der virkeligt beviseligt er tale om en dansker, som har indleveret sin danske vogn til værkstedet i Sverige og fået en svensk lånebil i stedet, og udviser alle tegn på ikke at vide bedre, når han kører tilbage til Danmark, så kan det være at han slipper med så lille en bøde. Men hvis nogen bliver taget i det stunt for 2. gang, så er bøden i hvert fald IKKE så lille - så falder hammeren for fuld kraft. Hvis bøden kun var 3000 kr., de få gange man rent faktisk blev stoppet af politiet, så ville der jo lynhurtigt opstå en industri i Malmö med "luksus-lånebiler" til registreringsafgiftplagede danskere.

En stor del af svenskerne har stadigvæk ikke fattet at de er medlem af EU's indre marked. Sjovt nok har ingen brokket sig, når deres ellers usælgelige brugte luksusbiler blev købt op til udbudprisen og eksporteret ud af Sverige da krisen var værst og SEK-kursen lavest.

Svagt nedaf SEK mod DKK er svagt faldende i går og i dag uden at jeg kan se nogen klar forklaring. Lige nu hedder den 71,57. Hvis nogen vil læse (tvivlsomme) ekspertforklaringer så er det bare at kigge på følgende artikel hos DI: http://di.se/Avdelningar/Artikel.aspx?stat=0&ArticleID=2009%5c10%5c15%5c357064&SectionId=Ettan&menusection=Startsidan;Huvudnyheter Ret så ubrugelig artikel i grunden. Forløbigt er det mest følgende effekter som på virker den svenske korner overfor EUR og DKK.: Generelle Aktiekursfald -> SEK ned Generelle aktiekursstigninger -> SEK op Flere problemer i Baltikum -> SEK ned HVer gang et Baltisk land skaber så meget attention at de ryger på Bloombergs top10 nyhedsliste, og alle verdens investorer bliver mindet om deres problemer -> SEK ned

Man kan (i hvert fald i teorien) godt få sygedagpenge fra en dansk a-kasse, selvom man bor i Sverige. Men normale dagpenge kan man ikke få.

Tak for tips! Det er ved at trække op over - endnu en gang.

Politikeren er som sædvanlig ude og sige noget vrøvl om at en masse er løst, men realiteten er der kun løst et par småting. Men det er trods alt fremgang og ikke bare ren stilstand. En gang omkring år 2020 bliver nogen af de større ting måske løst. ? Eller bliver det først når Øresundsbroen har betalt hele sin gæld tilbage? Men det er positivt at se alle de svenskere, som skriver kommentarer derinde om alle de virkelige problemer.

Det er jo en helt fantastisk butik den der Biltema - de forærer jo nærmest tingene væk gratis. Jeg fik 1 Sæt regntøj (bukser+jakke) 1 rejse-paraply 1 regnslag. Samlet pris i alt: SEK 190.

Tusind tak for tips allesammen :) Jeg tror at jeg må ud i Biltema ved Svågertorp - og måske også en tur forbi Kultorvet. Jeg blev knageme våd på cykel den anden dag på vej ned mod stationen, hvor der var noget nær regnskyl.

Er der nogen der ved hvor man kan købe noget regntøj henne? Det skal bare være sådan noget billigt overtræks regntøj, som man kan have med i tasken, når det ikke bliver brugt.

90 km/t er lig med med 25 meter/sekund (i.e. 90/3,6). Så derfor vil det tage mindst 20 sekunder (i.e. 500/25) at køre de 500 meter - hvis man kører højest 90. Hvis der pludseligt kommer en person, der kører de 500 meter på under 10 sekunder (dvs. over 180 km/t), og det findes på videoklip eller lign. som bevismateriale. Så skal personens talegaver i retten være ret ekstraordinære for at slippe uden om den. Det er i hvert fald mit bud.

Der skal nok være stor usikkerhed på metoden. Måske endda +/- 20 km/t Men hvis en "udfordrene sjæl" kører igennem med 200 km/t, mens de laver kontrol, så tror jeg nu nok at han vil blive stoppet og får en gevaldig bøde + andre sanktioner som køreforbud eller fradømmelse af kørerkortet.

Skyerne trækker sammen Komiske Alis udtalelser var mere troværdige end Swedbanks udtalelser omkring Baltikum. SEK'en kravlede af mystiske årsager op til 73 i løbet af i går aftes. I dag falder den dog ret kraftigt og er røget ned på 72,3 lige p.t. Årsag: Letland påtænker at indføre en lov, der gør det muligt for teknisk insolvente hus-låntager at nøjes med at levere huset tilbage og dermed annulere hele gælden. Hvilket selvfølgelig vil tørre tabene af på bankerne (dvs. svenskerne!). http://borsen.dk/finans/nyhed/167420/ Man har faktisk noget af den samme lovgivning i USA - det var derfor at de amerikanske banker kom i så store problemer. Det vil dog nok være første gang at man ser at sådanne love bliver indført med tilbagevirkende kraft. Men loven påtænkes kun - og det ligner mere et Lettisk svar på Anders Brogs trusler forleden dag. Alt sammen en optakt til det snarligt kommende IMF møde. Letterne har ganske vist lovet at skære voldsomt i statsbudgetterne, men nu hvor det skal til at gøres vægrer politikerne sig - og for at akkumulere problemerne så er det valgår i Letland næste år. Set lidt objektivt set så ville det mest fornuftige for den fattigere del af den lettiske befolkning dog helt klart være at få taget devalueringen og indføre netop sådan en lov eller anden lign. lovgivning, som kan gøre det muligt for de overbelånte at få clearet deres gæld (+formue) og starte på en frisk igen. Det vil kunne sætte gang i landets økonomi igen.

hmm - jeg forstår ikke helt hvad den bankmand mener. Et F1 lån består faktisk af at man for hvert år udsteder en ny et-årig obligation på dagen hvor den gamle løber ud. Men det sker jo for samtlige låntagere samtidigt, så det er vist uden nævneværdige gebyrer. Der er efterhånden tale om flere hundrede milliarder kroner som skal refinancieres hver december. Af den grund, at det er ved at blive så stort, at markedet har svært ved at håndtere det, er der faktisk nogen af realkreditinstitutterne der er begyndt at udstede flexlånsobligationer med termin på andre tidspunkter i løbet af året. Kan han ikke bare tage lån i en af dem i stedet? Eller hvis han ikke vil have en refinansiering i december kan man så ikke bare tage lån i en F2'er til at starte med - dem som udløber i december 2010?? Man kan altid lave om til en F1'er ved næste udløb mod et gebyr på 500 kr tror jeg.

Den er det jo i hvert fald delvist. Markedet har naturligvis opdaget forlængst, at der kan ske noget slemt. Men hvilken sandsynlighed markedet inddiskonterer skal jeg ikke kunne sige noget om, og hvor slemt at markedet tror at det bliver hvis det sker kan jeg helelr ikke sige. I det hele taget tror jeg at alle har meget svært ved at kvantificere dette. Men der er i hvert fald ikke inddiskonteret en sandsynlighed på 100% for devaluering. Det eneste (nogenlunde) sikre jeg kan sige er at devaluering fører til faldende SEK kurs. Nye lån til Letland fra IMF mv. er sådan set bare en form for "hjørnespark". Ubalancerne er der stadigvæk.

Præcis. Det er også min indvending. Hvis man har indtægter, renteudgifter eller andre fradrag i andre valutaer end i danske kroner, så er det pr. definition umuligt at udregne sin skat førend året er gået, fordi de kræver at man skal bruge en officiel gennemsnitskurs til valuta-omregningen, og denne kurs kendes først når året er gået. Det gælder faktisk for alle os grænsegængere. Jeg synes ganske vist at de nuværende regler er for lempelige - folk spekulerer i dem - men dette her er altså at gå for langt over i den anden grøft. Januar måned burde i det mindste være rentefri og de første 5000 burde også være fritaget.

Sydsvenskan forklarer det egentlig meget godt. Den svenske valuta tynges af problemerne i baltikum. Dette skyldes at de fleste banker i Balitkum er blevet opkøbt af de svenske banker i løbet af opturen/boblen. En ufattelig elendig handel må man nok konstatere nu. Swedbank er dem som har været de største dårer. Der er faktisk flere Swedbank filialer i de baltiske lande end i hele Sverige. Swedbank har udlån i de baltiske lander for i alt ca. 200 mia. SEK. Kredit-tabene er allerede store, men siden de har tilladt at en rigtig stor del af deres baltiske kunder tog deres lån i euro i stedet for de lokale valutaer, vil tabene eksplodere, når/hvis en devaluering i forhold til euro kommer - folk kan selvfølgelig ikke betale, hvis deres lån stiger til fx. det dobbelte. Kigger man i Swedbanks regnskab kan man se at der er en bogført egenkapital på 82 mia. SEK. Men på aktiv siden fremtræder en post på 18 mia. som hedder "goodwill". Det beløb kan man starte med at fjerne eftersom at det er det beløb, som de gav for at opkøbe de baltiske banker!. Jeg fatter faktisk ikke, at revisorerne ikke har krævet at den post afskrives her og nu - enhver kan jo se at den "goodwill" er væk. P.t. er Swedbank i gang med en aktieemission så de kan få 15 mia. mere ind i egenkapital - efter at de lavede en emission på 12 mia. sidste år. Men selv med en egenkapital på 70-80 mia. er det yderst tvivlsomt om Swedbank kan holde til de tab, som vil komme i Baltikum. En devaluering kan måske føre til tab på 40-50% af de udlånte 200 mia. i Baltikum. I den situation vil den svenske stat være nødt til at gå ind og skyde alle de manglende milliarder ind i Swedbank, fordi Swedbank er for stor til at man kan lade den gå ned. Så regningen for tabene på de 500 mia. SEK (Nordea+SEB+Swedbank), som er lånt ud i Baltikum havner nok hos de svenske skatteydere på et eller andet tidspunkt. I øjeblikket er markedet i tvivl om det rent faktisk vil ske. Personligt tror jeg bare at det er et spørgsmål om tid før en boblen endegyldigt brister. Ubalancerne er for store. Men det er svært at spå om hvormnår det vil ske. Island lå jo faktisk i flere år med enorme ubalancer førend det hele bristede under finanskrisen. Den lettiske centralbank var faktisk løbet tør for sine valutareserver - men så lånte IMF, EU og Riksbanken dem noget udenlandsk valuta, så de kan blive ved med at støtteopkøbe deres lettiske lat i en periode endnu, og dermed holde kursen oppe på target. Men reelt er det eneste som forhindrer en lettisk devaluering p.t velviljen fra deres långivere: IMF, EU og Riskbanken. Når først den Lettiske Lat falder så vil den Litauiske Lita falde bagefter, og til sidst den Estiske Kroon. Og den svenske krone vil tage et godt dyk nedaf samtidigt, men dog ikke nær så kraftigt.